T1 最基本的门槛，是建商的高价住宅 (台中是4000万以上) 卖的好不好。
如果推出高价住宅，但是市场不买单，这个建商要怎么列入 T1 呢？
龙宝、宝辉、联聚、宝玺、双橡园、大陆等建商列在 T1 没有问题。
你列在 T1的陆府与磐钰，有哪些大楼建案，全案都是4000万以上，而且还卖的不错？
你列在 T2 的由钜，最近的推案你都写由钜惟上了，没先查过吗？XD
跟由钜惟上差不多时间推案，有惠宇大其心、顺天ONE33大楼、精锐Sky One
刚好都是你列在T2的建商，那就来看看销售状况。
https://community.houseprice.tw/building/130382
惠宇大其心，建案的实登比率只有 16% (12/73)，12笔实登均超过4000万。
https://community.houseprice.tw/building/117847
顺天ONE33大楼，建案的实登比率只有 32% (32/100)，只有 4笔超过4000万。
https://community.houseprice.tw/building/117866
精锐Sky One，建案的实登比率只有 46% (61/132)，只有 11笔超过4000万。
https://community.houseprice.tw/building/135642
由钜惟上，建案的实登比率有 75% (128/171)，全部的实登都超过4000万。
由钜惟上，近一年单价 74万/坪，建案最高单价 88万/坪。
惠宇大其心，近一年没有实登，建案最高单价 72万/坪。
精锐Sky One，近一年单价 68万/坪，建案最高单价 70万/坪。
顺天ONE33大楼，近一年单价 60万/坪，建案最高单价 62万/坪。
不管是从总价、单价、销售状况来看，
由钜，跟惠宇、精锐、顺天这三家是不同等级的建商。
至于陆府与磐钰，等他们推出大楼建案总价4000万以上，还卖的不错时再来列入T1。
※ 引述《paidzou ()》之铭言：
: 看到版上之前有分享过台中建商排名
: 但已经是好几年前
: 加上最近兴富发事件
: 想说是时候来更新一个新版的了
: 主要分成四区+问号区
: 顺手查了一下各家最近的推案 供参考
: 第一区T1
: 龙宝>>爱臻邸、园臻邸、四季臻邸、臻邸系列
: 联聚>>联聚方瑞、联聚瑞安
: 宝辉>>宝辉SKY TOWER、宝辉CITY PARK
: 宝玺>>宝玺天睿
: 双橡园>>1617、2925、4117
: 大陆>>台北建商但有宝格、丽格
: 磐钰>>磐钰云华、磐钰草间
: 陆府>>陆府织森、陆府续森
: 第二区T2
: 惠宇>>竹北惠宇谦恒、惠宇国图馆、惠宇覞山
: 国泰>>国泰美禾
: 顺天>>ONE33、顺天緮华
: 由钜>>由钜惟上
: 精锐>>THE精锐
: 理和>>叙山行路、时光屿
: 理仁>>理仁奕舍
: 时代>>时代海德
理仁的团队就是联聚的团队，只是跨出七期推案时改用理仁的名字。
第一次看到有人把时代建设放在T2，是因为有在水湳推案的关系吗？XD