大家好 最近刚买第一间
但开始还第一期房贷 马上有个基本问题搞不懂
""现在有钱应该多存房贷到时拉出来 还是存定存?"
(目标几年后买第二间)
(不考虑股票 我前八年都买股票 太多了 买房就是为从股票分散)
存房贷报酬率稍高 就2% 但到时拉出来也要付利息2%
定存稍低1%多 但到时拿来用不用利息
看起来简单的定存反而最好?
感觉有点怪怪的 多还房贷怎好像没好处
到时用还要付利息 不如定存?
感觉有点违反等价交换原则
想说有什么是我没考虑到的?
谢谢

认为会涨就开杠杆！体感定存没赢过

试试看货币市场基金？或是短天期国库券，约当现金的产品

只有长辈会定存吧？利率低得可怜，不会投资就还房贷

股市高点还没到

你转贷增贷那么快.有目标再去办就好.

房贷没还的时候就正在付利息2%了... 不还放定存抵销后是负1趴，你会想存负1趴的定存吗XD 要考虑的还是增贷成本跟贷款手续麻烦程度的问题

五年去摊转贷的手续费,手续费可以忽略了.麻烦程度...那是房贷业务的事情..XD..我们只出嘴和盖章

台湾房价一直涨，应该再多买一间吧！ 屌打定存。

当然是买第二间….

可以尽量缴房贷，到时增贷买第二间吗？定存会被通膨吃掉，不如先缴先轻松后再买第二间，不晓得这样思考对吗？

不建议还房贷，否则到时候增贷出来被追流向

虽然时空完全不一样，但希望我的经验可以给你参考，我们在2020年资金投入股票2330，但其实在2018就都投入0050了，中间持续不断投入，伴随着台股新高，期间一度资产未实现利得有超过NTD2,000k，但未实现就是未实现，纯粹就是心情很爽～我都用APP my stock来看获利，比较直觉。后来2330一度跌到388，也就是我捡的最低点。接下来从2022年2月开始看房，中间案例有知道2021年屋主要卖2380万到了撑到了2022年用2560成交，后来2022年底看的房没有成功，但最后2023年成功买到了～

当然是屯房以后倒给年轻人

找个超过2%的投资工具会很难吗...

每一百万房贷，存回一年期定存，资金成本是5000好处是那一百万，到期解约就可以用你到时候才借房贷，到时候央行跟银行内规会不会刚好对你的性质不利

楼上讲的更清楚了 谢谢