楼主:
cs123 (阿尧)
2023-03-12 23:38:33今天终于正式签约，算是毕业了
简单分享一下自己的心路
从去年初就开始每天看房子版
拜读c大s大的文章，还有很多YT影片
也问身边已经买房子的朋友意见
一点一滴慢慢做功课
购屋目的就是为了当婚后小俩口的家
所以一开始就锁定在“自住”
而预算则是抓在1500万左右
去年初太天真，以为能买到彰化市新透天
结果不是建国大学旁边半山腰物件
就是只有地址是彰化市的永芳路物件
而且还都超过1500万的预算....
该怎么说，爆预算还只有40分物件
那阵子找房子找到我都心灰意冷了
常常责怪自己怎不在5年前或8年前买
沈寂了约3个月不看不找房
然后重新振作也修改路线
预算一样1500万，但是改看南台中市
目标是格局3房2厅2卫+平车的物件
2卫是因为女朋友说这样才不会常常吵架
（洁癖度不同步真的是一种生活考验）
平面车位是因为我开休旅车喜欢进出方便
南台中市的物件不看不知道，看了吓一跳
1500万的3房2厅2卫+平车
只有74环线以外的岭东新开发区有而已
仔细爬文才发现岭东只有地址是南屯区
但是台中人都不认为岭东是南屯区
台中人认为岭东是偏僻监狱区
仔细在岭东这边绕了几圈
是一种虽不满意但勉强可以接受的感觉
毕竟开车20分钟就能到勤美或是逢甲
周遭也算是有一点生活机能
去年底就是都在约看岭东区的物件
这时候一个已经买3间房的朋友给建议
最好是买在工作or双方父母家附近的物件
这样工作方便或是顾小孩能有后援
于是又去问已经生小孩的朋友
原来顾小孩有没有后援真的差异很大很大
跟女朋友重新商量然后再改目标物件
考虑工作方便跟顾小孩后援
把目标又放回去彰化市内
1500万的3房2厅2卫平车新大楼物件
这时候时间已经来到今年1月初
彰化市的新大楼单坪价已经是约30万
热闹区约是33万/坪，外围区28万/坪
591查下去，总共也就约12个建案可以选
北彰化市的彰北运动附近
南彰化市的秀传医院附近
最后是选在有地缘关系的南彰化市
离顾小孩后援只有200公尺距离的建案
心中想的就是“走路托婴”这个美好梦想
中高楼层也算是有风景可以看
总价压在1300万内，单坪约29万
内心深处是感觉买到一个80分的房子
一直告诉自己不要看缺点只看优点就好
明明感觉现在不是买房时机
但是这房能解决我的实质居住问题
抱着买贵一点也不要买错的心态签约下去
内心真的有一种放下半颗大石的解脱感
后记：早上签约完，刚刚就发现可怕的事
我之前查实价登录是希望房价跌好进场
现在整个就是换一颗脑袋
查实价是为了看房价能够再涨多少上去
一天就变成我以前讨厌的大人
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-03-12 23:52:00恭喜，原来彰化这么贵了
作者:
zlb0 (--)
2023-03-12 23:57:00彰化很贵的
作者:
s50101 (你人真好)
2023-03-13 00:02:00自住当然会这样想啦 不同于投资客啦（疑
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-03-13 00:04:00
恭喜，原来彰化这么贵（惊
作者:
zlb0 (--)
2023-03-13 00:06:00新大楼这样感觉不是太贵，之前问理想家，属于彰化和美交界的新加坡华厦，3房平车就1000了
作者: meltinglove (重度茶叶嗜饮患者) 2023-03-13 00:06:00
恭喜+1 自住早上车不会错的
作者:
zlb0 (--)
2023-03-13 00:08:00北彰，晓阳路麦当劳巷内，属于古亭那的2层楼透天，之前看，大概就7-800了（很旧）
作者:
tiano (tiano)
2023-03-13 00:16:00育儿有后援很重要
作者:
JERRY83 (123)
2023-03-13 00:18:00同为彰化是买房年轻人 真的觉得很难
作者:
cblade (cblade)
2023-03-13 00:26:00恭喜转成多多，你不会后悔的，而且彰化市到台中不算远
作者: knoneblue (kevin) 2023-03-13 00:49:00
我也在彰化，揹差不多的房贷，一起加油
作者:
Kuo (轻闭双眼就该轻闭双眼听)
2023-03-13 00:53:00每天开车彰化台中跑，觉得南彰化市算很方便，虽然走国一要花通行费，但比起走74塞翻天好多了
作者: zuihao (zuiho) 2023-03-13 01:32:00
哈哈 真的买下去就希望大爆涨
作者:
medama ( )
2023-03-13 02:01:00恭喜
作者: e04x8 (e04x8) 2023-03-13 02:24:00
正常人会有的心态
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-03-13 08:09:00恭喜，彰化不贵，因为台中更贵
作者:
ankim (自由)
2023-03-13 08:13:00小弟也住彰化，可以提示一下那个建案吗
作者:
CATTOS25 (天气非常好)
2023-03-13 08:35:00聚佳 中山富域？
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2023-03-13 09:05:00恭喜
彰化市腹地太小，人口太多，可以开发的不多，你有地缘关系买彰化是对的！不用理会那些叫你买台中的，有后援真的很方便
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-03-13 09:52:00彰化这价格真的贵 不过离家近还可以
楼主:
cs123 (阿尧)
2023-03-13 10:06:00地缘关系，买的是宝弘御玺。不过我内心是比较喜欢同成湛。
作者:
zlb0 (--)
2023-03-13 10:07:00彰化市真的很挤
作者: remotefly (picat) 2023-03-13 10:44:00
推 跟我第一间一样 实际去看才知道真的选择有限
作者:
squre (还要生活在垦丁....)
2023-03-13 10:53:00宝弘还有余屋?还是转约的?同成的2手都卖到30-33了聚佳更贵，中楼层都34左右了....
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-03-13 11:10:00恭喜 想通了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-13 12:38:00不如买台中的人是云台中人吗？1500乌日都很硬了还台中房地产市场中岭东不是南屯，这是大家公认的
楼主:
cs123 (阿尧)
2023-03-13 13:00:00宝弘没有余屋，是买转约的。
作者: Leoloo (lol) 2023-03-13 15:25:00
人家就说地缘关系所以选彰化，还一堆人在那边买彰化不如买台中…再说台中那价钱是能买到哪里？每个人都有自己的考量，做最适合自己的决定，恭喜毕业！
作者: Jack0096 (神奇的杰克) 2023-03-13 16:38:00
恭喜，踏入有房阶段
楼主:
cs123 (阿尧)
2023-03-13 16:51:00同成湛很吃格局，一半看山头一半看大佛
作者: lifeforsun ( ) 2023-03-13 16:55:00
员林现在也已30up了，扯！！
作者:
syner (爱小晶晶)
2023-03-13 18:59:00恭喜毕业。每次提到彰化都会出现不如买台中,不看看各人需求
作者: zemio (冷静) 2023-03-13 19:19:00
大埔商圈有两家医院+明星学校+商圈台中市这条件要多少钱? 我2017就是这样想 所以买同成湛我在台中上班 我太太在彰化市上班 老实说这选择不后悔唯一后悔的是 当初没买两户打通 双平车 哀6:30早点出门 74我还能开到破百 不太塞阿
作者:
syner (爱小晶晶)
2023-03-13 19:40:00同成湛释出不多还常遇到配机械车位,二手成交单价也很高
作者:
lovelymap (lovelymap)
2023-03-13 19:44:00彰化市中山路山水莳光三房一车1100划算
作者: zemio (冷静) 2023-03-13 20:30:00
要全社区平面车位 可以考虑樱花建设的案子 家乐福后面开价33-35/p 中山国小斜对面的案子 也是全平面 只是还没开卖
作者: godkid (树不要皮必死无疑人不要?) 2023-03-13 21:21:00
恭喜毕业，还好及早认清事实，彰化在3-4年前就连在大竹那边新透天就要1200了...
作者: olps 2023-03-14 06:48:00
恭喜!
作者: desrive 2023-03-14 22:42:00
恭喜阿尧