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[闲聊] 北部预售屋分区实登趋势

楼主: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-04-15 21:49:54
群组看到的
整理北部重点区域预售屋实价登录每季的成交笔数/平均总价/平均单价
到底...什么时候会跌??
https://i.imgur.com/LU6WUHL.jpg
作者: cl3bp6 (来自97号世界)   2023-04-15 21:53:00
凤鸣的涨幅....
作者: askachage (皮皮)   2023-04-15 21:59:00
稳稳的
作者: agvnol (something)   2023-04-15 22:02:00
喷爆
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-15 22:04:00
早说换追火车了早说 早说 一直早说
作者: jpbptjp (海海人生)   2023-04-15 22:05:00
符合这一年的写照，建商预售新案继续往上开价，买家观望量缩
作者: lwfzone (lwf)   2023-04-15 22:07:00
还是台湾稳，打死不降....去大陆买房好了，那边打房成功
作者: gan (123)   2023-04-15 22:07:00
成交量只剩1/4建商的现金流还好吗
作者: iamiam (dvw)   2023-04-15 22:07:00
快了快了，大概年底吧XD
作者: leftless (两个月倒一次垃圾)   2023-04-15 22:08:00
你不买我不买明天还能降200
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-04-15 22:11:00
跌咧这个量又没有2016窒息量
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2023-04-15 22:12:00
疫情前到现在涨了约1-1.5倍
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-04-15 22:12:00
大家都还在偷买只有鲁空傻傻的盼跌明年跑到降息循环就有认错行情了
作者: stanleyiane (999)   2023-04-15 22:13:00
想不出跌的理由～
作者: jecko (振作....)   2023-04-15 22:13:00
凤鸣涨 青埔跌 高铁宅台铁宅要黄金交叉了吗连最鸟的淡海都涨了 跌在那
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-04-15 22:17:00
自从我看到那种有够烂的地方都能卖爆后就不认为会跌了 看空的人真的该出去走走
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2023-04-15 22:18:00
明天就跌了 板上很多人都说要跌了 你没认真看吼
作者: lion0919 ( )   2023-04-15 22:19:00
实用推 真的稳稳涨 利率也上不去了
作者: jecko (振作....)   2023-04-15 22:20:00
平均总价最强的是央北 很快可以看到破三千五
作者: harlanstars (寻一个梦)   2023-04-15 22:22:00
近5年个月买卖移转栋数看一下差多少吧
作者: STAEGG (小胡同)   2023-04-15 22:28:00
现在买的一堆都投资客，自住很少
作者: iamneptune (nep)   2023-04-15 22:29:00
抓最后一只啊总是要有人买涨停板的
作者: Takadanobaba   2023-04-15 22:31:00
板桥算是没涨.....新北价格天花板也太低了吧
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2023-04-15 22:37:00
炒房岛连对岸都自叹不如
作者: splendidpoem (天降六月雪)   2023-04-15 22:41:00
多头循环买成屋，空头循环买预售屋。既能避开前面的升息期，等到交屋后刚好又是降息期，一入住就先赚预售期间房价的风险贴水，而且也差不多就要进入下一波多头循环。
作者: n3gp6xj4dk4 (死神路克)   2023-04-15 22:42:00
根本不会跌赶快买起来
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-04-15 22:43:00
干真的好爽，涨幅漂亮
作者: aresting (小紧)   2023-04-15 22:45:00
谢谢整理
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-04-15 22:46:00
权状30坪，半年总价就涨150万6年175哪里追得上半年150
作者: aa00788 (小Lee)   2023-04-15 22:53:00
升息房价就是井喷 都openbook没人还做错吧
作者: wayne258675 (handsome man)   2023-04-15 22:57:00
房版真的只会想看自己想看的
作者: eett811025 (a8upru欧)   2023-04-15 22:59:00
凤鸣当初蛮多人嫌弃的 结果也是不回头
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2023-04-15 22:59:00
成交量yoy看起来崩满惨的
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2023-04-15 23:00:00
凤鸣比A7贵？ 那直接买A7不就好了，还有吃到华亚科扩编效应
作者: jl40 (jl)   2023-04-15 23:01:00
一张表各自解读
作者: alotofjeff ( )   2023-04-15 23:03:00
涨幅第一凤鸣，第二淡海，真的是基期越低涨幅越大
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-04-15 23:05:00
低总就是喷
作者: kybay (liru)   2023-04-15 23:09:00
没有中永和数据~
作者: king412365 (花落舞纷飞)   2023-04-15 23:10:00
五股也涨这么多
作者: AndrewWiggs (围巾)   2023-04-15 23:13:00
一年跌10啪，请问一年了吗？Zack温ㄚ爸！
作者: Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)   2023-04-15 23:24:00
量缩价涨
作者: chen831030 (阿献)   2023-04-15 23:27:00
看样子三重涨最多？看错了，是风鸣*凤
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2023-04-15 23:43:00
不管 Zack的数据说跌了
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2023-04-15 23:54:00
凤鸣成交连两季不到20户
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2023-04-16 00:18:00
好爽
作者: a123454698 (a123454698)   2023-04-16 00:30:00
刚降息就代表经济真的不行了，还幻想有认错买盘XD
作者: jinso7410 (Aso)   2023-04-16 00:50:00
怎么没全新店
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-04-16 01:10:00
青埔根本没涨啊到底是谁一直吹青埔…
作者: ibsmalla (smalla)   2023-04-16 01:32:00
抓到了有五区都开始跌了崩崩崩崩崩崩拉风引擎发动
作者: convey1227 (A4thD)   2023-04-16 01:34:00
凤鸣涨最多 猛
作者: sakula0616 (沙库拉大大)   2023-04-16 01:37:00
凤鸣一堆新成屋跟预售 根本都乱开价买到套到
作者: wuu831 (鲔鱼)   2023-04-16 01:39:00
凤鸣真的不懂
作者: jen1121 (Old_Hsiao)   2023-04-16 01:51:00
谁说会跌？笑
作者: taffy128s (imcorn)   2023-04-16 02:21:00
耶
作者: ultradev (QQ)   2023-04-16 03:03:00
凤鸣比A7贵的原因应该是凤鸣小小的，去台铁临时站都不远，A7有的离捷运站太远，也就拉低平均价了。不过凤鸣搭台铁去台北还是有点久，也太挤
作者: devin0329 (- - )   2023-04-16 03:13:00
为什么全板桥平均才62…
作者: suPerFlyK   2023-04-16 06:20:00
蛮便宜的
作者: chiacuro (掐库洛)   2023-04-16 08:52:00
板桥很大的关系吧
作者: Casanoba (卡萨诺巴--卡巴)   2023-04-16 10:06:00
感谢整理，推！
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-04-16 10:54:00
鲁空的宇宙已经崩30%了
作者: convey1227 (A4thD)   2023-04-16 11:54:00
青埔 A10 淡海 央北 走下坡
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2023-04-16 12:19:00
一堆讨论凤鸣的，前两季才分别成交18跟17户，是好是坏怎么走哪看的出来...
作者: harlanstars (寻一个梦)   2023-04-16 12:39:00
央北交易量同期剩1/10,房仲怎活 ?
作者: hungys (hungys)   2023-04-16 13:36:00
这只有列预售 央北新案也只有宏普三期 所以平均总价才爆冲
作者: rc001968 (rc)   2023-04-16 13:37:00
可能之前出货完量缩爽爽等释出吧，不用帮FIRE的人想要怎么活。
作者: CK19 (love pixie)   2023-04-16 15:48:00
新北根本稳到不行
作者: alexbbs (无忧也无虑)   2023-04-16 17:05:00
100年内应该会跌
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2023-04-16 22:43:00
青埔量崩+价跌
作者: yyls123 (YY123)   2023-04-17 14:04:00
量缩缓跌量增暴跌
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