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内文：
2023/10/13 18:47:15
经济日报 记者翁至威／台北即时报导
内政部今（13）日发布今年第2季全国住宅价格指数130.8，指数续创新高，季增1.51%，
已连20季上升，年增5.51%，内政部表示，观察近年房价趋势，住宅价格指数年增率从去
年第2季超过一成，年增率连续四季下修，房价涨势明显收敛趋缓，市况呈现“量缩价微
涨”。
以六都来看，六都住宅价格指数也都创新高。与上季相比，六都指数都呈现季增，幅度多
在1%至2%间，其中以高雄季增1.98%最高，台南季增0.52%最低。
若以年增率观察，内政部指出，六都房价均呈涨势收敛趋缓，其中以台北市年增1.37%最
低，高雄则自2022年第3季高点14.14%，降至本季4.46%，下修情形最为明显。
内政部指出，今年第2季房市因受到《平均地权条例》修法持续发酵等因素影响，短期炒
作受到明显抑制，全国建物买卖登记户数较去年同季8万6,026户降至7万4,651户，减少
13.22%，市场交易回归自住需求，整体市况呈现量缩价格微涨。
内政部表示，受到国内外经济成长走缓，央行温和升息及平均地权条例修法等因素影响，
买方趋向保守观望，最近四季以来房价涨势明显趋缓，交易量缩，但因房贷利率仍处于低
档，且在自住需求支持下，目前市场呈现量缩价格微幅变动的盘整修正型态。
内政部表示，将持续密切观察区域交易与房价变动，防止有利用不当行销或炒作手法，趁
机蓄意哄抬价格与干扰市场秩序之情形。
心得：
继续打供给量
越打房价越涨
现在就等著看还有什么打供给量的新招