楼主:
bop11 (bob)
2023-08-10 12:38:41我朋友今年45岁，职业是基层区公所公务员，年资13年，年薪68万。
他名下有台南市30年大楼一间自住（房贷剩400万），还有800万股票，每年股利约40万。
如果他把800万股票拿去质押出来当头期款和税费，买第二间房（预计买600万至800万的房
）出租，会不会太冲动？第二间房贷款贷得过吗？这样的财务规划可行吗？
对了他没结婚没小孩。
作者: ie87564231 2023-08-10 12:47:00
公务员无敌贷好贷满，就算只能吃方便面，在公所也吃免费
作者:
pz5202 (tata)
2023-08-10 12:48:00真的 公务人员的优势就是贷好贷满 发大财台南房子也可以看看能增贷吗？！
看他追求什么，如果无欲无求 这样的状况躺平也没差用不着那么拼
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-08-10 13:16:00其实不错啊 台南低总应该蛮稳的 偶尔也有4%的好货掉出来
作者:
pz5202 (tata)
2023-08-10 13:17:00哦 对欸 没小孩 可以躺平 爽爽过就好了
作者:
iwiwiw (ming)
2023-08-10 13:20:00没小孩干吗那么拼
作者:
kagaya (~~)
2023-08-10 13:25:00南部就是香…
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-08-10 13:28:00没小孩遗产送给别人 不如自己爽过
版上面ㄧ堆收租收那么辛苦，还帮房客把屎把尿钱不如自己花掉
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-08-10 13:29:00不是啊 公务员就是到死都有薪水 45开始爽过
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-10 14:13:00租房子 每两年就要征求搬家公司搬来搬去 很辛苦吧永和房子也花一二十万租的吗难怪房东每年要送礼
永和房子？你是不是仇富仇到自卑啦，加油喔等你有能力来跟我交关几支表再谈，随时欢迎来看表抽茄
作者: ste666 2023-08-10 14:49:00
没有小孩不用太拼
作者:
f771208 (f771208)
2023-08-10 16:42:00公务员再怎么贷,月薪那样很难好贷,股票换现金?
作者:
agvnol (something)
2023-08-10 17:05:00生活开心真的比较重要
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-08-10 17:13:00没结婚没小孩，胜利组，不用再买了
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-10 18:11:00
买低总价不会太难贷款吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-10 22:33:00没多少钱的表留着自己戴林北要收集房子就好，收表要干嘛
站内信我，不要怕，找支便宜的300内给你，忘了跟你说手表不能贷款喔，随时带钱欢迎来看加油，慢慢去贷款，有实力随时站内我因为你还没到能全现金玩表，当然只能贷款买房囉
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-10 22:40:00300很多吗，这两天美股喷的就可以买7支笑翻林北现在贷款余额度可以买快30支笑死井底之蛙
等你敢站内信我再来说，笑死被看破，慢慢加油吧30支….. ，还敢丢脸喔，那真少ㄟ，两支RM快来跟我约，不能贷款喔，找几支便宜的给你林北你把余额说出来是想笑死我们做表的吗，真的要好好加油啊而且还贷款余额…..我都全款买断刚刚看成存款余额还想拿RM给你挑，原来是贷款余额啊，你还是买个入门3、500百就好
不要怕，赶快来站内信找我啊，你被人家看破手脚了，好惨啊，贷款仔没看过像你那么没实力的还敢嘴硬
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:43:00笑死，不是吹一个月房租几十万，我看一成都没有吧
你要google也看一下内容，宝徕花园，润泰京采，我从没看过像你这么弱的屁孩去出租版看我出租的房子，还有赶快等你有实力有办法跟我买表再来说嘴
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:45:00贷款怎么了吗，谁不贷款？郭董质押几百亿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:46:00笑死 还在吹 XDDD 你租的大概就两三万的房子吧XDDD
我出租的跟我租的有一样，好可怜喔你被人看破手脚了贷款仔
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:48:00新北市中和中山路二段二巷29号1楼
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:49:00表也有啊 XDDD 就几万到几十万的表 硬吹300XDD自己写的 问我XDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:51:00无聊，谁还在PTT 上面卖，一堆像你们这种没实力的，谁买？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:52:00更不要说你是代购 根本只是过路笑死 不就是你在ptt卖XDDD整天吹
没关系，你慢慢掰吧，加油，真的欢迎来找我看表抽茄没空跟你这种没有实力的人玩
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:53:00你当然只能说没关系 就被自己发文打脸啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:54:00租房子给你吗?笑死 你富在哪?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:55:00你当然只能随便我 因为你就是吹而已
你的房子真的太差了，你自己留着著吧原来是你随便吹呀，我知道啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:56:00我就没想去找你 一直叫我找你干嘛XDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 12:57:00都多少年了还在代购跟租房子都多少年了还在代购跟租房子不好意思 我房子有贷款只有两间 透店都没贷款了喔奇怪 租房子搞代购 整天在那吹什么实力代购30万的表 吹300万就算300万好了 也就是买我家买我家马桶坪数有啥好吹的真的搞不懂
是哦，原来我店内入门的手表都买不起你家的马桶，你真神
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 13:04:00刚好而已吧 十倍吹牛王
嗯嗯，你好有钱哦，你都不敢跟我约了，谁吹牛啊很明显了啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 13:06:00我跟不少人约过 这有人可以作证 但我对你的表没兴趣不然这样 你带10支300万表我挑 约个地方?不然这样 你带10支300万表我挑 约个地方?不然这样 你带10支300万表我挑 约个地方?
哦哦，好厉害，表没兴趣，来看看我租的破房子，然后给我一些专业的建议吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 13:08:00不然这样 你带10支300万表我挑 约个地方?一直呛要约就来约奇怪 没兴趣都不行 那就来约
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 13:09:00不要 我要十支挑 3000也行 10支
记得带钱喔，这个没办法贷款喔，站内我可以的，没问题
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 13:10:00不需要站内 就现在约但我没有要买 我就说了我没兴趣买表我就看
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 13:11:00我有三千 这点绝对没问题
可以呀那没问题呀你就带3000，我先带三只，你找一个懂得人然后我们去你家看高级的马桶让我见识一下，我乡巴佬
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-08-11 13:14:00我讲的是坪数 不是马桶为什么我要带3000?我有就可以了吧
换迎哥带些有实力的朋友来交关，最近表市很差，对你们来说小钱而已，先谢谢哥
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-11 14:20:004500蓝面报价多少
作者:
freekid (世界真是小)
2023-08-11 14:43:00ibiza是真的有这个钱也真的会出来，要约就快喔
我知道他有啊，3000很多？他马桶都300了，4500现在降了，站内我我当然知道它有要不然约他干嘛。能成交当然要约，救救我们这种做手表的
作者:
freekid (世界真是小)
2023-08-11 15:03:00人家明明就不是说马桶，是说坪数→ IBIZA : 就算300万好了 也就是买我家买我家马桶坪数记得他住信义区，这也很正常吧而且人家都说不用站内，要约现在约了，真的有心你就时间地点给一给阿