后续更新一下给大家参考
c188cc 大大说得很对
请金融业朋友找关系乔一下莫名的就贷到了
最后在台新银行贷到1200万30年2.17%
无宽限本利平均摊还
然后贷款有个意外收获
就是台美双重国籍的我可以在台新银行开户
平常双重国籍很多银行都不给开户
但是办贷款就可以开户了
预先代偿信贷后今天拨款下来
https://i.imgur.com/L1XpUhz.jpg
※ 引述《pxycho》之铭言
: 原文吃掉
: 来闲聊我自己最近碰到的海外收入房贷问题
: 我是外商打工仔领台币薪水和美股
: 太太是翻译承包商承揽海外翻译工作收入
: 家庭年收大约介于350～400万之间
: 有一间房子我跟我太太共同持有
: 土地建物产权都是登记我跟太太各半
: 目前没有房贷没有抵押
: 现况用途是自住（太太户籍登记在这里）
: 房屋现值的部分鉴价没有问题
: 问过A, B两家银行差不多都是1700万
: 我目标是增贷1200万（大概七成多）
: 希望贷到30年、2.2%左右利率
: 借款目的是代偿信贷和投资
: 先去问A银行
: A说因为是共同持有所以太太是共同担保人
: 要两个人的收入一起审核
: 业务员说用去年所得税扣缴资料当财力证明
: 审核结果说海外承揽收入不能计入财力证明
: 直接把我太太的收入还款能力打个零分
: 最后只核个总额500万20年2.8%
: 我听到整个愣住
: 我太太海外收入还是通过你们银行在收
: 是你们理财帐户VIP客户欸XD
: 再去问B银行
: 这次学乖财力证明再附上美股和基金当作资本
: 结果B说海外证券资产也不算
: 只有台股和台湾的银行卖的基金才算
: 然后因为不是买卖房屋贷款而是投资目的
: 所以也只有600万20年2.6%
: 过程还被发现我老婆去年买MMBCU分36期
: 之前买卖房屋贷款都用我个人的名字
: 薪资收入证明就可以办得差不多了
: 没想到这次扯到我太太的收入就很麻烦
: 第一次遇到这种对海外承揽收入认定的问题
: 刚好又是增贷件条件就很差
: 算是被银行上了一课