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内文：
立法院财政委员会昨（18）日排审囤房税2.0修法，不过仅进行询答，未进入逐条审查，
财委会召委、民进党立委沈发惠表示将择期再审。昨日询答过程，有立委表态反对财政部
修法版本授权地方对商办课囤房税，将提案删除相关条文。
《房屋税条例》修法（囤房税2.0）共21版本，列为优先法案，要力拼本会期三读、明年7
月1日上路，反映在2025年5月收到的房屋税单。
朝野立委昨日质询财政部长庄翠云，聚焦在商办囤房税、建商宽限期如何订定才算合理、
是否应由中央统一订定税率等三大议题。
民进党立委吴秉叡指出，财政部修法版本针对如商办等“非住家”房屋，也授权地方可订
定差别税率，但他质疑，像是银行持有，或是像台积电在台南、高雄许多厂房，恐因此受
到冲击。
庄翠云回应，此次修法针对房地产市场，对于住家用、非住家用房屋管制强度不同，住家
用是“应”采差别税率，具强制性；对商办等非住家房屋则是“得”采差别税率，授权地
方自行决定。
庄翠云表示，现行非住家房屋税率也设有上下限，修法并非强制，地方可因地制宜，希望
借由这项修法使税负合理化。
但吴秉叡认为，商用不动产与居住正义无关，授权地方政府订差别税率并不合理，他将提
修正案删除这项条文。
国民党立委曾铭宗表示，他支持囤房税，但对于建商存货如何合理定义，财政部必须好好
思考，财政部草案订定建商宽限期两年，但连法院拍卖房屋都要三、四年，若两年内未出
售就被视为存货，恐有重大争议。
心得：
不意外 继续拖