※ 引述《Diapolo (trashbiker)》之铭言：
: https://house.ettoday.net/news/2465596?before=1
: 芦洲成屋从6字头跳涨来到76万
芦洲会跳涨 完全不意外
不用一线建商 就可以卖一线建商价
因为这边的房屋供需严重失衡
而且短期之内看不到任何改善的可能
首先芦洲的房屋需求有多大?
2022上半年芦洲的空屋率仅为5.16%，为六都及新竹县市中空屋率最低的行政区
甚至在107年度新北市各区低度使用(用电)住宅计算，
芦洲区连续12个月低度用电住宅户数2,567户，占全区比例为3.65%
如果要满足这些庞大的新成屋需求
最快的方式就是实施农地重划
芦北重划区是唯一的解决方式
但是现在的进度还躺在内政部没通过
还要躺几年不知道
即使现在通过 都还有地上物查估 公听会
协议价购、130公顷的整地、配地 漫长的过程
随便预估建地完成，交给地主大概也要10年
建商拿到地 预售盖房子 至少2-3年
所以几乎可以笃定
2023+12 也就是2035年之前
芦洲都不会有大量房屋供给
那你可能会说 还有危老都更阿
嘿嘿 芦洲容积才200 谈成很难
看看长安街整排旧房子 慢慢等吧
甚至现在还不是最缺的时候
等南港子重划区也盖的差不多以后
芦洲的新成屋案子就会更少
所以在芦北重划难产的助攻下
买芦洲的房子 只要合理价格都可以出手了
2035年之前 都不用担心有大量交屋会冲击价格