楼主:
wiy50870 (影士)
2023-09-14 11:21:42如题
最近在看南部的建案
想请问版上前辈
下面两种格局有无问题，以及未来两大两猫（可能有小孩）的前提，要如何选择
以下都同个建案，可客变
两者价差约250万左右
如果2跟1都是中楼层价差大约330左右
但窗外景色就不好
1. 主建22.07 阳台2.8 平面车位 窗面西南 6F
https://i.imgur.com/wcNj2VQ.jpg
考量空间大，采光不错
中间书房可格成三房，但隔倾向不格比较灵活
2. 主建17.24 阳台2.7 机械车位 中层平移 窗面东北 18F
https://i.imgur.com/45n4FqP.jpg
客厅深度略深但面宽比较小
旁边的空间格起来，客厅就没采光
看样品屋的范例，也倾向不格或半格
作者:
kiroru (...)
2023-09-14 11:25:00秒选1 室内多了快5坪 平面车位 才多250万 格局也不差
作者:
ajt (文旦包包)
2023-09-14 11:31:00完全同意1楼
作者: JYHJound 2023-09-14 11:35:00
真的秒选一
作者:
pudhow (夏天什么时候才来)
2023-09-14 11:42:00所有条件都是1胜出啊
作者:
sam88264 (dangerous107226)
2023-09-14 11:56:00捏上去选1 好2太多
有一个小孩一定要三房比较舒服啦光平面跟机械车位价差就差不多100了
1 然后我自己餐厅书房不隔间，厨房隔起来，有小孩就要客厅，没小孩就不要看要干嘛都可以，预算吃紧就不装潢太多，我宁愿要坪数不要装潢
南部车位比较便宜至少也是几十万的价差楼层在买房的考量顺位中是靠后的
作者: idmaker (SMAN) 2023-09-14 12:02:00
当然1差这么多
我现在也两人两猫，采光通风对我来说最重要，通风不好会臭死
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-09-14 12:05:001呀，即使考虑价差，还是很明显
作者:
momomom (momomom)
2023-09-14 12:11:001 2超烂
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2023-09-14 12:15:001的格局舒服太多,预算够肯定1
作者:
syouth (食神)
2023-09-14 12:20:00当然选1 看客厅采光就知道了
作者: GGdong (GGdong) 2023-09-14 12:27:00
肯定1吧，但会问不就预算考量，看自己愿不愿意捏吧
作者:
kiwigood (kiwigood)
2023-09-14 12:38:00秒选1
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-14 13:02:001
作者:
javator (热情)
2023-09-14 13:12:00没事选2是...?又面东北、又机械，除非是拿来投资，自住何必这么惨
作者: petesam (roger) 2023-09-14 13:30:00
1南部还机械，之后很难卖
作者:
slg (十二国记败下去了)
2023-09-14 13:43:00看起来应该是台南九份子的泰嘉一字宽
作者: takosom (美乃滋章鱼烧) 2023-09-14 13:45:00
1，格局好加平面车位，才多250万而已，值得
作者: jcpk (大熊) 2023-09-14 14:06:00
秒1无误
作者:
eggbird (小焰影)
2023-09-14 14:17:00秒选1，毫无悬念
作者: applekidd795 (这就是幸福) 2023-09-14 14:36:00
1
作者: Leebai (李白) 2023-09-14 15:32:00
绝对1，2又暗又零碎。
作者:
vjrv (vjrv)
2023-09-14 15:38:00机械平移到底哪里不好了，预算考量2真的格局不错，250对一般人来说不是小数字，没预算考量当然就秒选1。
22跟17坪没有可比性。2大2小的话，2w坪还太小楼上v网友说的没错，机械平移除了小了点稍难停，几乎等于平面
作者:
Jasforwe (没有目标不会不好)
2023-09-14 16:32:00一定是1
预算够选1，预算不够依旧选1预算不够还选2你就没有以后换1的规格房子的机会了
作者:
LGham (老大叉)
2023-09-14 17:36:00预算的问题没人能帮你决定啦 格局跟车位肯定选1 钱终究是看你自己
作者:
z5411 (bonus)
2023-09-14 17:40:00都不要 选阳台不要那么大的吧
作者: kyova 2023-09-14 17:54:00
南部当然选坡平... 西南有景。以后要卖要租都能弄出三房景观房选阳台小的才搞笑吧...其他建案有些没阳台的
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2023-09-14 19:23:001啦 很棒欸