Joeman新庄“赚钱房”内持毒被逮 名嘴揭:那间房让他大赚500万
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百万网红Joeman(本名翁隽明)再起风云!日前他推出线上买房课程,半个月销售额就破2千万,引起网友热烈讨论,今(6)日则传疑因涉毒被逮。资深媒体名嘴《房业网》调研中心主任林裕丰表示,“该住处估计目前已经帮Joeman赚约500万增值,若以投资人角度来说,算是相当不错,如今传出持毒消息,如果为真,真令人觉得相当惋惜。”
Joeman今年3月因推出线上买房课程,不到半个月时间,已有超过4400人预购,以现在4000余元的早鸟价换算,帮线上平台进帐超过2000万。不过,也因他并非房地产专业人士,引起网友正反两极热议。
《房业网》对照实价登录与誊本资料,Joeman在2020年斥资1200万,购入八里河景宅“升阳九乐”,拆算单价约41.5万/坪,对照近一年成交均价34.75万/坪,整体降值约250万。
然而,这次疑似被搜出持有大麻的新庄头前“一方城心”,Joeman在2013年以1200万入手,33.6坪2房,拆算单价每坪约38万,如今,该社区近一年成交均价约57.57万/坪,整体增值约500万。
林裕丰表示,以两建案来说,一赚一赔,当然,投资理财有赚有赔,但以50%的赚赔机率来说,要作为房地产投资专业讲师,恐怕与不少人心目中的理想有所差距,也难怪引起正反两极讨论。
不过,他也指出,Joeman买房课程大纲,确实掌握买房重点基础面向,有助于“房市小白”学习房产知识,但实际内容尚未产出,无法做出实质评论,但就课程短期卖出2000万佳绩来看,行销实力无庸置疑。
对于遭外界质疑开买房课程的公信力,Joeman及经纪人曾回应媒体,“并非房产专家,但也并非小白,因曾开箱无数建案,也给过不少网红、艺人建议。”八里房屋套牢一事,经纪人YUNI则曾回应《三立新闻网》,“Joeman八里的房子主要是孝亲使用,着重使用性质,对于价格动态较无在意。”
关于Joeman持毒被逮一事,新北市地检署今(6)日兵分三路,同步搜索三重、新庄、中和,于三重查获疑似现场有人吸食大麻,Joeman赫见在场,同时警方亦在Joeman新庄头前住所搜出大麻,据悉,Joeman供称所持大麻“是在网络买的。”目前Joeman已无保释回。
Joeman稍早也在个人粉丝页发布律师声明稿,内容指出,“Joeman积极配合检警机关调查完毕,案件移送新北地检侦讯后无保饬回,现已平安返家。感谢社会大众关心,并对于造成社会的纷扰与不安深感遗憾与抱歉,惟基于刑事侦查不公开原则,恕无法透露案情。”
记者实际联系Joeman经纪人Yuni,询问其情况,直至记者截稿前,仍未获得任何回应。
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以joeman的身价
应该是可以花个七八千万
入住台北市成为正港天龙人
住新庄有点委屈