最近频繁在看房子
身为一个没买过房的菜鸡
有些问题想请教房版前辈们
背景是这样
30y已婚夫妻无后援，没打算生
都是在家打电动、看动漫的宅宅
目前在中永和租屋($25,000/月)
家庭收入：$85,000/月(不含奖金)
股票现值：约460万(VTI/QLD)
现金储蓄：约70万
男方：家在花莲，2栋透天
女方：家在台北，2户较旧的公寓
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-06 21:33:00一吧 在花莲出租怎么顾
作者:
akizut (阿庭)
2023-04-06 21:35:00买，利息比25k少很多
作者: kenntrf (kennt) 2023-04-06 21:40:00
买啊！还等什么？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-04-06 21:41:001啊你买来收租干嘛
作者:
lescholar (lescholar)
2023-04-06 21:44:001.但不一定要中永和
作者:
kemal969 (Apple)
2023-04-06 21:44:00你的职业是啥阿?
作者: fhsf (fhsf) 2023-04-06 21:49:00
家庭收入才百，然后股票+现金有500，现金理财能力应该很强
好的房客不好找 最好的房客就是你自己 答案就呼之欲出了
作者: kopolo (鬼太郎) 2023-04-06 21:55:00
现在不是大家都看空吗
作者:
macair (macair)
2023-04-06 21:56:00已经财富自由根本不用在意租还是买，住得爽最重要，当然如果你想买是用投资角度来看，那就是不用自己住也是要买爆
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-06 22:03:001
作者:
jjjerry (JJ)
2023-04-06 22:09:00买阿，在不买只会更贵而已
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-04-06 22:09:00买花莲收租本来就很奇葩，太远顾不到除非你家人要帮你，等到你告老还乡也旧了
作者:
ppnow (no ways)
2023-04-06 22:11:00花莲要直接投资可民宿的透天，租人价高，但价格应该破2000，短期cover中和租金，未来也可以自己做，大楼900月收25000投报太低了外县市出租没啥问题，房子处理好，房客有筛选，根本见不到面
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-04-06 22:19:00买工作地～你要自住或想出租都可以
买工作地+1，然后中永和的房贷不会比你房租贵多少啦，缴给别人干嘛。地点买好一点不怕脱手赔钱，之后出租也ok
作者:
dxdy (=ρdρdφ)
2023-04-06 22:45:00问就是买
作者:
mayko (mayko)
2023-04-06 22:52:00你的交通工具是啥,大众运输还是汽车,机车..总有要去业主那讨论的时候,有些地方骑车太远.建议你买土城,去中和或是南港,市政府都方便.
作者:
mayko (mayko)
2023-04-06 23:36:00八成是软件业(游戏业吧XD)建议是买汐止,基隆反而太远机车建议汐止,大众运输+汽车才是土城.
作者:
nbab (蔡小酌)
2023-04-06 23:59:00是我的话会选1吧
作者:
mayko (mayko)
2023-04-07 00:00:00不生就不用考虑三峡 :P
作者:
Hawaii015 (å¤å¨å¤·)
2023-04-07 00:44:00中和四号公园附近 你这个价位 买得到 我也差不多这个价位买到这附近的
作者:
tumusi (成成)
2023-04-07 01:47:001.买下去就是现金流变0,瞬间没钱。台北老公寓看不到都更未来。如果要投资房产就买外县市，新大楼重划区，另外记得要结扎，我身旁亲戚30岁呛声不生，靠近40岁忽然怀孕，整个人生规划打乱小孩学区，时间陪伴，教育等等，绝对让新手爸妈崩溃
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-04-07 07:03:00花莲租的出去吗
作者:
leofu100 (dreamingleo)
2023-04-07 07:35:00如果你有办法把手上的钱稳定变大就租
1+3房子自住照买 股票照做就像打篮球基本动作最重要 你一直花式运球有的没的没进也没软用
家庭收入这样买不起新北吧 除非淡水 建议买桃园请问你的房租多少？
作者: lulufufu (lulufufu) 2023-04-07 10:15:00
买来租别人，自己继续租屋选我正解
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-07 10:18:00绝对不是3 你现在一个月租25k也太多了 拿来缴房贷比较实在
你买了可以租人 自己继续租别人的 上车存钱也不怕房东不租了没退路
作者:
easywin (简单就好)
2023-04-07 10:45:00我是完全不想帮别人缴房贷，所以口袋一捏就买下去一个月两万五缴自己房贷总比帮别人缴房贷好
作者:
mayko (mayko)
2023-04-07 11:00:00花莲你会有潜在问题,地震台风的话,网络稳定度.网络不佳你外包要怎么上传云端让业主下载XD至于告老还乡喔..某个上柜游戏公司的主管级美术,告老在苗栗种有机草莓..人家也没离开西部.
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2023-04-07 11:05:00老家有房子就租
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-04-07 11:13:0025K比你房贷利息还高
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-07 11:17:00花莲就是一个奇怪的选项，你看起来不在那边工作阿1或3都可以，其实觉得3更适合你，多存点股之后可以早点退休，反正你们都还有台北或花莲的房子，退休了去住就好
选项2的现金流 是房租+房贷-租金 跟1差不多欸这样考虑投报率 选项1最佳短期房价应该不会上涨 可以3边走边看1
作者:
mayko (mayko)
2023-04-07 14:56:00买房可以弄一间摆你的游戏与收藏品喔..一位认识的游戏玩家十来年前就苗栗买透天(她在苗栗的公营企业工作),两层放各式游戏与周边收藏品喔.你买个两房拿一间房间放就够了呀...
选1 但预算不能超过1200万 不然真的要缩衣节食