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内文：591新建案今（16）日发布2022年全台推量案前十大建商，去年一样由宝佳机构蝉
联冠军，推案量达2,129.28亿元，推案户数逾1.6万户，比起国内随处可见的超商数量1.3
万间还多，实力相当惊人，另，其他建商依序排名为兴富发、茂德、丰邑、爱山林、华固
、国泰、富宇、永信及惠宇，10大建商合计推案量逾5,826.82亿元。
591新建案总编辑李忠哲分析，推案量走高固然与房价飞涨有关，但从个案数及户数同样
攀升的状况来看，短期内仍有一波供给量持续释放；不过，今年开始房市就面临打炒房修
法三读通过，紧接还有2024总统大选等变量，加上供给已达高水位，届时建商将面临余屋
去化压力，下半年推案力道可能逐渐放缓。
蝉联冠军的宝佳机构，维持一贯以量取胜风格，几乎是有新建案的地方，就有宝佳的影子
，去年除了固守蛋白区块，更积极抢占交通枢纽周边，包括总销逾百亿的“大华纵横”、
“世纪庄园”，分别位在台中乌日及高雄左营等高铁站周边；此外，新竹高铁站所在的竹
北市，也有“合新咏遇”、“宝佳奇磊”等案公开，可说是全台都不缺席。
亚军兴富发建设，近年出手几乎都是重量级推案，像去年虽然仅有7案登场，但其中却有4
案总销超过百亿，包括桃园龟山A7重划区的“兴富发铂悦”，由于最小坪数规划24坪，2
房含车位仍有机会以千万预算左右入手，颇受首购族喜爱。
第三名的茂德机构，去年新案多集中在新北三重、五股等地，指标案如三重“都厅大院”
更荣登全台单一总销最高个案，一口气冲进前十。
年年上榜的丰邑机构，近年除了积极开发桃竹，也不忘回防发迹地台中市，去年一口气在
北屯、西屯及南屯等蛋黄区释出300多亿量能，其中水湳特区“丰邑PARK ONE”，实价揭
露还曾经甚至创下台中历史新高的三位数行情，不过隔天该笔资讯目前已从系统中消失。
从代销跨足建商的爱山林建设，近年积极打造产销一条龙，去年在新竹宝山更推出总销
300亿元的代表作“宏道新竹帝宝”，成功挤进第五名。
第六名的华固建设，近年来跨足厂办、商办及住宅，并接连在北市“北士科园区”推出“
华固上文林”、“华固文临”大案登场，在品牌效应加持下，成功带动当地行情一飞冲天
，根据实价登录显示，目前当地每坪成交单价都已站稳百万。
第七名的老字号上市建商国泰建设，去年除了聚焦台北市，也持续往台南东区、高雄三民
等精华地区插旗，开发步调一如既往的稳健。
并列第八名的富宇、永信建设，皆是地区指标型建商，像从台中发迹的富宇，开发版图最
远可来到新竹，像位在竹北市的“舒曼花园”，受科技买盘的惊人消费力，即便开价冲破
8字头，仍吸引不少消费者上门买单。
至于高雄在地建商永信，推案主力放在北高雄，去年一口气推出多个指标案，也首度挤进
前十名。
第十名惠宇机构，由台中起家，除了长期深耕北屯14期、机厂特区等重划区，也将触手延
伸到新竹一带，特别是针对东区、竹北两大高价区推出不少高价案，成功以243亿案量进
榜。
心得：今天看到的，拿超商来比也真的是服了XD，就好奇新制上路后，这6千亿还有这么
多人要当接盘侠吗?当然是说版上很多大大可能会趁机进场扫货就是了，不过就我自己观
察，身边不少做房地产的好像都老神在在阿。