[请益] 共同持有建地怎么处理？ oneyoung1121 PTT批踢踢实业坊

楼主: oneyoung1121 (oneyoung1121) 2023-08-12 14:15:26

家父多年前经朋友介绍，用很便宜很便宜的价格买到一块共同持有的建地，大约一百坪上
下。
就是某个地主死掉分给后辈的，其中一个后辈卖给我爸。
目前上面是有铁皮屋之类的建物，我爸也没去赶人家。说以后要给我处理。
地点在六都，但旁边有嫌恶设施所以所以还没开发，之后很难说。
请问以后怎么处理比较好。

作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-08-12 14:16:00

没办法处理钱跟丢水沟没什么两样

作者: reil (REIL) 2023-08-12 14:18:00

卖给共有人

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2023-08-12 14:18:00

产权复杂真的跟传家宝一样一代传一代没有一代能爽

作者: benson502 (benson) 2023-08-12 14:19:00

共有超麻烦，劳心劳力的

作者: slothshout (树懒叫) 2023-08-12 14:19:00

申请变价分割法院拍卖价以优先承购权买下来

作者: mypower (都放空吧~遗忘过去) 2023-08-12 14:24:00

申请变价分割，然后自己去买？如果有钱的话啦，但这要等多久才能发挥效益要评估一下

作者: kalapon (D桃) 2023-08-12 14:27:00

看一下持分和人数再评估是不是把它忘了比较好

作者: rick6304 (rick) 2023-08-12 14:28:00

你爸挂掉共有人也会挂掉所有权人就变一大狗票

作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-08-12 14:32:00

上面有建物你怎么分割卖这种就是当丢水沟不然就是贱价卖给其他共有人而已没用的劳心劳力拿不到一个屁

作者: beminaru (老胖子) 2023-08-12 15:20:00

上面有建物麻烦了

作者: aiueokaki 2023-08-12 15:24:00

铁皮屋是第三方的？

作者: abel0201 (亚伯) 2023-08-12 15:28:00

这个好处理啦，有建商有兴趣自然会整合，找房仲处理也行

作者: ILOVEluee (天天开心) 2023-08-12 15:30:00

做分割土地抽签确定自己是那块产权这样会差很多

作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-12 16:07:00

上面有东西就很麻烦

作者: landy58892 (肥仔) 2023-08-12 16:41:00

这不是很好的操作吗，等共有人卖出，用优购权购买，然后收到一定的量，在用土地法34-1收购。

作者: kendan88 (单身研究生) 2023-08-12 17:54:00

只有走34-1。但是要达标也不简单，尤其这种产权复杂的。

作者: MTKer5566 (MTKer5566) 2023-08-12 18:02:00

废地

作者: joywu858 (优呵呵呵) 2023-08-12 19:23:00

可以用民法823去裁判分割看你要原物还是变价这种土地我处理过几块都差不多是这样建议找专业的公司去处理不用走34-1就可以处理但处理这种土地的费用通常都不会太低如果标的物价值不高就放著不管他吧

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-14 11:52:00

你只能去打共有物分割但共有物分割又会拖很久我台中西区有块地跟另一个家族共有然后打公司从我老爸活着拖到死后2年他们才愿意买回去他们盖铁皮屋有没有偷偷出租收租金你也不知道然后你可能火大了还要告他们租金很麻烦的不要故意去买别人的持分除非你自己就开土地开发公司

继续阅读