最近股市跌价，想要趁机进场，因此有资金上的需求。
我名下有两间房，只有一间有房贷已经过了绑约期，
最近问原贷款的银行说想要增贷，但是估价不高且利率差，
因此想要转增贷，并连同另一间没房贷的房屋也做原屋融资，
但是银行跟我说不建议同时办两个贷款，因为短时间的大量贷款对银行风险较高，
会影响利率及成数。
所以想请教各位，如果我改分成两家银行去各别贷转增贷跟原屋融资，会有风险吗？
我记得央行好像有要求房贷放款前还要再做一次联征，如果被发现同时在别家也做贷款，
会被拒绝放款或改放款条件吗？
如果有人有相关经验，可以给我一些建议吗？感激不尽~

你的负债比过得去就可以啊。转增贷挂1+4、原屋融资挂4。问题是你要同时办两个负债比算得过？你通常办一个就贷满了吧，还有办法在去搞另一笔吗？

我这两间都不到1000万，算起来只会各贷2~3万，还款应该占不到50%

1.可以一起。2.再做一次联征是针对买卖案件

我只是比较担心回查的重点，央行是着重在同时两间房贷但我的例子是只有一间房贷，另一间是挂4所以转增贷不是买卖，不会回查吗？

可以啦，只要有优秀的房贷专员，她都会帮你搞定。前提是银行核过。

不太懂您的意思，我想我的收支比跟房子鉴价应该都没问题我怕的是如果到核拨时回查，发现同时有两笔，银行如果因此拒付就糟了如果被发现才交代两笔贷款金额，是否收支比OK就放行？