※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: ※ 引述 《wen12305》 之铭言：
: : 推 eric112: 人家是有实际经验，一堆凭自己想像在回文，就为了硬拗说 10/10 15:49
: : → eric112: 全世界都和台湾一样容易炒房 10/10 15:49
: : → eric112: 光是没有实价课税这点就差多少了 10/10 15:50
: 房板就是这样啊
: 顺着他们的话讲赞赞 爆文 先知
: 不顺着他们的话讲 嘘嘘 你有争议
: 我好几个朋友都说你吃饱太闲喔
: 跟那些菜鸡破壳小鸟吵那干嘛
: 因为我觉得正确的东西推广一下
: 蛮好的
: 但现在觉得越来越不好
: 因为很多一看半桶水
: 但叫很大声的越来越多
: 换几本约就以为很懂房地产
: 草泥马 你们知不知道
: 我们是要从一块地开始
: 到产品分析 规划 设计 推荐
: 广告动线 销售配套 样品屋 接待中心
: 到公设园艺灯光景观
: 连哪一条高速公路快速道路要挂什么广告牌
: 吸引哪里的来人成交才会多
: 广告要下在那个报纸哪个版面
: 来的人才会准
: 广告企划要打尊绝不凡高大上
: 还是阖家欢乐小餐车
: 在这边分享到后面都觉得
: 奇才 真他妈奇才
: 我们广告公司都笨蛋
: 应该找这些乡民来规划才对
: 每个职业板都会有业内的人
: 比方说做饮料的 做吃的喝的
: 或是有技术门槛的
: 有亲身体验的经历分享给大家
: 一部分是热心 一部分是分享
: 一部分是想善意的讨论
: 但在所有的专板里面
: 房板应该是假会的人最多的
: 连我在业界这么久
: 发文都会有一堆人来吵吵闹闹
: Wen你这个没有来历的人
: 嘘文就吞下去吧
: 话说以前我们社会组在打棒球的时候
: 遇到正乙组的都是乖乖被电
: 有一次遇到正甲组的
: 就算被抠倒也是露出崇拜的眼光
: 只因为人家是职业的
: 职业在这边分享
: 也有一堆一看就知道
: 交易没几次屁股就翘上天的
: 整天酸来酸去
: 就很像在甲组面前说我死赖打很会跑
: 跑什么跑 投出来还不是把你打出场外
: 回主题
: 台湾就是最好炒房的地方没错
: 以前淡水预售屋四间买起来
: 签约先卖一户 盖到一半卖一户
: 准备交屋的时候卖一户
: 第四户凑一凑免费
: 也是这些年来的税赋才让”炒房”
: 变得更困难也没错
: 但有些人是106，107，108才进入房地产
: 说之前的事情
: 这些人没听过 哇靠老大不甘愿了
: 就开始批评你代销啦 你不懂啦
: 无偿分享还要换你这种言语攻击哦？
: 讲到这个也很多故事
: 不要说业外
: 一堆业内专案尸位素餐的也一堆
: 都当到专案连合约都不会解释
: 最后还是我要下去处理
: 业界传说 只要不是价格问题
: 我下去没有签不下来的
: 因为合约书 法规我倒背如流
: 来这边分享还要被一堆人奚落
: 讲到后面也懒了
: 这边改假会板比较实在
我告诉你.
你想要大的大同世界是不存在于网络上的
这我在玩BBS超过10年后就懂了.
(我国中开始玩BBS)
一个世界大同的板,之后就会充斥着各种商业行销,置入性行销,集体迷信等等.
也就是,到后面会被虚假给包围,然后任何真实讯息出来都会先被排挤.
你光想想看,我只不过在FB上面订了一间桥头预售屋.单纯拍照格局图其他都没讲.
后面产生什么效应.
你在想想看这代表什么商业价值.
那人家滚大钱的,对这种讨论区,最好不会买大量的网军渗透....XD
其实像mobile版就渗透的很严重.
因此你拿到的资讯很容易是经过包装或是刻意引导的.
但是今天的房版,大家都很凶.
你知道很凶代表什么.
就像我,我一值认为我的仇人可能跟朋友差不多多.
也就是其实我讲的每一句话都很小心.
该查证的要查证,该确定的要确定.
但就算这样还是会很多地方搞错或是误差.
然后就会被仇人挑出来鞭.
尤其是直接可以找到例如google可以估到的资讯..
其他人也差不多.
任何人在本版发言,都需要三思.
因为乱讲就会被呛到翻天.
而且这边乡民能力非常广大,什么地方什么房子什么财富都有.
乱讲一定被呛.
在这种情况下.
虽然每天吵吵闹闹.
但是乡民可以得到的是更真实的资讯.
而就算是对未来的预测好了.
例如我看好桥头,确定台积电二奈米.
你自己看多少"反方"跳出来.
无论是教主用产业面,还是谁用什么奇怪的内线面在讲.
而这些吵吵闹闹的资讯就会都留在板上.
对于对这件事情有兴趣的人.
就可以自己更深入地去求证.
尤其后面牵扯到很多延伸开发,重划区的状况,建商推案状况,甚至价格.
阿你在其他地方最好有办法拿到这么深入的这么多资讯.
其他地方要嘛就像神教一样,整个版都在说这边好棒棒会变成下一个竹科.
要嘛就是一大堆无止无尽的幻想广告.
你只要说这边不好,那他们就会把你踢出那个板...XD
so..这种吵吵闹闹的状况,反而才是比较实在的一个版的存在.
至少发言的人不敢乱讲话.
讲话之前要三思.
另外每个人都要为他讲的话负责.
你讲过的话大家都记得.
你讲错了,那大家会评估是否对你宽容还是要打击你.
就像教主要是预测错误台积电2025量产状况,其实你会发现很多人会原谅他.
反正产业这种东西,说变就变,外加谁知道有没有什么意外地爆发,都可以让他下台阶.
但是如果有智障说台积电二奈米不会盖,那一定被打脸打成猪头,因为盖一半你还在不盖.
你知道这个差别吗...XD
你当教主是笨蛋,他立场乱站...XD
他一直都把自己放在很安全的位置.
是其他人傻傻的....
当然你这个ID没人知道你是谁,你乱讲一次两次三次还无所谓.
但是当某一天你还在乱讲,就会被别人把你挑出来鞭.
把你以前一路乱讲的东西全都摊出来看.
so...本版很凶.
就可以造成"大家对自己讲的话负责"
而不是随便乱讲乱虎.
分享心得如果真的是心得那没人会对你有意见.
但是分享心得居然产生严重的bug.
一个连美国加州税制都乱讲的心得.
你他妈的是有什么参考价值.
你的税金+100%,但法定最多就是+20%.
这样扭曲事实的用意在哪?目的是什么?
还是根本就只是幻想然后乱讲的,反正骗傻子,谁被骗谁傻.
阿这种妳觉得,你是要拍拍手分享心得好棒棒?
还是要呛死他...叫他回她的那美克星加州去.
你说搞错税制,3万变4万记错了计算数字上误差或是什么.
那大家会原谅他并且接受他的心得.
但是你税金3万变6万...怎么变得??..
没交代当然我们就呛你在唬烂!!!!
不然你交代你是因为600万的时候做过转移或是干嘛.
解释阿...
阿她如果真的有做过什么动作造成他税金变成6万.
那是不是大家看到更深入的资讯.
但如果他真的是在唬烂.
那,大家是不是就知道这是假资讯,以及加州真正的税金最多一年涨2%的资讯.
那你说.
你是希望整个房版和和气气大家都很虚伪.
然后充满著各种浮夸和广告行销.
还是一个吵吵闹闹,但是大家都会对自己讲话负责的房版.
想清楚一点...
新警察...