※ 引述《bms ( )》之铭言：
: ※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: : 标题: [请益]柯文哲有解决房价高的良策吗?房价高惹民怨
: : 有人有听过柯P的良策吗 只听说盖社宅 其他没听过
: : 例如
: : 1. 房屋税调高至区域成交价. 台北市老房也得缴周边新房成交平均价
: : 2. 第二间持有房屋税乘2
: : 不知道柯P有没有其他政见 去解决房价被抱怨的问题
: 不是阿 本来有正常智商的政治人物就没有人会打房阿
柯p讲居住正义说得比较多是在台南的一场座谈会上 水管查一下就有
我记得的懒人包:
1.台湾房屋自有率85% 应该要打多屋屯屋的
柯p说"打自住的一户干嘛"
2.台北市实施过空屋税 但从水电消耗很难认定 有空屋故意开着自来水放著流
3.对台北市高房价要产生破坏要盖5万社宅 工务局每年最多开工2500户
持续到第四年会有1万户同时动工中 (有2500户快完成)
5万除以2500就是20年,
跟少子化的高教问题一样 20年前开始处理现在就解决了
现在才处理就是要等20年后才会完全解决
任内只盖2万户跳票 因为工务局loading,台北找地,都更协调很麻烦
小英盖700多户狂酸柯p跳票
以上是柯p处理台北市的经验谈
要处理全台湾的房价问题可能要柯总统上任后获得更多数据
大致上就是打屯房空屋多屋,盖社宅这两个大方向
要是打屯屋成功让更多空屋释出市场 社宅就可以少盖一点吧

打囤屋多屋会反映在租金上，空屋打不到他自己说的，盖社宅没地，非精华区房价那么低也不用盖社宅，end这些问题除了活化租屋市场，基本没救会抱怨的大部分都是眼高手低的族群，要不然现有的租屋市场就可以满足居住需求了，包租代管，给房东愿意释出到租屋市场，自然租金就会平稳，必要时甚至可以让公益出租人也能享租税优惠、房地合一税比照自住享6年400万免税额

台北市的经验应该是摆烂吧 经济烂掉之后房价就会跌了

我是觉得修法保障房东也蛮重要的。信用分数&强制处理租霸社宅包租代管的业者也该整顿一下。参差不齐。它不是也觉得盖不太下去，太烧钱。改包租代管吗...它有些政见要不要整理一下，我有时候会觉的矛盾耶。自住一两户的可是占大多数。多户的也有移转方式和人头。你不打一两户的那房价就很难崩。它也没有要打房阿。所以要厘清一下吧。

重要的是修法保障房东才能逼出空屋吧例如只要缴租赁所得税者，房客欠租1个月 政府直接介入把房客强制驱除 保证空屋都不见了

他那葛五万户社宅理论基本上就错惹错误的假设 错误的实践 错误的结果现实是台湾房贷利率加上超低持有税 等效房贷负担率大概只剩台北新北有超过三成多简单来讲年轻人买不起房的主因两葛1.存不到头期款 2.眼高手低以为自己大学毕业高人一等

哥布林教主说得对

听你柯文哲在放屁！当初郝龙彬留下的3.6%的屯房税是你柯先调降的！那个是针对建商囤房的3.6%税。印象是柯初上任的1-2年就调降了。对建商也是真友善啊！满口居住正义你个屁！

建商降税不就蓝绿联手在议会调的，还怕人发现想要推给柯https://docs.google.com/document/d/1sdVnQTm-qRjTxLZuY4jnbnw7FmQGSWtvXsLxLT9IeL0/edit?usp=sharinghttps://bit.ly/3CIlH0r

柯文哲那场主要讲到优惠贷款避免低利资金流入房地产他对房地产理解的面向至少是多元的 他也知道暴跌绝对不行

让柯p多了解房贷 我相信当他知道转增贷 和联征挂4挂1这种后 应该会出手挡这个金流...

你确定不是当他了解问题在哪里之后双手一摊说没药医吗柯p的支持者的信心真的是爆表的高 住何难题在柯p面前都有解

可是我认识的柯粉根本不想住社宅耶...柯粉是想用7位数买大市区三房平车新房柯粉整天推社宅，但自己又不想住

柯粉少说有三四百万吧 楼上能认识多少个

至少柯p还会去了解问题 小英政府是直接解决提出问题的人怎么不想住社宅 收入就无法符合资格啊本来目的就是要压房价 不然你认为这三四年房价翻一倍对年轻人是好事?

就他会去了解问题 其他人都不会 这什么鬼阿XD

柯p推囤房税最高3.6%，但因为中央法规限制不能再高了。其他县市最高才1.5%。

本篇散发浓浓的公关公司文味道

研究所学历以上 50%支持柯文哲 要说低薪低资产的才会支持柯

房价涨对我们早在车上的有好处 为了钱与利益大可支持蓝绿

天下就他一人独醒 其他人都在醉生梦死 果然政治是种信仰

拿出来包租代管就可低税率，目的就是把空房推到租出市场啊

政治献金是好东西啊 蓝绿没有醉生梦死啊 就拿人手短

重点是柯p有分析问题，然后有明确的目标并通盘规划来解决。

也不是他独醒 但蓝绿两党都有不错的人 但在蓝绿和政党的包袱下 根本难以坚持做对的事 看看前立委林淑芬最后的下场

那投柯又会再失望一次囉～真那么优秀，台北市长连任就不会只赢几千票好吗

柯文哲可能会让人失望 但黄国昌稳了

柯p执照包袱就在他身上 不然他一天到晚在转弯是怎么来的不就是旁观时都觉得很简单 自己跳下去弄发现困难重重

反正ptt就柯粉同温层，我就等他选上政治很复杂的，可惜柯粉永远觉得政治很简单

蓝绿整天都想教别人做人 但支持民众学历都国中以下我是真搞不懂 为什么研究所学历以上的判断 会输给国中小的你觉得考卷很难 那就换一个觉得很简单的来当第一名啊

为何高学历和40岁以下年轻人会这么不爽民进党? 因为这世代多半都有唸过大学，大家对于能考上台大多少都有一分敬谓之心，再对比看看台大小智论文门，就知道民进党有多不尊重学术论理了

现实中认为天下无难事 是你太笨才搞不定的人 你会相信他吗社会经验大家应该都有 笨蛋的最大特征就是认为别人是笨蛋

绿汁蓝蛆白粉都在同温层 好吗？！

期待柯p把大安区面公园豪宅拆掉改盖社宅

若柯解决不了问题怎么办？还不是抓抓头瘪个嘴傻笑一下就过去了

我不觉得事情是太难搞不定,我觉得是不想做所以没搞定至于不想做的原因有很多,利益鸠葛,人情世故,或者是懒得做~https://reurl.cc/zY16XQ 比如说最近检察官针对诈骗案提出的一堆建议跟改善方案,可以看看有哪个是多困难做不到?

dcard最近有统计台大清大对于这次副总统的撒币政策有9成以上都不支持 我也很好奇私校统计结果出来会怎样? 只会发钱 怎么不好好处理私校退场 就是因为太难了不想处理。

侧翼好多

恩,经济跟社福议题大多就真的是困难,还有就是做了会掉票

再看看疫苗政策 为何慈济一出来bnt就买得到了? 你说郭台铭别有居心我相信 但慈济耶!!!党就是要钱要权又要你的命啦

如果解决不了，我相信柯会自己下台让给有能力的人来做，他不是眷恋权位的人

那他台北市长早该下台了

林淑芬下场如何？不是很安心的当她立委？有人去欺负、威胁她吗。她连两届新北最高票。

市长第二任就一直想选总统的人，说他是不恋栈权位的人 XD

柯会自己下台？这应该是最好笑的笑话。从柯市府辞职当柯黑的前政务官们都常常聚会打卡，都快可以组成一个内阁。

柯这一套到哪都是这样讲，结论就是给他当20年 有机会改高教就是从20年前开始烂的 你说从20年前开始改，根本脱裤子放屁

台湾那公告地价 尼把税率拉到10%+才有意义不过屯房税就不用看惹 真的会撞到屯房税的太少

当时一例一休当时不出席和莱猪不就党纪处分 区域立委是有民意基础啊 她很明显就是挺劳工啊 看看小英怎么搞劳工的疫苗呢 为何搞到连慈济都出来 还是慈济也是中共同路人?

光看柯p怎么对待林洲民和怎么捧出韩国瑜就知道这人没料

从柯市府辞职XDDD 要不要先查看看是不是绿党的的卧底哪像小英私菸案的好像不少升官的 小英有料

Zzz

还在攻击柯市府任内离职人员很多 人家有做过统计 郝市府还比较高 还在提这个就知道被洗了教主不知道为啥提到科就在在气噗噗

内湖交通直接摆烂说那个没救了的咖，居然粪青期待他能让你买的起双北？

柯自己台北市长也没有啥具体打房作为，社宅数也跳票

楼上两位打的论点 反观一下绿政府好吗哥布林怎么都没啥料

中央0户 我还是信柯p

推柯p,反观蓝绿根本没做事

光是回答切入点、思考逻辑 我就是投柯P

郝市府离职的政务官有特别聚会当郝黑吗？XD

不是眷恋权位的人，笑死，那当完市长就可以回去当医生了，在那边组党选总统，白粉好恶

别人在说重要高层异动，基层本来就来来去去现在柯身边有几个叫得出名堂的？除了一个预约要当法务部长房价要跌很简单，经济搞烂就跌

河粉经典代表 jacky 施 典型的

就跟现在韩国跟中国大陆一样不过经济搞烂后，第一个先死的是基层的收入

柯P的人才库确实是隐忧 多数搞政治的人不是做功德的不是要赚非法利益 就是权势搞女人的

有名的都是性骚扰贪污死忠升官的吗 厉害 我的党

市政掉车尾把做比较好的一件事吹得天大地大

满满的政治讨论根本没意义... 各候选人就提出房市政策与专业政策团队让大家检视，目前都是支持者自己脑补...

市政满意度调查也是个笑话还能有人信这个喔

推文怎么有人造谣啊 其他县市囤房税最高也是3.6%好嘛

调降税基再来吵税率太低政客嘴脸就是这么无耻选举结果也是笑话你信仰无敌税率拉到10%版上也是照屯啊老公寓3%的房屋税税单300多元囤房税就是政治诈欺他的确会让房价涨不上去看台北市就知道一无所成停滞八年自然房价没动力，经济不成长甚至跟隔壁一样减薪房价就会跌

市政满意度有疑问，那投票没疑问了吧，还是选不上市长是因为对方太强不是做不好

蛤? 你认真?

而且加税就能降价，汽车怎么反而更贵，房地合一税的成本最后不是也转嫁到买方，认为加税就能降价是否还要想想真的这样吗?

柯不眷恋权位？哈哈 那干嘛成立政党选总统？ 这边柯粉真多xd

买车都嫌税贵买房嫌税太少根本智障无误跟他们讨论毫无意义他们脑容量就有很严重问题

不是脑容量有问题，是这些人自己才是满满的偏见与歧视

柯本来就不会打房 他只是想让穷狗买不起也有地方住而已 才不会睡公园当狗叫

签服贸 房价就是喷到高潮

而且他是喊居住正义喔 是让你有地方住 不是让你买的起 穷狗不要再自慰了 好好工作赚钱 不要眼高手低整天想爽不付出就想住北市蛋黄区

柯成立政党很聪明 不然整天都蓝绿对决 若只有蓝绿可选我就不投了 往好处想至少这次国会三党都不会过半另外有个很地狱的说法 目前40岁以下柯支持度大胜 40岁以上蓝绿胜 正常来说老人会先走 补上的会是年轻人 所以再过四年八年蓝绿应该就整个GG了

想太多了，被骗几次就不会再相信阿北

呃 蓝绿不投 要投一个蓝绿不要的人去的党XDD

看政治献金就知道，媒体不赚钱要靠副业房地产，而搞政治的最爱掌控媒体，鸡生蛋蛋生鸡韭菜能做的事情，要麻不看电视毁灭传统媒体，要麻少生点这种微弱抵制都是现在进行式，要有效打击还是要靠政策

没什么好地狱的阿...本来以后就是蓝绿以外的天下。白说实在的也不要以第三势力代表自居。其实实力和人才、政策、经验就是不足。换个口味试试看而已。尝鲜期蜜月期也不会多久。老是回避重大议题迟早被看破手脚。投给柯顶多就是抵制蓝绿，也不见得就是认为他有多好。只有狂热无脑粉才在那边追捧，奉为圭臬。有些比较极端的跟本也是败票，跟蓝绿那些人半斤八两。

那么多情绪性废话还打那么多字干嘛

笑死...楼上是被戳中哪一点啊...

北市社宅一堆是前市长就开始做的，少在那收割

该不会全中吧~

狂粉有些真不知道是反串的，还是真的出来秀下限的~不属于蓝绿白阵营的明明就很多啊...就是爱败票~不过这就跟多多互砍也是刀刀见骨一样，没事找事做。

投蓝绿有什么好处? 就厌恶蓝绿了啊!! 原来小英执行中的也可以算XD 那20万户何时完工??? 其实有时看看这些毫无逻辑无脑支持的小粉绿言论 笑一笑真的挺有趣的小英怎么搞劳工的 怎么让房价涨三倍的 还希望你以后不要睡公园呢

呃...房价涨几倍对多多是优点耶...

柯: 我没养网军

讲收割，那bnt 1500万剂疫苗 谁还去接机啊，郭台铭慈济都出来弄 你政府预算几千亿是花到哪去了

劳工这件事我觉的也是无解。7年调基本薪资。劳基法也被骂我倒是蛮好奇劳工到底想要政府做到什么程度。

重点是要跟人民沟通吧 当年柯乔王强行通过一例一休跟国民党30秒通过服贸有什么差别

...柯当时其实也进退两难，他无法解决。各行业差异太大你是新的柯粉吗...他都觉得政府管太多。恩...好，那你劳资自己解决。这跟蔡说你们要自立自强阿，也半斤八两。就赖香伶比较罩，但也是会起冲突。我觉得要所有劳资都满意是不可能的。

进退两难就不能晚点讨论吗? 国民党不是就退回服贸了 民进党还硬上是怎样? 林淑芬当时就缺席反抗吗*林淑芬当时不就缺席反抗

都沟通不知道几十年了...劳资就那死样子。一直沟通就是拖，最后啥都没干，大家最能接受?这就是我说的没办法真的解决的议题。干脆就承认自己也办不到或只能做到怎样怎样的程度。

退回一例一休前的状态是有什么问题台湾砍七天假前的状态也维持了十几年，为何完全不能讨论

柯网军真的很多，别一直来房版造势啦

涨基本薪资变成资方和薪资稍高的再靠腰，物价房价涨消费者又靠腰。有些事真的是不要公亲变事主。

说穿了 就是民进党偏向资方啦

请了新光小公主跟郭董底下的人，这样是偏哪一方呢?

我会投柯p但是不要一直那边吵 房价高低不是他一人说的算

也没什么粉不粉的 我一开始就投小英 就是小英这件事我开始不爽!!!

根据我社会观察家这么多年。柯粉跟817是差不多的结局。其实就跟扁马政党轮替是半斤八两啦...4年发泄一下而已。我可以接受渐进的改善。当然政党轮替还是有必要的。

哪来的数据说高学历的赚书小学? 还是又要拿特例当通例?人生际遇就是机率问题 高学历只是提高胜率难不成小学学历是稳赢的

DPP超烂没错，什么砍七天假功德院各种黑金各种颟顸各种一言堂我都承认。可是人家有一点好啊，炒房炒股一流，房价涨三倍不好吗？

谁上都会涨 dpp少往自己脸上贴金

好怕喔 到处都是网军 还要发文挺主子

台北市屯房税被蓝绿议员阉割 请怪蓝绿

眼镜要戴好啦,不要摇一摇头眼镜就飞掉~~~

一堆留言让人相信1450无所不在，哥布林的思维就是：什么事都不做的在吐嘲努力做事的人

推

其实应该问柯实质性解决的问题是什么？

还在学的才会支持柯啦 台大一堆柯粉毕业两年就会转柯黑了 当年愈粉之后就愈黑

赖清得不是说房价在降了

我是不知道柯文哲做不做得到但我已经知道民进党做不到了