https://i.imgur.com/KbnYoU5.jpg
https://i.imgur.com/ydOyHf5.jpg
https://i.imgur.com/sIAUyRP.jpg
我很懒所以就直接用85去算好了
一般来说
净资产6000万以上
房地产占比必然低于50%
所以大概就是3000万
3000/85*3.3058=106.7
当作满120以上全部
大概18万3千
如果台北比例比较高占比高资产 算台湾有1/4的话
台湾大概有70万户 6000万以上
当然这是用“户”去算
70/950=7.3%
当作7%就好了
再来用平均
https://i.imgur.com/guA17pL.jpg
https://i.imgur.com/FlP8avj.jpg
平均每人净值673
也就是说六都非市区
两人净值1346万
其实之前就说了
跨过当地老破公寓净值
才能达到当地中产水准的“门槛”
因为台湾平均屋龄3X
然后老破公寓交易占比也很高
再来如果不知道怎样看的话就是
平均每户居住面积*区域平均交易价格*0.6~0.8
https://i.imgur.com/9LiEQ5f.jpg
只限定用在台湾
※ 引述《Carr77 (cat)》之铭言：
: ※ 引述《daisy100 (hey)》之铭言：
: : 我看过一项统计在台湾
: : 只要你全部家产变现后
: : 总价值达六千万
: : 你就叫有钱人
: : 这打破我的认知欸
: : 台北市随便一间像样的大楼
: : 只要没贷款
: : 就可以称为有钱人
: : 那果真如ptt上的有钱人还真不少
: 问题是北市也只占人口1成而已呀
: 而且你讲像样大楼 大部分在
: 信义大安松山等蛋黄
: 这只占台湾人口的5%不到
: 那假设夫妻两人有一间房
: 大概是2.5%的成年人持有蛋黄区房产
: 台湾大部分人还是一户为主
: 2户的本身不多
: 而且一堆是继承乡下老宅
: 扣掉乡下老宅两户以上大盖要减半吧
: 要2户全部在北市的机率更小
: https://i.imgur.com/u55V4RY.jpg
: 那你要总价6000万
: 大概要类豪宅或大坪数
: 那可能剩不到1%
: 然后你要没有贷款 那就更更低
: 考量到持有2户以上、北市蛋白豪宅+新北蛋黄豪宅
: 我就算1-2%吧
: 光靠你说的台北市随便一间大楼就有钱的比例没有想像中高
: 不过我觉得放宽到2000万应该高很多
: 但大部分人还是一户 夫妻一间 还要贷款
: 也没有想像中多
: 主要是房版投资客多
: 以为大部分人一人持有多套是基本
: 事实上大部分人是夫妻持有一套