=====================================================================
A.必要资讯
* 门牌　　　： 新竹县竹北市成功十三街20~32号
* 建设公司　： 竹益建设
* 总户数　　： 58户
* 完工日　　： 民国104年6月4日
* 总楼高　　： 地上10层、地下2层
* 公设比　　： 约33.5%
* 格局规划　： 开放式格局、店面
* 学区　　　： 兴隆国小、成功国中
B.次要资讯补充
* 车位规划　 ： 全部坡道平面
* 都市计画区 ： 竹北(含斗仑地区)都市计画
* 土地使用分区 ： 第一种住宅区
* 建物主要用途 ： 办公室、店面
* 建蔽率(%)　　： 50%
* 容积率(%)　　： 200%
* 基地面积　 ： 468坪
* 管理费　　 ： 100元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/KYietn4.png
C.本案优缺点
((都两样以上))
* 本案优点　 ：
本案 旁边是法院 很适合开律师事务所
或是记帐士、地政士事务所或新创公司、科技公司，
常时租率达9成以上，每户都有一个平面式车位和机车位，
社区一楼退缩，低楼层采光好，高楼层视野佳
超大的文兴路东兴圳绿园道公园，工作累了可以散步公园放松身心
* 本案缺点　 ：
1.附近车位虽然有停车场但还是常一位难求
2.附近比较少餐厅和吃的资源，通常叫外送多
D.备注
目前警卫是7:00~19:00，两部电梯，一层六户
E.相关连结
* 建案官网　：无
* 非广告房屋资讯网 【乐居】【竹益OL】：https://reurl.cc/gaq7nQ
* 实价登录网站：https://lvr.land.moi.gov.tw/