※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之铭言：
: 强者我朋友，高考公务员，
: 分发后买了一间房自住，后来因为学历显赫，
: 被指定借调他县市，房子出租3年无报税。
: 去年初房客退租后，自己户籍转入挂卖，
: 今年在新工作地买新屋，申请重购退税。
: 国税局发文给旧屋社区管理委员会，
: 还申调阅水台电资料，厘清是否有自住事实。
: 最后退税申请被驳回。
: 国税局招数真多，大家谨慎行事
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借提询问一下，如果手上的A房已卖掉（有设籍，且自住），几个月后买B房，但暂时使用
不到B房，B房出租三年且诚实报税（B房在A房卖出后的两年内设籍）。三年租约结束后
请房客离开，我人搬入B房自住一年。
此情况可以申请重购退税吗？

不行重购退税，新购那间五年内要满足设籍自住，有不满足就会追回

重购退税限两年内， 重购的房完全不能出租

退税是最晚两年内要购置新屋，但新购是从转移后五年不得再转移或出租或营业，且五年内都要保持有设籍+自用并不是两年内设籍就好

自用的定义是户籍在那边之外，水电要达到什么程度？

法规没有规定水电，那个是国税局参考依据

猜测看水电费是出租的空窗期水电费会偏低用来判断是不是一直住在那里

出租3年已经超过2年申请期限了而且申请重购退税 新买的那间5年都要保持自住