回应一下推文
这些是小弟在评估转增贷是都有看到的条件
只是不知有没有银行可以一次满足
1.成数最好85成-》蛮多家有的
2.利率2%-》一线科技公司或医生应该都可以达到
3.年限最好到40年-》目前应该只有星展
3.还的本金可以归到理财型
房贷的额度-》这也蛮多家可以这样做的
5.全额补助代书费用跟地政费用-》公司的宣传文件看到，好像元大有？（转贷金额要200
0万以上？）
抛砖引玉一下，
如果有其他种银行可以给的优惠也请版友提出
大家一起跟银行争取优惠！
※ 引述《zidonkey (邓基)》之铭言：
: 小弟买房绑约两年到了
: 想找转增贷的银行
: 想请问如果信用跟收支比没问题
: 哪家银行条件最优？
: 包含：
: 1.成数最好85成
: 2.利率2%
: 3.年限最好到40年
: 4.还的本金可以归到理财型
: 房贷的额度
: 5.全额补助代书费用跟地政费用
: 谢谢
现在首购地板2.06 你去哪里看到2的，2也是还没调升而已的，之后也是调上去重点你要讲出自己的条件，别人可以你不一定可以，你的年收工作负债还有房子位子都不讲，银行怎么帮你评估
作者: coolfunk8938 (chrisfunk) 2023-04-15 11:42:00
每个人财资历都不一样......没报税，或者年收低，当银行是公益团体？
如果你不信，自己去Line社群搜寻房屋贷款知识家吧，别人可以你不一定可以，年收500个年收100给的条件就是不一样啊房子在台北市跟在云林县，条件也不一样。贷款要看个人跟房屋条件一起看才能评估啦
作者: coolfunk8938 (chrisfunk) 2023-04-15 11:47:00
然后财资历超好的，房子通常又不只一间，还不是被央控
作者: IAM7PUPU 2023-04-15 12:06:00
有个重点，鉴价金额，元大我记得很一般
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-15 12:09:00对，其实转贷不一定85成能贷比较多，还要看鉴价我刚办转贷，鉴价比较高的是永丰跟中信，85是大部分银行都有，远东转贷也能做8+1，但+1只有15年
顺着这个问题问，一般转增贷是以周转金的方式，那如果用途，那如果跟银行说要还信贷，这样会被拒绝吗？之前许多人建议的头期款不足先用信贷凑，之后再用增贷还我想银行也不是笨蛋，这样的操作会被视为购屋相关吗？当然我指的前提是已经还款超过一年后才去做增贷还信贷
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-15 14:18:00不会，只要不是还本行信贷，银行都很欢迎你转贷去他家还其他行另外，为了避免转贷成周转金规避信用管制，现在有规定，购屋用途除非还清，不然转贷原购屋贷款额度不能转周转金
作者:
lulalla (定存利息好少)
2023-04-15 15:25:00设定费是设定金额的千分之一，一般来说都不会是银行出贷款1000万就是设定1200万，规费1.2万。
作者: IAM7PUPU 2023-04-15 20:32:00
如果还有原房贷，转增贷照央行规定要挂两笔，举例原房贷1000万科目1，增贷周转金1000万科目4。最近问过一轮,鉴价成数就 汇丰 远银 富邦比较好。
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-04-15 23:50:00借问有没有看资产愿意借的啊？月收很低
作者: blackfire (熊) 2023-04-17 14:18:00
看完只能说，加油喔