楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-09-09 20:04:20果然后台嗯
公办都更最优容积不就让建商赚好赚满
该赔钱的变成可以赚很多钱
更别说公办都更钱是市政府出
周边邻地是建设公司，由该建设公司担任最优先最佳实施者
除非基泰不愿意
我都快怀疑事先设好套路
故意.....
这样一来弄坏房子全民买单
建商还可以分房子不用赔钱
赚好赚满
真是太好了
我到认为要基泰赔不能让基泰获利
用现行法规1坪换一坪，计算出营造费，管理费，搬迁，装潢费
这都有估价鉴价师可以处理
得到金额＋30%风险系数
由基泰建设一次性全数支付
之后多退少补
实施者由住户决定给给个营造或建设兴建
(大力支持由王世坚的长虹建设主导)
做的漂亮就是未来台北市长了
做的烂也可以去死一死
费用入帐前所有公司帐户查封，土地建物查封
所有在建工地停工，停发使照，申请中建照驳回，已发未开工建照废除
另外这块地条件已改变也应废照
不然此例一开以后都更就故意邻损就好
或者是更好的做法
原建照图以新法规结构安全图盖回去
一样没有电梯
违建消灭
这样可以住户也不会一夜间身价＊3-5
建商也赔得起
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 20:09:00开这种先例真的是最烂的，全民帮建商买单
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 20:16:00全民帮建商买单又不是第一次 怎之前不出来叫XD
作者: jojok 2023-09-09 20:16:00
公办都更是建商出资吧，走这一条大机率排除基泰重建了；之
作者:
testPtt (测试)
2023-09-09 20:16:00对面那栋钢架都做好了要重做吗?
以后玩法：建商买一栋中间的透天然后都更，接着造成邻损后直接无痛整合，奖励容积还能拉满超爽的
作者: tomatoin (重新开始) 2023-09-09 20:19:00
同意原图盖，因为屋主也只是想要原来的房子，不应该因此暴富
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 20:20:00这种先例一开，直接找个替罪羊搞垮周边建物就好，反正事后给安家费，而且台湾判刑又轻
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 20:21:00赚烂了
作者: tomatoin (重新开始) 2023-09-09 20:21:00
所以一定不能盖成更有价值的东西，不然此例一开会有风险
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 20:25:00台北老旧公寓该再次怒涨一波了
作者:
banmi (数学小天兵)
2023-09-09 20:29:00我比较好奇,这样子的作法,法源依据都有吗??
作者: c41231717 2023-09-09 20:32:00
以前有自燃 现在有基泰跟金门古房被台风吹倒一样
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 20:38:00作者: tomatoin (重新开始) 2023-09-09 20:43:00
这样对得起纳税人的钱？
作者:
KKftw (KK命)
2023-09-09 20:49:00公办都更要让建商来投标比条件的 又不是直接给基泰做
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 20:51:00多多真的快气疯了XD
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 20:55:00你要找的到人再说老板人在哪？讲都很美好 老板人呢？督战队很多 没人当兵
作者:
linleex ( )
2023-09-09 20:58:00基泰整个吃下来都更才是效益最好的分给地主户以后,剩下建商来拿卖
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-09-09 20:59:00基泰整个吃下来 基地大大家坪效都上升本来就是最有利解
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 20:59:00讲都说没多少钱 跟资产比不值一提 当年孙氏也是这么忽悠投资人他脱产女儿在澳洲买豪宅台湾名媛都是这么来的好野人的胜利啊
作者:
poz93 (jaien)
2023-09-09 21:02:00住户现在不就是抗议说当初就是不要都更 基泰才只有基泰大直那块地 现在一起都更就回到基泰一开始的打算
作者:
linleex ( )
2023-09-09 21:02:00找别家建设公司,双输
作者: fit 2023-09-09 21:02:00
主委送幸福, 万安送容积
作者:
swgun (杨 威利)
2023-09-09 21:03:00呃 让邻近建商优先实施的法源在哪 我是觉得不可能没有裁量权 你是不是误读了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 21:03:00基泰万安这根本天使降临 大复活术
作者:
linleex ( )
2023-09-09 21:04:00现在市长容积大放送,一起盖更有价值基泰万安基地500坪
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 21:05:00500坪可以盖20楼以上了吧...
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-09-09 21:06:00地址也改万安巷
作者:
linleex ( )
2023-09-09 21:06:00盖出来的产品比基泰大直好太多
作者:
linleex ( )
2023-09-09 21:07:00暴发户聪明一点应该加入基泰大直一起开发拉赌气不给基泰整合,小基地重盖,少赚很多
作者:
poz93 (jaien)
2023-09-09 21:11:00住户新屋自住和住户打算新屋卖掉 会是不同心态
作者: qilar (羊牧人) 2023-09-09 21:15:00
这次只是刚好没死人而已 哪有建商真的敢这样子搞
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 21:21:00我也觉得一个建设公司 怎么格局小成这样 出来面对啊 自己不敢出面 组个豪华律师团啊 直接关机算啥？
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 21:21:00这么大的利益面前，人命不值钱！而且台湾判刑那么轻……诈骗案死了那么多人，你有看法官判重刑喔？
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-09-09 21:22:00记者只是现在乘着风向在打他而已 实际上你是能怎么躲
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 21:22:00算一算 真的没多少钱啦 怎么就关机了？
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 21:23:00当老板 格局小成这样
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-09-09 21:23:00上市公司为了几亿的事情要脱产倒闭根本不合常理
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 21:24:00没必要啦 有钱就请律师团 不要为了一点钱躲成这样其实也躲不掉炫富人人在讲格局要大 负责就关机XD真的没多少钱的事 连个人影都没有关机干嘛？就交给律师团回应啊
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-09-09 21:30:00基泰建案旁的老公寓是不是要涨翻了?
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 21:30:00资本额很大结果格局 呵呵呵
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜区) 2023-09-09 21:30:00
嘻嘻 发现了吗 建商根本站在不败之姿 打不赢就加入啊各位
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 21:36:00想像都很美好啦 资方要先找个人出来挨骂喔这个人找不到 后面是没办法演耶 真的见识到有钱人的格局啦找个豪华律师团出来挨骂都不行吗？
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 22:44:00先限制出境再说啦
最后天灾认定让你更气 万安不给政治提款 基泰施工也真的没问题第三方技师认证 气死你
作者:
pauljet (喷射机)
2023-09-09 23:11:00这个就请老总出面算给你各位看啦 如果你找的到他XD
公办都更原住户的房子外都是北市的, 可以卖掉扺建筑费,应该还有赚.
作者:
rgbff (￣▽￣)
2023-09-09 23:18:00这种建商多赚的应该要回缴，不然根本变相鼓励建商恶搞
作者:
maxmaster ( Corleone)
2023-09-09 23:27:00肌此例一开以后北市都更简单多了 找街廓大的 买间透天危老 然后搞倒两边 爽爆了
公办都更就确定最多就机械塔式车位或是没有了，你本来就没车位没车位的机率很高，因为公办都更要政府经营的都是坡道
作者:
testPtt (测试)
2023-09-09 23:50:00对面那栋也是都更拆掉旧公寓的
公办都更也不能突破小基地的问题因为那个基地长宽就已经被基泰那个建案卡住了宽的部分华厦权状1换1然后还要管理费 机率超高....整宅那些都是权状1换1然后没车位 也是公办都更车位给公家拿去经营
作者: polypress (polypress) 2023-09-10 00:46:00
是没出社会吗？写一堆幻想内容
作者: tyifgee (pttnoob) 2023-09-10 04:17:00
这真是恶例 后患无穷
作者:
mecca (咩卡)
2023-09-10 09:40:00天龙国的玩法果然比较高级