[请益] 新手买预售屋请益 forsaxon PTT批踢踢实业坊

楼主: forsaxon (JieLee) 2023-08-07 08:27:43

小弟是第一次看预售屋
看着路上打着广告15xx X房含车位之类的广告
心想这价格区间的预售屋是我目前负担的起的
但到了接待中心看了代销给的开价(每坪)/总价
跟我在乐居跟网络excel上的实价登录有不小的落差
想请问开价是定价的意思吗?
如果有想要签约是否可以再跟代销斡旋实价登录上的价格

作者: stealk (通识天堂N ) 2023-08-07 08:36:00

2楼啊

作者: BJkiller (小胖犬) 2023-08-07 08:37:00

开价底价成交价先搞懂

作者: rolex1953 2023-08-07 08:39:00

出你觉得合理且能负担的价格就好，不要勉强。

作者: udkki (努力努力再努力～) 2023-08-07 08:43:00

坚持你可以负担的价钱就对了，不要跟代销妥协广告本来就是引诱你去看房的，一定要坚持住

作者: Anyotw (Yoman) 2023-08-07 08:58:00

梦想买房卡位学区，结果儿子小学了还没交屋

作者: tfct (小尼) 2023-08-07 09:00:00

预售屋哪有什么好学区？好学区金华国中这种的预售你买得起？好学区反而老破屋比较多吧

作者: Anyotw (Yoman) 2023-08-07 09:02:00

为什么买不起0.0

作者: kagaya (~~) 2023-08-07 09:04:00

广告价格是该栋最低价格特殊房型2楼早早鸟VIP这种

作者: tfct (小尼) 2023-08-07 09:06:00

自备款拿得出9000万应该是买得起

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2023-08-07 09:10:00

能不能杀价看建案，有些可以有些不行，但目前预售也实价登录了，能谈的空间很少，另外通常广告价格的广告户都是最差的户型，价格最便宜

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2023-08-07 09:16:00

大方向同建案越早买越便宜，楼层越低越便宜，现在杀价空间都不多，报出来的开价如果跟预算差100~200万就不用执著硬杀了实登价格没问题，但是建商会调价，你要看实登上去的时间户型当然也差很大，要注意自己要买的户型和实登户型差异

作者: littlea (å–”) 2023-08-07 09:26:00

你想要下订的时候价格才能再谈谈光谈没有意愿下订代销是不会让步

作者: paul76318 (Berial) 2023-08-07 09:59:00

金华今年升学悲剧，CP值超低

作者: valgia (Gia) 2023-08-07 10:45:00

拿的出9000万...

作者: DeathStarDS1 (Death Star) 2023-08-07 11:13:00

有意愿有兴趣先下订，代销以你的价格回报建商审核。有些建商开价不给砍有些给砍，看建商吧。

作者: junior020486 (软蛋头) 2023-08-07 12:06:00

中正国中啦我现在打算拼中正国中三房

作者: kangta0512 2023-08-07 12:48:00

广告如果已经挂很久的话有些早就卖掉了或是价格有调整但是广告上面没有改

作者: Inzaghi0227 ( ) 2023-08-08 10:04:00

广告价通常就是最有抗性的那一户，通常二楼怪格局

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