※ 引述《Roorhsiao (Roorhsiao)》之铭言：
: 现在是不是低点我不知道，
: 但是我认为未来房产绝对贬值！
: 你光依照出生人口来论，
: 今年65岁退休，是46年次出生，
: 其出生人口开始稳定在四十万大关，
: 现在四十岁的人，是出生人口四十万人数的最后，
: 现在二十岁的人，出生人口刚跌破二十万，
: 去年出生人口已经剩约14万，
: 都抓等比下降，减少的人口数，20-40抓中间数30万，0-20抓中间数17万，
: 20-40岁的区间，少了约两百万人（10万乘上20年），
: 0-20岁区间，少了约460万人（23万乘上20年），
: 然后再找从46年到111年台湾房屋总数，就可以找出相关逻辑，
: 但是因为我没有找到98年前的资料，我无法计算，
: 我只能说光这十年就增加100万房屋，
: 但是需求越来越少，因为往生越来越多，
: 未来房地产肯定前途堪虑，
: 不过也别猜什么时候跌价，因为崩跌肯定是某一瞬间，无法预测！
: 但是再以平均死亡年纪计算，房地产可能还能走快十年光景。
: 之后就一路成为壁纸…
:

其实有本事在 蛋黄都会区 当房虫都不是简单人物了

年收60 怎么买房

不知为什么觉得重点在最后一句,就还是买吧~

那看起来比起房价问题，经济问题更严重……而在经济萧条的状况下，即便房价跌，有谁敢买房？

我大三叉龙哥说话谁敢不听 久病成良医

　　　　　　　　　买年收3-6倍？？？

少子化明明就这10年才在喊 哪来的几10年 你穿越来的

年收6倍没问题吧 一百万年收 买600万房子就好，三倍太低

吐槽点太多 三房龙第二点自己回答了第一点 再来 日本衰退只考虑人口一个变因？ 再来 自住房投资房胜率混为一谈 供三小 再来 最后一句年薪一百照你说法最高买600万最后还是回到三房龙发文必定晒收入的风格 但是这篇偏弱

那你三户要卖了吗

按国发会估算，2019是台湾人口最高峰人口雪崩式衰退会在2030以后较明显所以现在2023是处于下坡阶段，但仍不明显影响比较大的是劳动力阶层，也就是买自住房的主力，衰退比较明显以上不考虑台海战争

楼上分析的不错

老房子好处在大坪数 新房子公设比高 老房子还是有好处的

现在还在高原期后段，感受不明显，2030才开始溜滑梯

啊对，经济萧条的状况下，股价大概也会炸裂……房价因少子化炸掉的背景下，实业炸，收入炸，股价也炸，恩，那个时间点谁有能力或者有勇气买房呢？

你不能因为自己买就偷渡苗栗

又一个只活在自己乌托邦的，外劳大军都要攻陷台湾了还在那少子化少户化

说这么多然后自己买三间

空空本来买得起10年内六都房了，就是坚信少子化等空空言论观望到现在，连老房都快买不起了，再来怪房虫，到底是谁害谁？

总统府、一堆日治时期建筑 老屋整理也能住

等少子化真的造成显著影响时，有买房的早就不知道换几间或增殖几间了，何况冲击是全面性的，有房还能抗萧条，没房赤身裸体抵抗萧条真有勇气XD预期少子化会造成影响才应该趁早买房打造资产护城河吧

楼上，他会说我早就买了，还3间～

一手念经一手摸奶

我跟你看法，最近的科技让我觉得少子化不会影响房价～以前科技泡沫的时候，大家会想到科技泡沫过20年后，每个人会有一台电脑、一支手机、一台平板、两副耳机吗？这样一个家庭会需要几台电子产品？现在网络硬件软件串连之后，少子化根本不会再是问题了，因为新型网络硬件媒体跟各类学术网络各种资源串连后，对于低阶人脑力的需求下降，取而代之的是更高阶而现在未知的生活型态，所有现在的房子因为无法跟上新型软硬件串连的基础设备，统统都不会被未来的中产阶级看上！所以房子的需求仍然会偏高，但是这种房子的设备当然要能搭配上新型科技媒体～所以，囤房要有智慧，以免到时一窝蜂大家抛售非科技宅时受害但我觉得科技宅（你电影里看到那种）应该还需要10年以上，所以5年后交屋的应该是最惨

非科技宅只要装一装就变科技宅了好呗

你先把多的卖掉再来讲啦你一个人买3间，少子化崩盘你要卖谁？还不快跑

看到写基隆就知道脑子有洞了

阅 三房虫又废文害废空

这种故意诱导的 板主不永桶加永久劣文吗

推

唯一信服的就只有三房龙