家里有一间父母辈年轻时买的套房
在捷运中山站旁的老大厦
屋内实际坪数含购买时就外推的阳台约14坪
这个尺寸有一点尴尬
原始格局是卫浴+砖墙隔间卧房+大客厅
客厅内有像捷运套房那种水槽+流理台
可以给小家庭房客简单开火
但是现在流理台也年久老旧需要换新
应该
1.继续现在的格局去翻新，去租给要找一房一厅的人?
但是这样是租金高不起来，
因为是老大厦其实翻新对整体也没加分
还是应该
2.把客厅隔2/3变成第二个房间
找两人来合租的
这样租金最大化?
请问版上各位高手指点

1.

也想知道类似问题,多个雅房出租vs整层出租,哪个租金高新增隔套要直下层同意很难搞要分多个房间只能雅房,但雅房不知道租金拉不拉得起来

你先看一下采光面多宽 只能隔暗房就不用当选项了花钱隔暗房只是浪费钱而已

高龄大厦以后越来越难卖

500万收

改成漂亮的两房一厅 用2房的价格出租 可以租比现在高很多14坪格局好的话可以弄很漂亮的两房了另外台北两房根本没有不好卖的问题 套房难卖多了

1 那边地段好 好好翻新 14坪25K 很好出租的

台北市的套房22k-25k都可以选很好地点的新大楼了,谁会去住老公寓套房啊https://i.imgur.com/muyCu2k.jpg

地点无敌，直接弄小两房，建议全新家具电加上软装（不要花太多钱），租金3万5～4万有机会，最差都3万出头然后没事不要找人合租除非你搞共生公寓之类的，单一租客简单就好我两间在中山国小站正面高架桥大套房主+阳才才11坪多都租到3万了，你这个地点强100倍，花少少的钱拼投报最大化即可