想问一下这样操作是否可行?
前提: 都在台北市
等第二间开始贷款后，第一间增值了约莫1000万且已还款一些。
第一间假设从2000万涨到3000万 且贷款已剩下1200万
这样是否能增贷1200万 拿去还第二间的贷款
这样可以减少第二间的贷款利息 或甚至先早点还完第二间减少一间有房贷的状况
但前提是增贷是否能贷30年? 我看板上都有提过可能只有20年
以及增贷的利率是否有机会比第二间的地板价低呢?
谢!
※ 引述《tias2277 (Brooklyn)》之铭言：
: 想请问一下各位大神
: 最近有打算买入第二间房，但第一间还在还贷款中
: 银行是跟我说，政府规定第二间就是 地板利率2.35%
: 不管我去哪一间问 都是一样 不会更优惠了
: 他目前开给我的方案是 2.35% 8成 30年 无宽限期
: 请问我还需要去问问其他间吗 利率 跟宽限期都无法变更了吗
: 还是真的没什么空间了呢 谢谢