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我做了一场装修，照实开发票
对方因为买的时候有租客，搬走发现漏水装潢
到后期去住一个月吧不习惯卖掉
环境真的不好....
接下来国税局就不承认你装潢，认为是买的发票
也觉得装修那可能那么贵
1.常理买了会马上装潢，不会4个月后
2.26坪3/2/2房子装潢不可能装潢180，国税局认为装潢26坪30-50就是天价重度装修
3.提供装潢前中后照片，被质疑为何差很多
照片不是这间或是P图
角度一样=合成，角度不同=不是这间
4.由于装修公司销货很多名目是没有发票，料商无法照实际物品开，比方说水泥可。红砖
可，砂子不可，废弃物不可
我没那么惨有几个被要求
同行超惨国税局要砂子 红砖磁砖 废弃物的发票，铝料 螺丝 把手 玻璃 犀利空 纱网发
票
工资国税局以日薪2000算
总数合理利润，3成太高.....
问题铝窗是包给铝窗公司
施工多数都是数量计价，师傅工资都会破5000/天，就算点工也没2000的
5.客户跟装潢公司金流，装潢公司跟厂商金流，都查
6.还听说有查劳健保
那个同行装修80坪，装修500多万
被杀到剩40万，还要举证，最后直接不报

查这个是地方国税局单位自己的政策.每一区的审核都不一样.你那区硬,就送别区审,看屋主户籍地送的.and..追捕的工程很容易被查之前也是后面补一个漏水,他就要查金流.所以尽量是一次开好.不过通常,我发票都在室内20报在150和以内.有存前后照片和完整的各项细部施作费用.

也太严格了 真可怕

通常国税局只要查你就要查很细.所以不要给他查你的机会.我是听说有人室内20报到2xx被国税局查的.所以通常都在150内.但这是高雄的价码..XD我常常两年内卖掉.所以通常是送的资料状况比较谨慎.另外国税局也知道我们在干嘛,反正有缴税和资料齐全.她也没空找我麻烦,因为外面有一堆资料乱七八糟的..XD

感谢回复，看来是无望了而且系统柜不认，系统柜谁会拆去下家继续用啦= =

系统柜不认,这是一开始就有的命令,全台通用.

寄政风室阿 合理怀疑承办是不是想收红包故意刁难~

我自住6年报房地合一，系统柜、冷气都有接受，只剔除灯具，这些加总不到40万，税还是超过百万，大概是税缴多没刁难～

我这边灯具认列.系统被认列满好奇是哪一个国税局.因为当年房地合一范本出来的第一个排除项目就是系统财政部的统一范本里面写的.虽然说国税局是地方自治,但是大多都还是会遵守范例内容.所以满好奇哪一个国税局不认列系统柜.PS.通常系统柜要报都是写成木工.

现在才知道呀 我们做营造的就这样常常被抓去补税赚多一点就缴比较多 赚少的时候就说你这虚开发票叫你补税反正怎样都可以有理由啦 反正我们每年基本上都被抓去补已经见怪不怪了 但是可以跟他喊喊价 想办法喊低一点就好

送别区不就代表要迁户籍 @_@??

很简单的说 反正国家欠钱就去找人民当韭菜以前根本很少被抓去补税过 近10年常常就抓去泡茶补税

楼上错了，不是找人民 是找1.赚钱企业 2.投资房地产为业，一般百姓还退税，提高免税额度你开企业缴税很正常，常常被国税局查到时或是跟国税局说你要缴税，很多特许的行业也是照样给你执业开发票

企业也是人民开的 只是我们的发票他常常认为我们是去买的

营造小事啦 事务所 诊所才惨，执行业务所得的，政府送件计价一次，如果客户是企业有申报再计算一次所得。每年都要查帐，要调送件资料跟企业申报资料逐笔核对你是老板就不能自称人民，赚多钱缴税正常合理。要不然抱怨那么多去当工读生就好了，时薪每年调整，还缴不到所得税。就跟你卖房如果抱怨要缴税，那就出租就好啦 干嘛卖，要不然就不要买房投资，做路边摊就好了。你看ceca大就知道标准在哪就报到哪就好了，经营公司也是。什么东西能当进项什么能报多少上限都有标准

我合理缴呀 我都给你搞查帐了我还怕你吗 只是他认为我们会虚开发票 金流也给你查呀 我正正当当但他们就是不信 硬要叫你补没缴税的行业一堆 你不去找他们缴 我们合理缴税你叫我来补税 这样不合理吧

这就是党的打房方式，不是让大家有钱买房，是你赚的钱要上缴

室内26坪那个价格就算重度装修了吗？！这个价格应该就打掉旧的然后轻度装修吧？

政府根本找碴

a大我觉得你需要的是一位称职的会计师 哈哈

跟你讲请台湾前3大的会计师事务所也一样 他想叫你补 你就去补我很多同业被抓去补的一堆人反正相信鬼岛的法律就这样 我有同业被叫去说补700结果找立委去变200

请问我目前的中古屋出租中，打算几年后修缮一下厕所厨房重做后卖出。因为是持有几年才修缮，这样国税局会认列吗？

回a大 我怕被钓鱼 但是我还是真诚的跟您说 如果贵司都是货真价实的帐，没理由还要补 真的，除非给事务所费用不到位 那就另当别论～BTW 四大的强项 是在上市柜公司 若贵司规模一年不过3-5亿内，有效节税还是找所谓的贵领域专业人士效果会好点@@ 虽然真的会省到的大概也不会分享就是了

近几年有物资波动问题 缺工问题 还有工人跑路所以合约常常会有追加问题 他都认为我们在虚开只能说一言难尽还有那种原本签订的合约例如300 但是开始做又跟你涨价现在要400不加明天就不来了做个营造现在工人都比我们还大牌不能骂 骂了马上直接走不做了

大推这篇 在房版潜水很久，这篇讨论真的收益良多，感谢楼上大大们的经验分享