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作者: kim (＠＠＠＠＠＠＠) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 各国首购族购屋款补贴 台湾最小气
时间: Tue Jun 20 12:37:44 2023
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1.媒体来源:
中时/工商时报
2.记者署名:
蔡惠芳
3.完整新闻标题:
各国首购族购屋款补贴 台湾最小气
4.完整新闻内文:
高房价是全世界各个国家共同面临的难题，为减轻购屋者负担，内政部最近推出房贷利息
补贴，每户上限3万元，目前申请家户数已飙破47万户。不过，根据专业研究机构汇整各
国政策发现，全球先进国家针对买第1户的首购族，纷纷祭出购屋款补贴方案，其中以英
国最大方，最高可以打5折；另外美国加州直接送上2成购屋款、等于直接补助头期款；反
观台湾，政府对首购族购屋款补贴金额为O、最为小气，看不到先进国家的车尾灯。
根据馨传不动产智库19日公布的最新汇整资讯，台湾相较各主要先进国家，在购屋补贴政
策方面明显落后。馨传不动产智库执行长何世昌分析，很多国家不只补贴利息，甚至直接
补助头期款，像美国加州直接补助首购族成交总价二成价金，买房的人不仅一毛头期款都
不必出，持有房屋期间也不必还补助款与利息；另英国也超大器，首购族只要向与政府合
作的建商买房，可享有售价总额30％～50％折扣，最高房价打五折。
另外，荷兰直接送首购族约新台币250万元大礼包；就算补助比较少的澳洲，每位首购族
也能获得30.7万元补助。何世昌指出，亚洲方面，补贴较大方的是新加坡，针对首购族祭
出多项购屋款补贴方案，包括“公积金购屋津贴”补贴上限新币8万、“额外安居津贴”
新币8万、“近居购屋津贴”上限新币3万，补助上限总额为新币19万新币，折合新台币约
433万元。
何世昌指出，新加坡虽有公积金制度支撑房贷补贴，但光靠公积金并不敷所需，近年新加
坡政府靠着房屋交易课征的“额外印花税”收入来挹注财源，大幅提高各项购屋津贴。而
台湾虽然没有公积金制度，但宣称为居住正义课征的“房地合一税”几乎全拿来挹注长照
预算，却分毫未帮助到首购族，似乎有违政策旨意。
何世昌表示，高房价已是全球性问题，先进国家纷纷祭出首购族买房补助，唯台湾却付之
阙如。近期内政部推出“中产以下自用住宅贷款户支持专案”，但只补贴利息且上限仅3
万元，难怪不少首购族只能望房兴叹，建议政府应进一步给予补助，协助无壳蜗牛成家。
https://tinyurl.com/3wnwxp7w
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https://ctee.com.tw/news/real-estate/886492.html
6.备注:
就算真的政府推出购屋补助，不也会被骂大洒币吗？
这种新闻根本就是媒体、建商、房仲看买气冷，
但又知道推出的房价太高，消费者不买单，
所以拿他国经验来给政府施压吧！