被预售屋狂call表示现在真的冷了吧？
一直有在南科或是北外环附近的建案暸解。
成屋有看，预售屋有看。想要找一个最适合的
FB有时候看到广告 ，觉得还不错的。也会留电话请销售联络。如果打来觉得不错，就会到
销售中心暸解看看。
像我在FB 看到台南海佃国中小旁边的远雄藏翠广告留电话
4/9周六居然晚上八点半到九点半 打了四通（手机当时充电没接到）@@ 隔天有回拨真的热
情邀约请我去看
https://i.imgur.com/WPzdpxn.png
上周六晚上9点22也有善化在地豪宅建商（什么贤居的） 来问要不要去看他们新推出的华厦
（我九点45分有回电 居然也有接）
https://i.imgur.com/Xi8zTck.png
相较于三、四年前，台南一整个卖方市场。
现场销售大部分给我的感觉是：
你不买随便你啦。后面很多人会买。
感觉现在销售积极很多。有算是代表房市真的冷下来了？
作者:
ppp123 (P哥)
2023-04-17 15:42:004
作者: porter0917 2023-04-17 15:43:00
蛋白修正50% 蛋黄10-20%拭目以待
作者:
Expend (DEITY)
2023-04-17 15:45:00价钱谈到多少? 还不是死猪价 骗点阅率
作者:
ppp123 (P哥)
2023-04-17 15:46:00电话接了也是白接 代销会说议价空间几乎没有不能议价 去展销中心是要谈啥？
作者:
tfct (小尼)
2023-04-17 15:48:00传短信就好了吧 ㄧ直call不会反感吗？
太认真工作都会被说急了....价涨量跌 代销要吃饭啊
作者: Robben (裸奔) 2023-04-17 15:49:00
没人了
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-04-17 15:51:00台南这种地方 差不多啊呵呵
作者:
ppp123 (P哥)
2023-04-17 15:52:00开价7折再来谈 不然懒得跑一趟 浪费时间
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-17 15:58:00根本冰冻0成交 建商再装阿
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 16:00:00Jemdog 红单484退很多R
一天了，没钱吗？XDDDDDDDDDD目前本来就是case by case，标的的投资价值很重要
作者:
airjade (飞天)
2023-04-17 16:04:00星期日楠梓看三间，硬得跟石头一样
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 16:05:00海电国中那什么鸡肛门区当然要狂抠
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-04-17 16:06:00傻 大家都在等某案
最近也在看桃园预售跟中古，真的市场偏冷，代销跟房仲真的很认真推案，不过价格却没什么跌就是，某些价格还是踩得很硬
作者: Robben (裸奔) 2023-04-17 16:11:00
地段冷门重划区会比较多
作者:
yaomac (西装男)
2023-04-17 16:18:00最近一直被房仲打来烦跟前两年差很多
昨天看青埔外围，晚上七点还有妹子上门问能不能看，柜台跟她说目前销售人员都在忙明天再来，看起来不冷欸
作者: Robben (裸奔) 2023-04-17 16:24:00
就看地段啊XDD台北市的会缺人吗
=.= 上周也是被call 早上上班时间x1 晚上九点多x2…有那么急吗？ 1.31 1.17 1.75还有间1.03的 我直接说每个月6万管理费 付不起 …
随便就买百万名表的您，连十万都缩，难道…..XD我只有一只几千块戴了几年的烂表，随便就买百万名表的您，该不会没钱吧XDD
作者:
ppp123 (P哥)
2023-04-17 16:38:00真人pk?
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 16:40:00善化还有人想炒笑死南部人把鸡肛门区当宝一样
好了乖，承认自己没钱就好，为什么非要引战不可呢嘻嘻
什么鸡肛门，那边转个弯就上桥到北区了，好市多也不用10分钟就到，笑死
作者:
yftsai (aa)
2023-04-17 16:50:00疴，你留了电话，他打给你，这不是很正常吗？
作者:
yftsai (aa)
2023-04-17 16:54:00就算房市正热，销售多打几通电话相卖更高价，也是有可能
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2023-04-17 16:54:00各国都在拟撤侨计划 盘子还在追高
作者: jeffsu 2023-04-17 16:56:00
南部真的惨 台中不动如山
我不知道其他建案如何，但我最近买的目前只剩下之前锁的高楼层，而且在星期六某指标建案开卖以后才调整价格
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2023-04-17 16:57:00海平面要上升了 我建议买高山
台中不是有赔售？而且海线远雄一直抠我喔最少台南目前没有赔售百万的case出现
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-17 16:59:00何止冷 现在根本六月雪急冻 有成交吗？
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2023-04-17 17:03:00是，真的很冷
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2023-04-17 17:06:00跌五成都嫌太少
作者: itwt (水月龙歌) 2023-04-17 17:07:00
变积极没错，问题是价格还是很硬啊
作者:
pavaro (^^)
2023-04-17 17:16:00Diapolo 没钱没关系 我借你！不能这么没面子！ 怎么回高雄做人！Diapolo 呛赌下去！不要怕没钱！
作者: erowii (保保) 2023-04-17 17:37:00
还出现了建商卖的新屋价格比591上中古屋价格还低的状况
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-04-17 17:38:00台南房子都要用抢的..手脚慢一点隔天就被加价卖
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 17:47:00看到jemdog 壮胆就好笑100万给你的话，结果你又退掉签约的预售屋你还是赚欸
作者:
Skydier (噫！)
2023-04-17 17:48:00确实是之前留电话的一直打来了但价格也没多少空间啊
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-04-17 17:49:00医生好会算哦
作者:
AtDe (把后悔留在过去!)
2023-04-17 17:51:00价硬量急缩呀
作者: ian77 2023-04-17 17:57:00
台南价格确实没啥松动...想换屋都蛮难....
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-04-17 18:02:00台南预售玩完惹一堆低首付30万50万让你买房建商货甩出去贷款缴不起你家的事台南房仲最近出现一个降价高手 没事就在降价 呵呵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-17 18:02:00最不可能松就是蛋白，蛋黄才有空间松
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2023-04-17 18:07:00是啊，冷的
作者: jimhall (真好) 2023-04-17 18:08:00
诈骗也狂call 啊
善化那个,我猜是居X林园,高价格的透天豪宅喔那一个案子2019就在卖了帮朋友在看,南科附近没啥松动我也很想买10年前的LM透天 一评10万
作者:
skyg (sky)
2023-04-17 18:38:00屏东市跟凤山区这种乡下地方都不跌了，更别说正都会区
南科难松动啦，刚需太强，安平、九份子就不好说了XDD
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-17 18:57:00哪里有半价的蛋白我也想买...不会又是空气屋吧
有些人就很奇怪 不降价骂人卖不掉 降价又能酸 以前靠腰的案子又卖高高 笑死果然悲愤仔怎样都只能靠北考母
作者:
chentran (Chentran)
2023-04-17 19:13:00北区某案好像蛮抢手的, 周末好多人去看,现场好热闹.
作者: kyova 2023-04-17 19:14:00
我几年前九份子14万也被抠，后来结局大家都知道了3 4字头老实说建商也没太大议价空间。藏萃这地点价格，我宁愿去买市区。或是北府苑投资客获利了结，反正要交屋了租金喷成这样不会自己算一算支撑在哪... 会觉得大幅修正的我建议赶快投胎比较快北区的素地自己看地图盘点啊...有够难找...几个拼周转的烂建商也是只能给你开芭乐价，完全没看到松动郑仔寮根本没剩啥大基地。商20、文中小解编、九六新村、兵配厂这些都没看到要动的迹象。加起来供给也很少。建商自己也买不到条件好又便宜的地，地价要用机会成本来看，你要它现在降价求售不太可能。现在大多也只剩财力比较雄厚能撑的中大型建商。九份子就是安南区当地买盘或北区外溢，科工区还比较相关，它有些案子价格确实太逼近市区，但你说它要能降多少我是很怀疑啦...大不了推迟推案，反正土地放著也不会烂掉。
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2023-04-17 19:27:00没客人就要主动找客人啊！
作者: MintTW 2023-04-17 19:59:00
只有中国凉了台湾的不用怕体制会护盘的
作者:
buike (chico)
2023-04-17 20:03:00买土地的人都屁股很有肉，了不起慢点推案
作者: SFC66 (SFC66) 2023-04-17 20:04:00
盖太多了，到处都是投资客，每个都想赚钱，拉高价，到底想转手卖给谁。朋友家仙姑说今年10月崩，我想等看看是不是真的？
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-04-17 20:13:0010月就Q4 应该就 2021起涨第一波转了三手的会交屋啊
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-04-17 20:20:00最近都遇到房仲在公园发传单了..以前可没这样
作者:
nitero (nitero)
2023-04-17 20:40:00最近真的蛮多房仲再发传单的
我近期在Lm 收到房仲的传单，问你要不要卖出自家透天，而且还写的文采并茂，说是为了台积电的工程师成家用，那张没拍照留存很可惜
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-17 22:40:00那是你看的很冷门
作者:
yftsai (aa)
2023-04-17 22:41:00我住安南，也是时不时会收到房仲询问售屋的传单你被狂call，很可能只是你这次遇到的房仲代销比较积极而已
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-04-17 22:50:00台积电打房 代销吃土
作者: cparalph 2023-04-18 00:12:00
看炒房社群就知道台南有够冷，都要办活动来炒
作者:
LonyIce (小龙)
2023-04-18 02:12:00台中热门建商在热门地段的新案也一直联系我，让我很意外就是了