最近想买一个台北市老公寓 地点满好的
但仲介说明因为前屋主已经有签了都更意向书之类的文件
(据说目前7成同意)
如果要购买，就要签下前屋主的签的都更意向书
小菜鸟如我爬了一些文也看了下面的文章
https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL003004926
在前期会碰到的这3个文件，都是初步确认意愿的表达，所以若有多位实施者要你签，签
很多份也没有关系，因为这不代表“同意参与”，仅有意愿而已。
上面文章感觉像是可以签
但爬文后
感觉上意向书不能随便签，似乎签了后满足一定比例，我就只能参加权变或领补偿金
但仲介有提到前屋主的意向书，并没有提到都更相关的条件，只是一个很前期的意向书。
想问如果要买的话，我就只能签了吗?
如何确定 建商是否是假权变真合建?
在如此前期的意向书阶段是否就已经有含相关私约的协商?
谢谢

你不签也没差换屋主就表示之前那个意向作废了

购屋合约里面 有加一条 要签才能买... 不然就退费

为啥屋主不卖给当实施者的建商??

七成同意其实离改建成功还很远这也不是不同意户 建商也不想卡在这吧不同意户拿出来卖的才抢手

可以买来改当不同意户(误

你应该要问是否有另签合建约,屋主有拿了一些.

好奇 法规是否保障这种买卖契约上附加的约束性条款如果"不签不卖"可行 那可行的范围是到哪里? 例如能不能约

意向应该都是可以改变的

束 未来绝不在房子里抽菸 绝不转手卖给别人 绝不阳台外推

根本不用想太多，前屋主签的只是初期的意向书，白话说就是“我有兴趣了解一下都更的可能性，做一份计画书来看看吧”，但是没有承诺任何事。纵使原屋主都可以在后面的阶段提出反对，何况是屋主已经换人了。

看建商程序走到哪，若已经办过公开说明会，那就不能反悔若没有，随时可以找建商取回同意书，这是卖身契的关键说清楚点是"公开展览期间"实施者通常不会花钱去买都更房，未知数太多，钱进来就卡死了

通常会考虑买一个单位卡位 变成其他建商要玩要他同意 再多就不要了…

看时间表啊，你这还早。建商还会改条件勒