[请益] 预售三房格局请益

楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 17:34:30
预计是夫妻+1宝宝入住。
目前只觉得客厅沙发旁有洗手间的门
觉得奇怪,房间也不会很大,
想请问有其他需要注意的地方吗?谢谢:)
https://i.imgur.com/AIS7jyY.jpg
作者: ISISxDOG (689ISISDOG)   2023-08-10 17:51:00
室内多少?整个感觉都很怪......
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 17:55:00
室内19.24+阳台1.44
作者: Andruw0819 ( )   2023-08-10 17:57:00
暗厅,客卫的门看能不能客变转向大门主卧床打算怎么放?
作者: McKing (wake up)   2023-08-10 17:59:00
太烂不要吧
作者: iceonly (只有冰)   2023-08-10 17:59:00
一瞬间以为是两房,结果门旁有一间觉得有趣
作者: udkki (努力努力再努力~)   2023-08-10 18:00:00
三面采光耶
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-10 18:01:00
这格局很好了 看看你的坪数如果不是瓦斯的话卧室改厨房 客厅变成超大间应该很赞楼层够高就没啥好嫌了
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 18:05:00
请问M大不好的地方是?厨房不知道能不能客变,不然好像不错客卫的门可以客变喔
作者: udkki (努力努力再努力~)   2023-08-10 18:07:00
采光面超大,这个室内坪数多少?
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 18:08:00
主卧还在想,想放king size不知道能不能
作者: udkki (努力努力再努力~)   2023-08-10 18:08:00
看到了 室内19.24
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 18:21:00
是ih炉喔
作者: seibu (难过)   2023-08-10 18:21:00
对厕所门感觉怪怪的 就用装潢改成隐藏门
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 18:22:00
其实厕所在想转向还是改成隐藏门,转向比较省钱
作者: inconspicous (sometimes)   2023-08-10 18:24:00
很讨厌这种客厅厨房的位置然后另外一间房间位置也很怪
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 18:34:00
我也是不太喜欢客餐厅一起,但空间太小:(
作者: inconspicous (sometimes)   2023-08-10 18:36:00
不是一起的问题,客厅要邻落地窗比较优但是你这个只有一个阳台,所以变成厨房接工作阳台
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 18:39:00
对…我也想过这个问题,偏偏只有一个阳台
作者: mijhgo (sayno)   2023-08-10 18:44:00
客浴改门要跟大门相对?不考虑风水的话进门洗手很方便(?)
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 18:46:00
更好防疫(误
作者: Andruw0819 ( )   2023-08-10 18:48:00
主卧床头要靠哪面墙?
作者: mijhgo (sayno)   2023-08-10 18:50:00
沙发放房间那侧,电视放冰箱那侧的话其实距离厨房还有一点空间,不会真的相连,只是入口右边那间房只能当仓库了吧?不然房间在进门的落尘区感觉很容易脏
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 18:53:00
主卧的床建商是设计是靠房门那边那件尴尬的房间真的只能当仓库…本来是想当书房
作者: orangeforest   2023-08-10 18:59:00
http://i.imgur.com/bSVhmV1.jpg不知这样改如何:从进门开始1.进门左边鞋柜钥匙落尘区2.入门右边房间储藏+书房,壁柜不够垫高地板柜3.客浴开门加一墙挡秽气,深处还可做收纳(墙不用顶天减少压迫)4.左转直接放餐桌5.左上次卧打掉做客厅,那排直变厨房+中岛+客厅,回字走道,落地窗壁边畸零角电器收纳柜+1(最大采光面接厨房可惜)6.主卧门原左改右,门后衣柜省点回转空间7.床南北摆king应该没问题,床头柜/板皆可,两边或床尾可选一边放婴儿床,看厕所门冲向。
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 19:01:00
谢谢o大专业的建议,我需要消化一下,感恩:)次卧打掉小孩长大没房间啊,好像不行耶
作者: sinomin (邗安)   2023-08-10 19:07:00
你把要走路的通道画出来就知道问题在哪了
作者: mijhgo (sayno)   2023-08-10 19:08:00
O大这样改变成房间只剩一间+一间储藏室(书房),空间应该是比较合适这个坪数但就要看原po舍不舍得只剩一间房间室内坪数不大,采光从工作阳台应该还是进得来,前提是不晾衣服,阳台是南方(?)的话,房间就西晒,怕热可能窗帘要挑厚一点。
作者: orangeforest   2023-08-10 19:08:00
大了睡书房,作业陪读在餐桌/中岛完成,再长大就老爸要换房了
作者: inconspicous (sometimes)   2023-08-10 19:09:00
不建议打隔间
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 19:12:00
应该是打不下去啊…另一房位置又很尴尬是南面没错喔
作者: orangeforest   2023-08-10 19:13:00
不打隔间就原本格局了,餐桌或中岛放厨房跟次卧中间,暗厅有点浪费了东边的太阳,不过19做2+1真的蛮窘迫我以为阳台是北边,看图片右下写朝南
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 19:15:00
不好意思,我比较不懂主卧门换方向的差别?整个房子是朝南,不好意思,我方位很差东南西北我整个很混乱如果能打掉尴尬房间就好
作者: inconspicous (sometimes)   2023-08-10 19:26:00
如果有二宝,那两个房间都不会太小,算优点
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 19:30:00
https://i.imgur.com/iqmtzEg.jpg还是这个格局呢…但坪数大一点,又更贵了:(
作者: inconspicous (sometimes)   2023-08-10 19:34:00
大的比较好
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 19:36:00
一开始是觉得小的格局好像很方正大的有点破预算,主卧又更小一点
作者: mijhgo (sayno)   2023-08-10 20:00:00
坪数大的格局的确好很多,只是开门就看见厨房、工作阳台,真的是很妙的设计大概像这样 https://lurl.cc/2pHQH
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 20:02:00
应该会是很大的落地窗吧像图片感觉会吐又要开始犹豫要不要买大的格局了当初第一眼就是觉得大的格局好像很凌乱才没有考虑
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-08-10 20:34:00
门口进来那个房好特别 是招待朋友用吗
作者: themlb09 (themlb09)   2023-08-10 20:58:00
小的原始坪效好很多,还要留预算装潢,别换也别改
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 21:00:00
就是想留钱装潢跟家电,所以就考虑小的门口的房以后给老公睡(误真的很谢谢大大给的意见:)
作者: lebronlon (说话不能太中肯)   2023-08-10 21:08:00
选大的
作者: leadergod1 (自闭儿)   2023-08-10 21:21:00
https://i.imgur.com/BMGz2DN.jpg第一间如果能客变门的开口,跟客餐厅位置互换,我觉得这样坪效利用更好,电视还能放75吋以上的,电视柜也可以连结电器柜,电视柜柜体做好做满,收纳满满
作者: Fulva9507 (Mingu)   2023-08-10 21:30:00
我会选大的,省装潢的钱,但真的见仁见智,毕竟自已要住,还是得聆听自己的声音xd
作者: mijhgo (sayno)   2023-08-10 21:31:00
厨房有水系不建议客变,建商可能也不会做这种客变而且那是工作阳台,坐在客厅旁边阳台是洗衣机可能还在晾衣服,很奇怪
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 21:34:00
我也觉得客餐厅交换比较好在考虑买烘衣机不晾衣服
作者: blue28082 (remember)   2023-08-10 21:37:00
客餐厅在一起,空间才会比较大,已经是小空间了,还硬要隔出独立的厨房,只会让你一堆电器没地方摆而已
作者: leadergod1 (自闭儿)   2023-08-10 22:06:00
除了水系影响客餐厅对换以外,还有排油烟管的问题XD,不过还是要看建商要不要帮忙变为主,有问有机会
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-10 22:51:00
我会问问看,但感觉希望不大:(
作者: winwin12477 (win)   2023-08-11 00:29:00
沙发电视位置可能会影响动线 要规划一下
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-11 09:22:00
老实说,我第一眼觉得奇怪,但第二眼觉得很厉害,这三房的各房间大小,堪比主建物24坪以上的三房,但就是牺牲客餐厅,看人需求。沙发不会影响动线,面宽扣掉主卧门至少还剩2.8m,放沙发绝对不会卡到,深度1.8m也不会卡到客卫门,当然客卫门改方向我觉得也OK;落尘区鞋柜规划1.2m,非常够用,这种坪数可以弄出正三房的房间大小,老实说蛮厉害的。
作者: newqazwsx (古月月半)   2023-08-11 10:03:00
这很不错啊
楼主: abcdaazs (purple)   2023-08-11 10:14:00
谢谢大家分享专业意见 超级感恩
作者: winston1 (winston)   2023-08-12 19:00:00
三房这样算很烂

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