※ 引述《ppp123 (3p哥)》之铭言：
: 楠梓旁边就是高雄第一科大 买来可以租学生 台积电有跟没有根本没差 有夜市又有加
工?
: 口区 倒不如趁现在房价低的时候 楠梓多买几栋 工人 学生一大堆 根本不用怕租不出
去
因为有版友来信询问楠梓房价问题
我借用这个标题回答顺便给一点在地人资讯
楠梓区大致上分成几个区块
援中港(高大+高大特区) 德民商圈 右昌 莒光 楠梓坑 土库 后劲
我目前自己看起来 最值得投资的地区就是援中港
土库和后劲(高科大附近)都还有一些新建案 但都没有援中港那么的是系统性的新建案
莒光 楠梓坑 右昌 德民 土地都已经饱和 而且大部分是旧社区
就算有一两间新大楼 整体上房价会被旧社区影响
所以 目前看起来 楠梓房价的发动机就是援中港
援中港这一两年因为台积电要来设厂已经涨了一个平面车位的价格
我个人是觉的如果28nm确定不来 应该会有些许降价空间 (至少半个平车吧?)
我是在地人 但我对于房价的判断不一定比版上资深的人准
只是提供再地人看到的部分
让大家可以更接地气这样
作者:
airjade (飞天)
2023-04-12 18:30:00援中港那边从以前就是最便宜的，再怎么样也不太可能反客为主
靠海，以前又要淹水问题，已经很久没有超大豪雨的考验了
作者:
chuntai (努力打拼)
2023-04-12 19:08:00同意
作者:
info1994 (凹嗚~)
2023-04-12 19:13:00靠海上次暴淹是凡那比的事情
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-04-12 19:20:00以前淹那次真的精彩
作者:
jackgn (jk)
2023-04-12 19:54:00那次连便利店都被冲走
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2023-04-12 21:26:00那只适合去买海鲜吧，去哪里都远
作者:
info1994 (凹嗚~)
2023-04-12 21:53:00那是之后台风都没有那种强烈的西南气流进来而已
援中港现在缺水没下雨，等到台风就知道是不是跟澄清河一样没穿裤子，当然你可以想高雄那么久没暴雨了不会啦
作者:
z5411 (bonus)
2023-04-13 01:24:00高大到哪里都很远 但氛围有慢慢营造起来
作者:
cblade (cblade)
2023-04-13 04:42:00看18年豪大雨 有没有事就知道了
作者: kckoichi (煌翎) 2023-04-13 13:43:00
其实高大那边应该分为援中港（西）与蓝田（东）（旧名下盐田），而楠梓这几年来其实人口一直成长，商圈也持续扩大，台积电虽然短时间过度拉抬，但个人是觉得楠梓这带其实本身就有不错的发展空间，台积电宣布前的房价及宜居性都还不错，附近也有大学、工作圈，本来就满多外来人口移入
作者:
ru0701 (RU)
2023-04-13 15:02:00上次有这么大的雨就2018了 真的淹爆