[请益] 履保帐户

楼主: incoming (incoming)   2023-07-16 19:38:12
目前从房仲谈妥购屋,
需要把钱汇入履保帐户,
请问要怎么确认这笔钱不会被人 (任何人) 转走,
真的是照房仲说的那样, 都交屋了, 卖家才能领走钱。
里面钱似乎无法查, 只能透过短信知道多少钱有进去。
诈骗太多, 问一下比较安心。
作者: louic (...)   2023-07-16 19:42:00
进履保 要动里面的钱 要双方同意恭喜买新房 有履保 可以安心 把钱放进去同理 买家看到钱进来 才敢办过户卖
作者: jeffbeth (白皮)   2023-07-16 19:45:00
短信会有屡保帐号,上网就可以查里面有多少钱囉,异动也会有短信通知
作者: louic (...)   2023-07-16 19:46:00
履保帐户 随时可以查啊 您的钱进去了 仲介为何提领都有明细
作者: icexice (用力跳舞会很舒服)   2023-07-16 19:46:00
里面何时汇了多少钱都可以查
楼主: incoming (incoming)   2023-07-16 19:50:00
感谢各位, 比较安心点了。
作者: louic (...)   2023-07-16 19:55:00
您的钱进去了 就盯代书过户进度就行了卖方 才会担心 钱没有进来
作者: tyt909 (灰灰)   2023-07-16 20:07:00
台湾履约保证专户,大概只剩下“信托”托管的概念而已,“履约”呵呵想笑。至于帐户内的金额能否被动用,请仔细看看你签订的履约专户的条款,有限定仲介费、卖方的税费…等等可以从专户支出!只要建经公司没乱搞,基本上资金没问题。
楼主: incoming (incoming)   2023-07-16 20:11:00
对, 是透过建经公司的。
作者: jeffbeth (白皮)   2023-07-16 20:57:00
有什么问题可以多跟代书咨询讨论,钱都付了他会很乐意回答你的,最后恭喜成交囉
作者: sirloin (Sir. Loin)   2023-07-16 21:27:00
会有短信通知,同时也有网页帐户可以查询但我觉得不要太相信代书,我的代书两光到没帮我把自来水办过户,害我多缴罚锾,当天知道马上不爽直接跟房仲反应,代书就帮我把两个月的缴掉(虽然也没多少钱还在装潢)
楼主: incoming (incoming)   2023-07-16 21:35:00
谢谢提供经验谈
作者: ppnow (no ways)   2023-07-16 22:11:00
怎么确认哦,所有动用都必须双方签名同意文件,然后卖方签本票。通常是卖方在代书处签约时就会谈,当然你也可以拒绝
作者: tomap41017 (绝梦)   2023-07-16 23:09:00
履保就是用来解决信任问题的
作者: acer559655 (acer559655)   2023-07-17 14:10:00
怕就不要买啊,都履约保证了还怕动怕西的
作者: summerair11   2023-07-17 15:51:00
我开始觉得以后会出现履保的履保

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