[请益] 预售三房格局请益 everreach PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售三房格局请益

楼主: everreach (依赋) 2023-05-13 23:24:15

各位前辈们好
小弟近期看一阵子房子了，目前有考虑这户，如图格局，想询问各位前辈意见！
权状为35.73坪
主建物19.93坪
阳台3.25坪
公设比18.7%
落地窗开向为朝东，客厅宽为289 公分
https://imgur.com/JMtxJ7V
https://imgur.com/nv1ku0E
以上还请各位前辈给点建议，感激不尽！

作者: may78125 (may78125) 2023-05-13 23:41:00

最小那间房间的柱子有点大，会让房间实际住起来更小

作者: Andruw0819 ( ) 2023-05-13 23:46:00

客厅面宽看起来有330…家俱比例要留意

作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-13 23:46:00

这种坪数切三房你要有心理准备每个房间实际上都会蛮小

作者: Andruw0819 ( ) 2023-05-13 23:47:00

客卫没开窗也没干溼分离

作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-13 23:48:00

另外客厅后面那个房间可能要拿掉换取客厅比较大的空间

作者: flamer (å¤§å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2023-05-13 23:51:00

真的惨现在不到20还切三房快变常态了

作者: Andruw0819 ( ) 2023-05-13 23:53:00

是说这个家配图还不错，有画梁的位置

作者: kxxx27 (无) 2023-05-13 23:57:00

为什么公设比是18？有误吗？

作者: SuiseiTrain (彗星列车咻咻咻) 2023-05-14 00:00:00

看起来像主建2X坪家具比例应有失真

作者: drimp (drimp) 2023-05-14 00:00:00

很小有一间房间被两个厕所+厨房+后阳台围攻

作者: svic25 (阿飘) 2023-05-14 00:03:00

只有一部电梯？

作者: leocat (随风飘逝的小花) 2023-05-14 00:50:00

会比你想像的更小，不过应该也没什么特别不好的。维持三房比较好，不要打掉，打掉一定后悔

作者: McKing (wake up) 2023-05-14 01:03:00

5户一梯就不要去考虑了

作者: ives156 (风的样子) 2023-05-14 01:41:00

真的要住的话，主卧床头跟衣柜对调

作者: kyois (271dstg9e) 2023-05-14 04:24:00

为什么公设比是18，这权状是把车位算进去了吗？

作者: u8803023 (河马) 2023-05-14 11:00:00

下方的房间不要想可以睡了头尾被管道间包夹如何能安枕～

作者: rainsilver (00) 2023-05-14 11:54:00

可惜每个格局室内都有柱子在卧室客厅就算了卧室空间影响很大

作者: TiggerLin (离线) 2023-05-14 19:31:00

梁大辣辣地横切屋子的中心还不贴著墙切....

作者: ijk1 (ijkl) 2023-05-15 00:29:00

是新大楼吗？为什么公设比这么低

继续阅读

Re: [闲聊] 从北部搬去南部是什么体感？wj4123 [新闻] 兴富发爆多项职安缺失新北2工地限令停工eric12 [请益] 两房 & 三房格局请益c49077 Re: [闲聊] 银行眼中的蛋黄区kusomanfcu Re: [闲聊] 从北部搬去南部是什么体感？carpfish [新闻] 北市劳检兴富发3工地多项缺失最高可罚15jome222 [心得] 到处建案都看得到李天铎Jodaro Re: [新闻] 北市信义区工地酿路面大天坑北市府曝bread10x Re: [闲聊] 从北部搬去南部是什么体感？FlyinDance56 [卖/新北/新庄] 幸福路维也纳非自然身故前庭后院smallpenguin