房版前辈好
上上礼拜跟房仲买了一间预售屋换约
付款方式是汇款到履保专户，也已经完成汇款
这礼拜就要换约了
没想到房仲突然line我说屋主客变的金额已经缴给建商了
要我换约当天带现金过去
因为合约上也没注明这笔钱还没缴
客变也是买房前就已经知道的了（不是应该包含在房价里面吗 囧）
如果建商给屋主的发票不是在签约后这两个礼拜内，是不是可以不用理他？
第一次买房，感谢回答QQ

想凹你出客变款吧

白纸黑字写什么就做什么，临时XX你就X他

哈 搞笑吗

要被强迫加价了

问建商有没有收到钱啊履保的话可以查吧

客变项目是在地下室 应该早就收钱了吧 的? 都快盖好了如果房仲硬要我带这笔钱过去我可以不买吗？

合约没写就不用理他啊 他不给换就请他付毁约的钱给你你不能说你不买，你不要理他照合约走看他卖不卖，不卖就依照违约赔你钱。

这房仲搞笑吗? 这种钱不是包含在合约里面才对吗

感谢 建商应该不会马上搞一张发票给屋主吧= = 感觉他们关系很好

但是这很明显是屋主自己当初忘了这笔XD就算有发票so what，让渡合约有说你要付这笔吗？

签好合约就照合约上面进行，不卖就是卖方违约

让渡合约写签约后—换约前中间 屋主有付款给建商的话可以跟我们拿钱

换约就是依照你们合意的签约内容换，多少钱就多少钱，他自己换约前已支付建商的成本已经自己涵盖到你们的约定价金了叫房仲跟卖方不要唬烂 他坚持你要付这笔等于是加价卖他违约换约后 你才需要自己对建商付钱 因为已经让渡给你 预售屋的买方变成你

合约有写就付，没写理对方干嘛

房仲有跟你讲客变的事吗？

客变是一开始就已经写在591了 不是后来才告知感谢楼上前辈们的回复 我会踩硬的qq

已经汇款到履保 可以不用理他

实价登录是用合约的钱哦。你给他现金以后转手这一段会当你的获利。

客变是能多少钱？喜欢就不要计较

感觉是在规避房地合一税

楼上正解，成交比谈好的价格低，其余给现金

是没多少钱 但这样乱加价不想吞啊也不知道房仲在想什么= = 以为我很好骗吧

照合约走啊，想凹菜鸟吧

大部分的房仲就是社会低端的最佳代表

你可以现金带着，现场要求对方拿出建商的发票，拿得出来再付钱

拿出来也不用付啊 原本谈多少就多少 他付给建商的成本早就涵盖在你们约定的价金了

你跟他说一切照合约走 合约上没有的休想