※ 引述《iowarain (猜火车 )》之铭言：
: 我看网络上一堆教人炒股的
: 但我没看几个教人炒房的
: 之前yt还没买会员看过一个广告
: 开头第一句就是 我绝对不是教你们炒房blabla
: 这里既得利益太多了
: 等等准备被嘘爆
: 不过现实就是如此
: 每次说炒房怎样一堆人写一大篇反驳
: 真的不在意根本不用这样
: 大家其实心照不宣啦
: 你炒高了 就是别人每月房贷要负担
: 小孩只能跟着省吃俭用
: 造孽哦～
: 坐等房虫来嘘
主要是股票好割韭菜..XD
好割的理由很多.
资金小大家都可以进场.
个股差很多所以很好从中动手脚.
不动产是一个大市场所有房子都挂再一起.
所以很难洗钱到口袋去.
例如你是个投资老师.
你跟公司派合作.
找会员把股价拱高,之后突然间说该跑了,股票过两三天狂跌.
就会套死一大堆脚麻的在山顶上.
更不用说如果是炒一些冷门股,平时交易量超低的那种.
炒作的时候突然热起来交易量暴增.
然后崩盘之后没几天交易量疯狂大缩.
缩到"你只要有500万在里面你都不知道怎样拿出来"的状况.
因为你只要卖100万,股价就会跌停...颗颗.
这时候公司派和他的另一只手赚饱了,就会分红给那个老师.
这种很基础的割韭菜案子,新闻已经出现过不知道多少次..XD
另外代操也是.
反正三万五万十万二十万,你有多少就要多少.
之后某一天就赔光或是对方人就跑了.
阿你不动产就比较麻烦.
你买了什么地址在哪里,实价登路.
之后卖多少.
你比较难割.
就连王派宏好了.
他后来卷款跑掉是卷"黄金走私"的钱,也跟不动产八竿子打不上关系.
不过不动产老师还是有烙赛的.
通常就是玩预售屋...颗颗.
例如豪宅税上市,一堆投资集团被套在大坪数.
高雄某俊男不是,靠温莎堡系列赚了一亿,又因国王系列亏了一亿,之后去对岸做直销.
另一种就是因为不动产投资的时间久,中间股东闹翻,所以搞到亏钱出脱物件.
但通常老师在不动产能割韭菜的比较有限.
要嘛就是买预售屋的时候拿介绍费,规模大的建商直接折广告费给你.
(介绍费大概1~2万,广告费可以拿到5~10%.)
要嘛做工程的时候拿回佣(大概拿15%)
跟仲介要佣金回扣(大概拿1~2%)
但怎样稿都只能在周遭捞一点小钱.
不像股票直接把学员的钱都变到自己口袋去...XD
而且不动产变化很实在,人家也会去比较行情.
新案其他建商卖1000万,你怎样也要帮它们拿到980万以下.不然人家会抗议.
装修费人家翻公寓80万,你翻到100就很多了,你也不敢翻到150.
佣金还要锁定特别的店或是table的仲介才会配合你.
不像股票.
涨了就涨了跌了就跌了....连续涨停5根涨停板和跌停5根涨停板.
你只要事后掰故事就好.....
所以.
股票老师当然比不动产多啊.
因为.
好骗钱阿...颗颗.
另外还有一点.
炒房需要经验.
而你要经验你要很多钱.
一般老师哪来的经验..XD
他当老师的时候,自己投资买卖有超过10间的有几个?
阿如果你有那么多钱,自己就操作过几十间.
那怎样资产也有不少.
你他妈的可能就懒得当老师...颗颗.
这种本身就有资产和经验的.
大多都是组封闭性炒房集团,少数人的集团.
例如刘妈妈,他炒店面有一个集团.
但问题是...阿你们散户进得去妈??
不要讲那些没浮出水面的.
三黄一刘好了,你大概只有帅过头的集团你有机会进去.
其他几个,你根本碰触不到.
因为不动产很讨厌人多嘴杂.
所以有点钱的炒手,他要搞,也是直接找大型金主.
不会跟妳们这些散户的小钱喇再一起.
所以都会已封闭性集团为主.
那自然你很难看到有什么YT在那边教炒房.
YT干嘛教炒股,还不是之后希望你投资他或是给他代操.
而炒房都封闭集团,他干嘛花时间精神做"他在炒房"的广告.
颗颗...
社会很黑暗的.
YT有一大堆都是后面有团队在讲.
包含那个要告我的.
之前买办公室的卖家,就遇过某一个养YT的幕后主导人.
(他也不是只有养YT,也做其他旅馆阿,绿能阿,OOXX的)
(养的YT从拍卖型YT(韩国服饰,精品)到节目型YT(搞笑,开箱)都有..._)
(养到有些低智商的YT,他还要找人帮对方上课,写稿子,或是教他怎样卖东西SOP,阿就很笨)
而团队为啥要养YT,因为要赚钱.
YT表面上赚到的钱,大多数都是团队拿走的好吗.
所以有些YT只能硬呛他很有钱,没办法,因为大家看到他收入就是有那么高.
实际上她远没有那么多钱.因为后面被别人拿走.
另外,YT开一台名车,很多时候是那一台名车要卖好吗....XD
例如这个YT最近买了一台2xx万的超跑,开箱,又拍了开车去玩,路边搭讪测试,看房代步等.
之后他又说"这台我不想开了,想要卖"
实际上...
实际上那台车本来就是车商要卖,找上他的团队,希望帮牠销售
所以团队就弄给YT做节目....YT也不用花自己的钱买车养车.
这就是今天的商业好吗..
一堆人傻傻的很好笑.
任何你看到花钱包装过的事情.
背后绝大多数都是为了赚钱!!!!
赚谁的钱?
谁在看就是要赚谁的钱.
YT现在已经走入变相的广告业.
这一行竞争也越来越激烈.
需要投入的成本也越来越高.
当然啦,个人的风格和口条影响力还是远比传统的广告业大.
但是世界很大,有口条有风格的人也不少.
因此在这些强者当中,后面就要看包装,看金主财力,看老大的社交人脉能力.
否则你口条再好,没有一个政商和媒体很熟的大老在后面帮你打通路.
你怎样浮出水面?怎样曝光?怎样接叶配?.
然后你做节目要精致,那后勤人员也很多,这些人都要拿薪水的.
喔,可不是你一星期拍一次片,它们照案子收费...人家要拿月薪的好吗.你没片也要给钱.
so...到最后,这个年代,一个成功的YT.
除了他本身需要有观众喜欢的特质外(这特质跟仲介一样没有绝对,光头葛葛是什么特质?)
还要有强大的团队和强力的政商关系大老才搞得起来.
(这也是为啥很多YT都会有很重的政治立场)
已经类似广告艺人的概念....广告业但是类似艺人这样需要被捧.
那YT讲投资.
你是认为这是什么真的"心得分享"..
你他妈的事不是活在19世纪民智未开年代..XD
他今天讲投资,就是为了赚钱.
赚谁的钱?
赚你的钱!!!!
他拍节目讲投资,他有很多成本开销的.
不从你们这些观众身上捞回来??
那他不如去拍泰国洗,菲律宾夜游,点阅率还更高...
(几个拍泰国洗的点阅率都爆高...你们这些猪哥...XD)