[闲聊] 新竹蛋白区交流

楼主: humbler (兽人H)   2022-12-26 20:45:50
自己观察
明年可能会见到的新竹套牢重灾区
芎林、新埔、宝山
有个共同点
撇除宝山造镇案外
其他多是中小型建商推案
而且还不能换约为主
买这投资客转卖的房子
就必须私约等到交屋后变成成屋买卖
买卖资金还是要依约定进履保
以投资而言
不确定性太大
而且资金卡住
如果是自住的话
对这三区很有爱的话
可以问有没有平转释出(就我知道有,不过一样是私约后成屋买卖)
只是平转的价格也不便宜
同样总价
我会选择其他地区
不过版上研究新竹的多
一定也有人看好这三区
欢迎交流讨论
作者: k11k (那么......)   2022-12-26 21:15:00
这些买到4x应该准备套很久了
作者: yellone741 (dark455)   2022-12-26 21:27:00
这三区应该算蛋壳了吧
作者: p20770299 (scarlet)   2022-12-26 21:35:00
竹北都有得挑了,现在没人会去看蛋壳区吧
作者: hsuweityng (堕落之风)   2022-12-26 21:36:00
这三区比竹南还惨
作者: johnny853884 (原木旭)   2022-12-26 21:40:00
芎林,还可以啊…如果35万附近
作者: csgod1325 (alex)   2022-12-26 21:58:00
这三区远不如竹南正常买到40应该会套一辈子
作者: minipai (白白)   2022-12-26 22:05:00
想要让投资客下车 下去!赔卖再说
作者: ppp123 (P哥)   2022-12-26 22:07:00
这三区 一坪卖我25 我都嫌贵..
作者: bearalex (飞)   2022-12-26 22:28:00
ppp123 问题是要你用一坪25万 买地自建 盖的出来吗?
作者: alexstag (alexstag)   2022-12-26 22:33:00
认知有问题的不用太在意,有些人心中的房价分布跟断层一样
作者: howhow801122 (杰哥)   2022-12-26 23:19:00
新埔比较惨,其他两个还好一点
作者: musicaledio (十六岁巫女的香醇口嚼酒)   2022-12-26 23:52:00
真的,买新埔不是问题,40万买新埔就是大问题…
作者: tomxxx (tomxxx)   2022-12-27 12:07:00
实价登录跟你判断的好像不太一样XD
作者: chairman (无止境的奋战)   2022-12-27 13:02:00
芎林主要是透天为主,买的客群就跟新埔宝山不太一样了
作者: eooeo ( )   2022-12-27 13:59:00
宝山穷乡僻壤,但是不缺钱的人比想像中还多宝山人口组成非常特别,有兴趣的可以查查人口数跟家户所得排名...
作者: flyingfinn   2022-12-27 14:05:00
你是不是想买?
作者: alexstag (alexstag)   2022-12-27 14:27:00
宝山跟双溪很多独栋别墅社区啊…很多早期竹科人很爱这种新竹帝宝也是想要复制
作者: Fukker (小强)   2022-12-28 11:55:00
宝山平均所得全国第六唷
作者: Timba (踢音霸)   2022-12-28 17:14:00
竹北也事是蛋白阿Y
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-12-28 23:18:00
宝山就买不起竹北的人自卫用的
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2022-12-29 12:23:00
真的除了新埔其他还好一点 新埔田新真的不要碰

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