大家晚安 我老婆最近卖掉房子
要缴45%的房地合一税给政府 大概有87万
她说心很痛 睡不着 请问我该怎么安慰她呢？

找大览较金毛

两年内再买一栋更贵的 就可以退了

你先搞清楚那45%是用净利去算，也就是说扣完全部成本的获利扣45%。你老婆短期买卖房子就赚87万有什么好心痛的？有人工作整整一年连87万都赚不到。更正一下，是106万https://i.imgur.com/E0HOkMb.jpg

当然没有啊傻了才缴

你老婆是不是等著发动重购退税 那就不痛了

平转加现金不就好了

我啊

我啊！

心痛正常啦！再加上贷款税金的成本，不知赔多少了贷款利息

明明是赚

很多啊....反正税金灌到成交价 有人买就赚到了

很多都只是少赚而已，最终也没亏

多放一年赚一台奔驰，何必那么早卖，反正房子未来只会涨不会跌，放到不用缴税给政府，还可以享受涨价红利多好阿

有喔～蛮多的

赚多缴多啊

政府要分杯羹那就再卖贵一点 啊那又被分更多无线循环

怎不说赚快200万了

喔，不爽不要卖啊

我上次卖房子缴了198万，国税局的人还看我可怜的感觉。后来我跟他说我缴198代表我总共净利400多捏哪里可怜？

人家就是觉得你赚400缴198很可怜啊.....

政府最大赢家，笑死，税抽那么重

不要卖 锁筹码啊

从这里就可以看出政腐只想课税收钱，那管你房价堆多高？

好奇不缴国税局会来抓吗

真的买卖时，深深感觉到，这税太重。

所以还是赚八十万？

发动陷阱卡，重购退税

十年内20%已经觉的失血。45%的真大方

不要赚就不会扣 直接原价卖

这真的有够黑

这是炫耀文2年转手税后赚100万

赚55%有什么不满足的

我缴35%

你自己对买法拍看不看得起最重要 你也会把这感觉套自己身上 别人看法不重要 最后是自己看自己感觉

所以说政府超爽的，不用担风险也不用做事就割了45%的获利

两年内重购一间 退税啊！等于买一间现赚87万欸

拿一千万给他买包啊，又没多少钱

房地产出租才好赚

你怎么不问大家都有年年缴所得税吗

学帅过头啊 结了又离 离了又结 夫妻赠与大法

3楼算法是不是怪怪的啊 45%=87万 那应该是193万啊喔没事XD

我缴了35%啊就突然资金需求咩

当初我老婆是买A7的预售屋，因为是新屋所以免土地增值税，然后也免房屋税，有委托仲介卖，所以还有一笔仲介费35万，真的算小赚而已

仲介费当成本扣掉之后才会当成税基啊

仲介费可以抵税...

忙进忙出 搞东搞西 还要被课45%真的太狠了

居住正义就是政府笑死，爽抽涨价红利

其实就是政府和卖家分赃获利，买家负担政府和卖家获利。政府捞钱出在卖家身上买家买单，这样会降房价？

45%真的鸡歪，减少释出又堆高房价，只有政府爽赚

得了少赚比赔钱还痛苦的病

我卖土地要缴2千万的税金ㄏ

赚400缴198我可以

少赚而已。人性的贪婪。

事先不知道吗......

可以不要卖啊

会啊 我有缴45% 我真傻

光税金就大输职业房东了，人家一个月收入几百万还不用缴税

税金是抽成概念 拿收租金的100%跟税金比 我也笑了不是扣除全部成本 是扣除国税局认定的成本

那就表示有赚头呀，没赚就惜售

有啊！我朋友专门炒房的，她本身房仲去年看到一间300多万稍微装潢一下卖600多万，他说房地合一税只是让房价更贵而已，对他们投资客没差