房版大佬们好
想请问一般状况如果身上有继承5000万房产
但无薪转
头期凑得到1000万
房贷希望贷2500万
这种状况会容易过件吗？
如果不容易的话 是否有增加机率的方法呢？
目前买房在沙盘推演阶段
如果机率大的话 会多问银行试算看看
机率不大的话可能就会先回头凑多一点头期或变卖房产减少贷款成数
想要跟各位前辈们请教一下
谢谢！

炫耀文

你只能用你5000万那个下去贷

薪水没有不打紧 有其他流动资产证明吗？银行只看流动资产若无也不急着买，先做半年以上的薪资（定期存入你要拿来当证明的户头，必须配合你要贷款的金额）或是另一个简单的办法 银行存个1000万左右 3-4个月不动 这样也可以

请问L大，做流动资金时，定期存入要贷款的金额需要在汇款时备注什么吗？

继承5000万房产无贷款吗？用总资产负债比去抵押就能拿出2500万了

原屋融资贷出来啊

薪转是啥？

可以不用备注 但记得时间要固定 届时专员问的时候说工作领现金就好固定资产不能列为无薪资时的证明QQ 我买儿子名义 结果贷款金额需要用我同等现金去做保证

菜鸟真的没头绪 原屋融资不需要看薪转吗？流动资产就是头期约1000万 老婆正常稳定50K工作不知道可不可以当保人房租稳定5万 不知道能不能认列？

很容易吧 根本不用薪水也能过我亲戚没工作也只有1000万房产资产 贷个3000万都过了国泰世华只要有现金900万 不用收入证明要贷个2000万也不难

原来是这样 这样比较有信心了 因为从没贷过那么超出一般薪水的额度 本来觉得抖抖的 网络上搜寻资料都是很模糊没公式 谢谢各位的分享

主要是看银行规定 但我记得我以前大学刚毕不到一个月业根本没收入的时候就贷了3000万

以前有在工作的时候50K房贷500是轻松过 但现在继承一笔遗产以后是完全未知领域好的 谢谢p大经验分享

房租收入也是收入,如果不想抵押原屋的方式,就经营个半年

公股银行才会很看收支比 收支比不够不要找公股银行

2000以下通常是分行经理权限,很容易贷...过2000送件

请问原屋贷款跟买屋贷款审核会有难度差异吗 假设要贷出同金额低于8成

原来没薪水或是劳退月退 这样也是可以贷款

谢谢楼上各位大大分享，汇入流动资金是否要用现金存入、不能用ATM转帐呢

我建议你问银行，上面有人提供的方法已经是好几年前的方式，现在不见得适用，直接问银行比较准确。

好的 毕竟现在贷款好像都比较严格了

你去银行定存 开个证卷户 存个股 自己问行员5000万房产还要上来炫耀文 太狠了吧薪转根本不重要 一对富二代根本没薪

ceca完全没工作，你问他怎么的资产到一个等级，就可以用非薪转的方式贷款

我最近就用我老婆的名买2500万的房 我老婆没工作 只有存款现金1200万 我也没当他保人 一样能贷款 还是地板利率

牙医没薪转也能贷到五千万了，可以啦

好猛

看本身条件吧 自由业今年买1200的 2.09给你参考

找大树银与西瓜银

会过啦，看成数或原房屋抵押你现金够多蛮好贷的，但很有可能要搭配垃圾寿险或趸缴保单，自己斟酌通常1-2万镁可以问问国泰，他们现在有VIP专案，3个月平均300万存款就可以蛮好过的

好的 再次谢谢各位分享知识