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林右昌谈高房价 自曝38岁才买房：台北市我也买不起
2023/04/12 15:36 EBC地产王记者王柏凯
近年台湾房价攀升快速，不少年轻人抱怨买不起房子，日前，内政部长林右昌接受
YahooTV《齐有此理》专访，表达自己对于目前台湾整体房市看法，也首度透露自己与太
太买第一栋房是在38岁，前面租了约8年的房子，也提及现况高涨的房价，自己也买不起
台北市的房子。
主持人表示，内政部近期对年轻人，做了蛮多的体贴想法，譬如房贷、租屋补贴，总体而
言是要降低民众对于居住的负担，但内政部做的努力是什么？林右昌随即反问主持人，妳
几岁买人生第一栋房子，她则回应“单靠自己是没办法买，婚后夫妻两人才一起存钱买”
，并透露是在3-40岁时，购入房产。
林右昌指出，自己买第一栋房是在38岁，也是婚后与太太共同存钱买房，并透露，在买房
前与太太一起租房逾8年，他提及，买房的确是人生大事，每个人大概都是努力工作约10
年左右，才有能力累积相对资产买房。
他表示，现在的社会，台湾人的观念是“有土斯有财”，所以大家很喜欢买房子，并透露
台湾的住宅自有率是85%，非常的高，全世界没有任何一个国家，像台湾人一样这么爱买
房子的，好像这样子才安心。不过，近10年来，这个观念有在慢慢转变，不少民众开始认
为，不一定要买房，租房子就好，并指出花比较多的钱，也可以住的更好。不过不可讳言
，大部分的民众，还是有买房子的期待，因为觉得是一个家，所以不管是小宅或是大房子
，多数人都有买房的经验。
林右昌表示，台湾近10年房价不断攀升，并透露“说实在的，我在台北市也买不起房子，
因为目前房价的确真的就是很高”。他进一步分析，房价真的高的原因有2个，土地、土
地的价格高了，近而导致房价被垫上去；中间被不肖投资客进行炒作，所以像是《平均地
权条例》修法，就是在处理中间不当的炒作行为，从去年至今，已有看见此做法，确实有
让失控的房价被遏止下来，但不代表房价就会往下修正，而是不要在涨，并透露，目前台
湾房价正处在，一个温和修正的趋势非常明显。
他也提及，不过租房子的人，还是相当辛苦，去年政院推出300亿租屋补贴，第一次做的
时候成效不佳，达成率原本预计要有50万户，但实际领到钱的只有27.7万户，其中一个原
因是因为，不肖房东趁机涨价，不愿意提供个人身分证字号，供租屋族去做申请；今年租
屋补贴2.0政策，就不需要房东提供身分证字号，并针对大学生，把原先设定的年龄从20
岁下修至18岁，所以大一、大二学生也能得到补贴。
另外，关于中低薪收入户的房贷支持方案，是因为过去3年来，疫情造成他们的压力更大
，所以政府才会给予支持，但这不是真正的住宅政策，只是去减缓大家一部份的压力。
但正本清源，其实要让房价合理，土地涨价事情，就要回归到公共利益，透过都市规划，
包括捷运建设、科学园区的开发，中南部因为一些厂商进驻，导致房价涨的一蹋糊涂，所
以政府应在开发同时，将住宅一并纳入规划，并透露这很重要，因为过去都没有在做，特
别是社会住宅、企业住宅。
最后，他则补充，六年前小英政府上任后，开始推动社宅，目前已完成约2万4000户，预
计中央协同地方，直接兴建的要达到8万户，包租贷款是12万户，未来包括捷运、产业园
区、国公营的土地周边，希望企业与民间合作，一同努力速度才会快。
心得：
连内政部长林右昌都到38岁才买得起房
台北市林右昌也买不起!
...
基隆市长林右昌与配偶吴秋英，申报土地2笔位于基隆市安乐区、6笔建物，皆位于基隆市
安乐区，1台国瑞汽车，夫妻两人存款共843万2501元，保单1张，累积已缴保费74万8688
元，债务3笔，共2700万207元，其中2笔为购买住宅贷款，另1笔为购置不动产。
原来林右昌有6笔建物哦...不过至少是只有买基隆的