楼主:
forsaxon (JieLee)
2023-08-07 08:27:43小弟是第一次看预售屋
看着路上打着广告15xx X房含车位之类的广告
心想这价格区间的预售屋是我目前负担的起的
但到了接待中心看了代销给的开价(每坪)/总价
跟我在乐居跟网络excel上的实价登录有不小的落差
想请问开价是定价的意思吗?
如果有想要签约是否可以再跟代销斡旋实价登录上的价格
作者:
stealk (通识天堂N  )
2023-08-07 08:36:002楼啊
作者: rolex1953 2023-08-07 08:39:00
出你觉得合理且能负担的价格就好，不要勉强。
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-07 08:43:00坚持你可以负担的价钱就对了，不要跟代销妥协广告本来就是引诱你去看房的，一定要坚持住
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-08-07 08:58:00梦想买房卡位学区，结果儿子小学了还没交屋
作者:
tfct (小尼)
2023-08-07 09:00:00预售屋哪有什么好学区？好学区金华国中这种的预售你买得起？好学区反而老破屋比较多吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-08-07 09:02:00为什么买不起0.0
作者:
kagaya (~~)
2023-08-07 09:04:00广告价格是该栋最低价格 特殊房型2楼早早鸟VIP这种
作者:
tfct (小尼)
2023-08-07 09:06:00自备款拿得出9000万应该是买得起
作者:
lovemost (螃蟹)
2023-08-07 09:10:00能不能杀价看建案，有些可以有些不行，但目前预售也实价登录了，能谈的空间很少，另外通常广告价格的广告户都是最差的户型，价格最便宜
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-07 09:16:00大方向同建案越早买越便宜，楼层越低越便宜，现在杀价空间都不多，报出来的开价如果跟预算差100~200万就不用执著硬杀了实登价格没问题，但是建商会调价，你要看实登上去的时间户型当然也差很大，要注意自己要买的户型和实登户型差异
作者:
littlea (å–”)
2023-08-07 09:26:00你想要下订的时候 价格才能再谈谈 光谈没有意愿下订 代销是不会让步
作者:
valgia (Gia)
2023-08-07 10:45:00拿的出9000万...
有意愿有兴趣先下订，代销以你的价格回报建商审核。有些建商开价不给砍有些给砍，看建商吧。
广告如果已经挂很久的话 有些早就卖掉了 或是价格有调整但是广告上面没有改