各位前辈们好
小弟近期看一阵子房子了，目前有考虑这户，如图格局，想询问各位前辈意见！
权状为35.73坪
主建物19.93坪
阳台3.25坪
公设比18.7%
落地窗开向为朝东，客厅宽为289 公分
https://imgur.com/JMtxJ7V
https://imgur.com/nv1ku0E
以上还请各位前辈给点建议，感激不尽！
作者:
may78125 (may78125)
2023-05-13 23:41:00最小那间房间的柱子有点大，会让房间实际住起来更小
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-13 23:46:00
这种坪数切三房你要有心理准备每个房间实际上都会蛮小
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-13 23:48:00
另外客厅后面那个房间可能要拿掉换取客厅比较大的空间
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-05-13 23:51:00真的惨 现在不到20还切三房快变常态了
作者:
kxxx27 (无)
2023-05-13 23:57:00为什么公设比是18？有误吗？
作者:
drimp (drimp)
2023-05-14 00:00:00很小 有一间房间被两个厕所+厨房+后阳台围攻
作者:
svic25 (阿飘)
2023-05-14 00:03:00只有一部电梯？
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2023-05-14 00:50:00会比你想像的更小，不过应该也没什么特别不好的。维持三房比较好，不要打掉，打掉一定后悔
作者:
McKing (wake up)
2023-05-14 01:03:005户一梯就不要去考虑了
作者: ives156 (风的样子) 2023-05-14 01:41:00
真的要住的话，主卧床头跟衣柜对调
作者:
kyois (271dstg9e)
2023-05-14 04:24:00为什么公设比是18，这权状是把车位算进去了吗？
作者: u8803023 (河马) 2023-05-14 11:00:00
下方的房间不要想可以睡了 头尾被管道间包夹 如何能安枕～
可惜每个格局室内都有柱子在卧室客厅就算了 卧室空间影响很大
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-05-15 00:29:00是新大楼吗？为什么公设比这么低