其实目前还有一直要来问题
任何东西都很贵
当20几年前手机通话月租都要900月费打另计，还要押金设定费时贵到不行
降到4g吃到饱499还被嫌贵
其实这都是市场机制
有竞争就会降价，没竞争多人用就是涨价
最简单例子
2020的口罩，市场机制喊到超过20元
政府介入只能卖多少钱
其实缺的时候私底下还是一样运作地下机制
快筛也是一样
到不缺口罩了，便宜到不行
最近的鸡蛋也是一样
其实房地产也是一样
要房价跌很简单，就是没有人要买房子
要租金跌很简单，大家通勤住老家，不租房子
大家跟以前农业社会一样
分一个房间结婚老婆小孩就住里面
公婆小叔小姑同住
不嫌弃旧跟烂
这样就没房子需求
自然就跌了
没人买。建商不抢地。没人盖房子，工资 建材自然跌
但一旦有需求
你当时买500万，有人出2000万要买，你会说卖300万就好吗？？？因为我买500万扣折旧
多数人希望你给2100
房价就是这样涨的
反之市场差，屋主成本500万现在价值300万，你会用500万买，还是250万买