楼主:
asiguo (PositiveWeiwei)
2023-08-03 14:51:13各位大大好，
小弟房版菜鸟，本身工作在台北，因为家庭因素想到高雄买房自住
因为经常会往来台北高雄，因此希望买在红线上，也就是北至左营、凹子底，南至三多这带，约到高铁站30分钟可到。
目前看上高雄两个区域，
第一个是凹子底站 农16特区，这边听说是高雄目前的一级战区，房子都盖得很豪，交通也便利。这区也邻近南科，楠梓冈山等都很近，似乎较有上涨潜力。但小弟觉得，房子盖的又高很密集，整个区域压迫感不小。
第二个区域是高雄亚湾区中山二路上，邻近三多商圈站。这个地方离左营高铁站远，案源少，但好处是比较开阔密集。上涨的利基可能是有高雄软件园区，以及政府对亚湾区的重大投资案。
想请教各位房版大大，怎么看待高雄这两区的发展？有没有什么是应该考虑而没考虑到的？
作者: GOOSLIVER (啥咪) 2023-08-03 15:02:00
农16为何邻近南科？@@ 美术馆附有台铁地下化站 或开车走翠华路上国10接高铁站或接国一 交通上应该便利不少
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-08-03 15:04:00他选红线就应该是以捷运为主
我高雄人觉得这两区都各有优缺，真的要我选我也选不出来XD
作者:
z5411 (bonus)
2023-08-03 15:09:00我觉得你的状况买高铁附近 左营特区
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2023-08-03 15:10:00等ceca开示+1
作者:
ruve (黑胡子哥)
2023-08-03 15:12:00买，都买，各买一间
作者: young92748 (young92748) 2023-08-03 15:22:00
台北工作应该不会觉得凹子底太压迫吧XD
作者:
LaFrance (好人? 坏人?)
2023-08-03 15:25:00自住的话推荐你生态园区站，巨蛋新左营中间房价凹陷区当然二选一的话还是凹子底站!
这两区考量到搭捷运转高铁工作 我会建议农16 随着汉神还要在凹子底盖新百货 这区发展只有更好 至于压不压迫 我觉得还好啦 在高雄就是会莫名的步调变慢
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-03 15:42:00需要使用高铁的话，巨蛋农16比较好
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-08-03 16:22:00
讲话要思考
作者:
maxrpg (MAX)
2023-08-03 16:27:00等ceca开示+1
作者:
coburn (左边)
2023-08-03 16:46:00等ceca开释
作者:
cle031 (傲慢与偏见)
2023-08-03 16:46:00问就是美术馆
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-03 16:47:00住美术馆吧
作者:
cle031 (傲慢与偏见)
2023-08-03 16:48:00自住看有没有考虑学区，没考虑的话就自己喜欢就好
作者:
ogkw (我是一隻鴨)
2023-08-03 17:17:00都买
作者:
chiooo (东海岸)
2023-08-03 17:24:00亚湾+1
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-08-03 17:30:00不能只看区，中山二路那个点离火力发电场很近，学区普通
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-08-03 17:39:00很多最拥挤商五建地，停车困难，还被中油石化管线包围只能看到一点点海的高雄很多，远不如大面积湖加公园景好
自住的话亚湾能买海景第一排才考虑，不然一定是美术馆农16
有钱当然买永久栋距的海景房全世界都市，面海第一排ㄧ定是最稀有且永远无可取代
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-03 18:44:00自住优先买你爽的，自己的感觉比较重要高雄价差又没台北大，外加你住那么久时期性的价格震荡你又没差
两个都很赞，没小孩在玩乐上可以选亚湾，毕竟旧市区的巷弄内藏着不少创意料理跟文青咖啡！
作者:
isco (踏着月光回家)
2023-08-03 19:06:00都买，都很便宜。三地各有风景
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2023-08-03 19:57:00
绝对是亚湾不用怀疑
作者: petesam (roger) 2023-08-03 20:20:00
亚湾
作者:
okok1876 (okok1876)
2023-08-03 20:55:00亚湾，农16都人 ，运动还要喊借过你要确定真的只是要自住？因为那跟投资角度所选的物件会很不同
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-03 21:01:00两边都住过，现在都有房子，还是建议自主选爽你直觉想住那就住哪，顺着感觉走住起来感觉差不少，喜好因人而异所以这很吃个人感觉你不用管涨跌，住太久，涨幅不会差很大除非你三五年就要卖才需要注意
作者: ramirez 2023-08-03 22:23:00
问就是各买一间
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-08-03 23:10:00亚湾这边几乎没有新案可以买啊亚湾十年内的案子几乎都是百坪豪宅这不是一般人碰的起的
作者:
koto999 (AMO)
2023-08-04 07:58:00左营啦高铁方便
作者:
mgenuine (Liang)
2023-08-04 09:54:00北高啊
生态园区站周边其实蛮好的，机能很棒，又没那么吵，如果价格有稍低，我觉得满不错的。3-4月间看了几间中古，只是屋主价格都踩的很硬，买了就是创高价，要能先过心里那个坎
作者: paslion (EVAN) 2023-08-04 23:11:00
亚湾是有未来的区块，与北高未来感觉不一样重大建设都在这，也不可能拆掉或迁移未开发土地还一大堆呢各项机能商圈条件都成熟，轻轨、捷运等交通往来都便利大坪数多总价太高，小坪数超级小一层户数多，预算OK的话买坪数恰到好处的住起来舒服也不大需要换屋昆庭的敦峰的地点我蛮喜欢是预售，资金好运用是预售资金好运用