https://imgur.com/TeHEHQN
润泰左岸生活
之前吹说要团购的团购哥在哪？
2011/10/1
我第一次踏入房地产
当时第一个建案叫丰悦夏宫
印象很深刻，两房卖得非常的好
当时还特别用红龙把两房样品屋档起来
因为客户只要走进去看了两房
就非常的喜欢，不看三房了
这个格局我一直把它归类成发哥格局
见神杀神，见佛杀佛
只要两房这样规划
价格不要失真都是热卖保证
无论是海洋都心，中山凯宴
南山公馆等等等等太多了讲不完
中间我也跟很多学长跟业主建议这个格局
有的可以接受，结果爆卖
有的觉得还是要暗厅，结果叼塞卖不动
没想到，11年过去了
我 大润泰(平抬)
也终于采用了这个格局
与郑总裁，尹总裁卓越眼光雷同
小弟真的倍感荣幸
但这个格局是从某大坪数格局简化来的
房版卧虎藏龙
还有我一群铁黑粉投资客
不知道你们知不知道这格局哪来的？
推文回一下，让我看一下你们功力到哪
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-27 11:08:00因为大部分的人 没本事买三房啊 总价太高了台湾人普遍行情 大概1300~1500左右
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-27 11:09:00穿堂煞漏财 钱都被你们赚走啦
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-27 11:10:00三房一卫…？
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-27 11:17:00格局方正感觉比手枪房舒服多了
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-01-27 11:20:00这种格局真的是非边间小坪数妥协后的最佳解了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-27 11:22:00如果是两个人买 能力够 谁不想买三房一间当仓库都爽
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-01-27 11:23:00很常见的三分法 ok的
这种格局，厨房跟客厅近，冰箱位置这样可以生活的人我真心佩服
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-27 11:25:00厨房跟客厅间做个吧台桌就解决了
看电视被冰箱声音影响，排热，鞋柜臭气熏一下这厨房才一炉？
作者:
bms ( )
2023-01-27 11:27:00蛤 个人很不喜欢这样的格局耶感觉就像是一间房切成两半在青埔有拜访过朋友家就是长这样 一进去就觉得怪怪的
容积越贵的地方房型会更奇怪，问问台南JOSH最有感这个就是奉劝客户快买的原因，成本越来越高格局越来越怪以前青埔25~30格局都比漂亮的，但现在就...成本考量
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-27 11:33:00请问N大这个图面格局是几坪的呢
作者:
sakyro (to be)
2023-01-27 11:36:00Josh格局XD不过这种单面采光格局好卖很多年了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-27 11:40:00感谢y大
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-01-27 11:42:00
Hi，是说我还是家维？家维昨天第一时间就进去了我认识的群友目前在里面谈价格，所以？
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2023-01-27 11:46:00
只有1卫 pass
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-27 11:48:00不是茂伯吗? XD
作者:
IDL (IDL)
2023-01-27 11:59:00有一个房间没窗唉 储藏室吗
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-27 12:00:00和室吧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-01-27 12:03:00
作者:
swgun (杨 威利)
2023-01-27 12:04:00好吧 这格局我不行 不用预约去看了主要是三房的人口组成没有两卫很难使用
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-01-27 12:05:00
Nova大，不要一直帮我宣传，我会害羞S大，这个坪数.这个格局就是妥协的结果就打掉一间吧！这坪数比较适合两房
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-01-27 12:11:00
暗厅是不能装灯吗...?
作者:
iceonly (只有冰)
2023-01-27 12:41:00发哥房开箱影片yt上一大堆啦，都是明厅没错，站在客厅位置还是很亮
作者:
LM77 (幸运77)
2023-01-27 12:52:00ㄧ桶浆糊路过推
借串问，6-8年屋跟预售的价差大约多少才算是过大呢？
门对门我不喜欢 在风水上两个房间的人容易吵架 但我妈也买了发哥这种格局的 反正她一个人住 没人跟她吵
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2023-01-27 13:30:00过年看到亲戚买给孩子帮出头期的新润铂丽也长这样
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-01-27 13:40:00菜鸟代销瑟瑟发抖兴富发八成都是垃圾建案
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2023-01-27 13:42:00暗厅就暗厅 果然为了卖房什么都不顾了
作者: iamiam (dvw) 2023-01-27 13:44:00
丽宝的微笑之心2房也长这样
作者:
anomaly (Fantasy)
2023-01-27 14:05:00因为大部分人买不起三房说两房大于三房根本就是自慰！
这种当2+1用还可，做更衣间阿不过这价位买二重左岸麻……说实在润泰这张的主卧，比很多主建20出头坪的还大XD看起来只有一卫这点比较尴尬
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-27 14:15:002个人住 一间当储藏室 其实都很OK 问题是没钱买3房很多
印象中权状31p左右，这样含车2300以润泰招牌应该还是好卖? 毕竟可售户数少…
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-01-27 15:13:00
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-01-27 15:56:00港湾一号院也有3房一卫的
作者: SteamTank 2023-01-27 16:04:00
当2+1看就行啦 多一个空间运用算很灵活了
作者: idmaker (SMAN) 2023-01-27 16:33:00
这明明就是明听哪来暗厅 暗厅是连光都进不来的客厅
作者:
firstlead (George Louis)
2023-01-27 17:28:00亦称绿帽格局
是也可以啦但这样会有一条走廊跑出来欸不会耶 又有后阳台 那就注意冷气洗管的路线就好你这格局不错给推
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-01-27 17:37:00能绿帽也不错 至少会先有正宫嗯啊～到时候问工务管线怎么走
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-01-27 18:32:00李文胜好几年前新北预售案的格局也类似 小两房这种的太多不喜欢这种格局+1 还好还是有认真在规划两房的建商
你可以建议建商格局？ 代销仔真的很会吹牛呢结果还拿别人的图来炫 笑死
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-01-27 21:03:00这种房子纵深也不深 阳光还是进得来啊又不是中间又一道墙那种
作者: goto5566 (我好饿) 2023-01-27 22:08:00
客厅没直接靠窗不就是暗厅，不懂哪里有问题？这格局也真的是烂，但只能说是两房的将就，非边间不够宽注定只能厨房客厅择一靠窗，右岸润泰28坪就没这个问题
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2023-01-27 23:02:00
卫浴没开窗，完全不行
作者: idmaker (SMAN) 2023-01-28 00:14:00
算堪用了啦 再吵以后连阳台都没 直接洗脱哄塞厨下 香港化
我也有买发哥在西屯的案子，就是这种烂格局，想不到润泰也妥协了XDD