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作者: LoveMakeLove (台湾加油!) 看板: Gossiping
标题: [新闻]竹北高铁房价冲7字头“机能却超烂”倒一堆
时间: Tue Oct 10 08:27:09 2023
1.媒体来源:ETtoday新闻云
2.记者署名:施怡妏
3.完整新闻标题:竹北高铁房价冲7字头 “机能却超烂”倒一堆店！网曝3点：适合1类人
4.完整新闻内文:
2023-10-09 17:53
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▲高铁新竹站。（图／记者陈凯力摄）
记者施怡妏／综合报导
竹北高铁站周边受惠高科技产业发达、交通机能便利，造就高质感菁英生活圈，不过有网
友表示，房价一直涨，周围的生活机能却没有跟上，很多店家似乎都开不起来，路上冷冷
清清，明明住商混合，但是一点都不热闹，晚上走在路上黑漆漆，对此，网友们点出原因
，“店租太贵、人口少不密集、空屋多”。
原PO在PTT发文，“竹北高铁区的生活机能怎么一直起不来”，房价一路从3字头长到7字
头，不过生活机能却没有跟着起色，很多路段的店家都开不太起来，一堆闲置店面，“复
兴二路明明有住商混合，不过晚上走过去也是暗暝蒙，光明六路更不用说了，越接近高铁
站月是黑漆漆，6+PLAZA广场就别提了，说出来会被笑”。
对此，有网友表示，因为店租贵、空屋多、人口少，很多店家因为亏钱所以关店了，“店
租太贵，只有高单价餐厅能够回本啊”、“先不说开什么店，但很多店面连开都开不起来
”、“会搭竹北高铁的都是商务过客而已”、“讲白了，就是实际上空房子太多，住的人
太少，所以才会生活机能店家活不下来”、“住附近路过，这边店租很贵阿，小店很难起
来”、“竹北就很难找小吃宵夜啊”。
还有网友指出，“那边适合商务，不适合居住，如果没有要天天搭高铁的话，老社区生活
机能会好很多”、“自住客挑商业区居住，通常口袋很深，家里有请外劳煮饭”、“竹北
高铁，只适合投资跟商办，不适合居住”、“高铁区商办非常强势，地点好的商办可以三
天内出租出去”。
不过，有网友点出优点，“高铁区的优点是住宅密度低、绿地多、学区好”、“住宅区越
单纯越好，要机能，开个车就到远百、家乐福，有超商、超市就差不多了”、“竹北高铁
房价高不就因为舒适的环境？生活机能刚好就好，该有的都有，不然杂乱了就不舒服”、
“高铁就高级住宅区”。
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6.备注:竹科工程师的生活机能标准不是有便利商店就合格了?
https://imgur.com/eHacNYm 竹北重划区分布