这几年做很多更动
人行道重整、大门位置、顶楼公社
甚至前阵子去大厅都和我19年看的不一样
19年时报18.5e 每个月管理费28w
不知道现在要调整到多少
稍微谈一下台湾的财富圈
在我认知中在台湾的财富
可以区分几个明显的等级：
1.5e以下 这就是平民百姓
2.5～30 有点钱
3.30～100 有钱人
4.100以上 富豪
我自己也还太年轻，世面不够广
但是我目前看到的：台湾有钱人有够多
比国外许多国家多很多
比天花板国外比较高也比较多
但是十亿百亿家族在台湾数量超乎想像
那回来谈谈陶朱隐园
内行都知道豪宅的炒作方式
包含信义联勤等等…我就不提了
我自己认识到的尤其是第四级的
通常有个倾向：极为小心
我不是说他们不会买陶朱隐园
而是聊起这个话题，大多都会认为
“我住这种房子不是给人盯的吗”
一个8000～1.5e的房子双拼三拼
不起眼的20年社区
往往是他们在台北更喜欢的标的
当然有些对于居住环境和品味
有独到需求和见解的，会考虑陶朱
所以个人认为沈董这个决定
大胆而且创新，我自己很是佩服
再回到会不会买的话题
我自己看到意愿不大的比例偏多
然而陶朱户数少
一开始他就锁定有意愿的小众
不过有趣的是
在台北大多叫得出名字的豪宅
2这个级距的住户
个人看起来比3、4还多
大家或许可以多观察自己家邻居
或许就是那位隐藏于城镇中的百亿富豪
表面上看起来房屋略显老旧
进到屋内，爱马仕家俱、史坦威钢琴
一样不缺

平民应该是1~2亿 很多人一辈子都赚不到5000万包含房子资产 +现金

做对几个大的决定 一般人确实几亿有机会

五亿平民xd

台湾是中小企业为主体，5~30亿的老板 是真的不少

2其实蛮多的 台湾中小企业活的过10年的基本上都有2的能力

推ID

不过我认识2、3的人只要是自己赚得其实都蛮保守的

你的认知...Err 呵呵

2&3甚至不用到企业主,许多投资土地店面的在这区间,甚至大一点的到100亿也大有人在...我指的还只是北部郊区在地族群但是我好奇的是...都没卖掉还会随着房价指数调涨吗? 真的有自信卖超过一坪600万?

问题是要有钱才能投资大笔资金，这通常都是做生意老板很多台商本业都不赚钱。都是靠对岸早期买土地在赚

对岸的土地不是都国有吗@@？还是关系够好可以买？

同意toto123 有位老板卖了对岸的工厂后说赚得钱跟这些年工厂的获利差不多

重点是住陶猪哪里比住信义联勤好 信义联勤便宜那么多都卖不完了

板上2&3应该不少人

而且我不懂住豪宅2比3/4多有什么好奇怪的 2的基数比3/4的多那么多 当然住豪宅的就多

知道某上市公司大老板住在新树路透天工厂 XD 根本看不出

有五亿住一两亿的房子有什么奇怪的 台北市住三千万的房子的人也是身价没有破亿的占多数啊

他的老臣倒是每个都买新板特区豪宅了我亲耳听过某长辈友人说过 他说豪宅虽然买得起 身价没100亿的话住进去没意思 会被当细汉ㄟ 所以他不买云云那位当过上柜公司最大股东 身价在2或3中间吧 房子不算贵最好笑的是他讲完这句话过几年 他儿子结婚 买了8千万的房还是6千万 有点记不清了我的偏见 豪宅大部分都是需要充门面或爱攀比的人在买的他只是个门槛 你花不起这个钱住不进来 不见得花得起的人就一定会去住豪宅

你这新名词有点凶啊 5亿百姓

台湾有钱人要比面子大概一亿豪宅+400万的车是基本款

老人的观念无法理解 大部分人也不会跟邻居交流的哪有差

住豪宅就是要打入圈层啊 不然花这么多钱没赚钱要干嘛 XD就像你去参加扶轮社狮子会或高尔夫球队一样的道理

我不信物业敢因为你赚的没有周杰伦多就服务比较差

内湖某些大地主的基本款是找某店买布 某几个裁缝订制服装

这就是你的观念问题啊 住豪宅打入圈层本身就是一个超怪的想法

跟警卫无关 就像你去打高尔夫不是为了杆弟多尊重你一样

推一个台湾有钱的人真的很多，不要小看自己

到2就非常困难了

其实1就是大部分人人生的目标了 一辈子可以不工作了别说5亿 有1亿大概就够一辈子不工作了

看过真的觉得很智障的规划三百坪 一百坪阳台 然后开一坪五百万电梯直上汽车的家门前停车位，最多停一台算三台停车位空间的钱

还是看一个下午能拿多少现钞比较准

反正陶的余屋贷款 展延再展延

这分类太豪迈了吧 台湾五E以下资产应该超过99.5%

台北市3-4是买豪宅到主力1-2是买两亿以下主力而且建议加个5，三百亿以上5通常都在扫两户以上，投资或自用文华苑，松涛苑，首席公馆都有5等级在扫货

一坪350起应该可以售出

朋友琢白ㄧ次买三户 两户小的ㄧ户大的 公司也不大

我认识两个1阶的 他们刚好都还住在自己的老家 一个还是

多的是有钱人 中部有个小建商卖块地就80亿了 持有时间很常 成本超级低说真的5亿也不能干嘛 台北你买个100坪的就剩快一半了

台南老家 当然都整理的很好 但就不是大众认知的豪宅说错 是4阶 不是1阶而他们的儿女现在住的也不是什么豪宅5亿离开台北或在台北某些较便宜的区都还是爽爽啦

真的很漂亮 如果放在美国大城市会很好

还要设一下边界条件 台北以外的2-4都会优先自地自建

五亿买一亿左右的房子很刚好 买房还可以贷款

只有离不开台北的2-4才有可能买陶珠 E来E去的选择太多了

老板都喜欢豪宅包好几层吧，旋转一次2-3层真的很高调

干一亿 二亿房子 还烂喔这PR 值 99趴了吧

2以上是比谁草皮大园艺造景和名贵树 没那么在乎钢筋水泥

圈子、阶层，层层圈圈很明显的。不是你硬挤进去，参加了某某人民团体就代表进入了，会被接纳。你做什么身价多少，那都是清清楚楚的，到了那数字自然会被归类进去。10亿以下买2亿与100亿买2亿，10亿就是被无视，很精彩的。XD

没欸，他们被动元件规模也不小欸

台北那几间上新闻都是什么家族扫8户、扫10户这样

弹片规模大很可怕的

听过的大企业老板不都住听过的案子，难不成那些所谓的有钱人都比上市公司老板董事有钱？

新北没这么多自地自建啦 我相信台中应该也不多其它就不知

4的话，除了某些金控自建，看台塑王家也是豪宅直接同栋好几户，买文华苑、松涛苑的不都是4那等级的？信义联勤、帝宝住户哪个不是3、4等级的

自地自建最low吧 除非盖得像宜兰阿拉伯王宫那个等级

相比1、2，那些3、4买得起陶朱的要嘛海外买古堡整修，或是直上one hyde

顶级富豪大多自地自建啊 看是大楼型还是庄园行都有富邦 顶新 国泰 中信 林百里 华南

等级富豪 说不订都有买，我都要等级富豪顶级

第四阶的在后火车站的小店跟迪化街挺多.都超低调

偶尔去阳明山别墅度假 看心情住XD

在台北五亿以下是平民没错,要买个房子还得要盘算一番.

不是顶新 是旺旺 顶新是买帝宝

顶新也有自建顶禾园

印象中还是住帝宝啦，15户左右的样子当然到处都有听说，有听过的10案以上

本来就是，财不露白，特别是很多财，让人知道除非是为了装逼

好一个5亿平民百姓

嘴巴厉害的看多了

五亿平民百姓 再看多一点应该会有不同想法

个体有几亿已经算有钱，家族则要几十亿才能算有钱个体要赚到几亿，私人餐厅开到极致就会有

5个亿还叫做平民百姓唷

原来五亿以下都一样是死老百姓 深感安慰

跟平民百姓讲5亿是平民真的引来妒恨的红，哈我觉得开口讲话10秒谈吐，再来1分钟生活就差不多会被分类，真的不是挤进圈子就可以进阶，除非你是政治人物

真的，像这种要来ptt 发废文的就是惨打不进去

这篇在谈豪宅,5亿资产的家庭买8千万房有可能资产再低一阶的不太可能冲8千房,5亿平民差不多吧

等可以贷款8成的时候就会有几千万资产买1亿的

毕竟台湾豪宅定义目前就是6、7千有些人真的不用这么敏感

现在豪宅只能贷4成真的很硬,没一定本真的不用想

柯文哲大安区的房子 不是就6000万他是很早期买的两个夫妻高薪加上爸妈有帮忙高级打工仔 1~2亿 资产人中龙凤了再高 大部分都是做生意的老板~~个人看法平民=受雇者 要做才有钱那种 个人看法

柯哪间要是只能贷4成的话我猜他家也买不起

我知道科技业也是有赚很大 但真的毕竟少少数

贷4成还要查金流，一堆人都全现金XD查什么金流...整天查烦不烦

感觉文

家住30年老社区，实登大概4000左右 但我们这栋50户就知道有2个上市大股东，只看公开资讯都是50e+ 也只开C300。倒是帮儿子买了3e的婚房XD 老一辈有钱人还是低调的台湾不一定上市才有钱，很多中小都富到流油… 我妈会计师，一堆客户没上市，每年公司分润个一亿 多爽 还有个30岁搞电商 一年都能分个3000万，也是比很多上市过得舒服反而有一个上市的之前被告到应该会关到死orz 上市是风光但是被管风险也大 钱还要摊阳光下

真正长尾式在赚的都不会去上市，又不是傻了

上市有上市的好处,选择不同而已,没有绝对谁强谁弱

长春化工不就没上市

义美也没上市

柯那间他没赚钱也是买得起…

认识某面板大厂创办人 住山上自建别墅

老人本来就不容易有换房动机 儿女结婚时就很敢买了低调富豪常常都是儿女结婚时才会出来展现财力柯文哲那个年纪搭这财力 在台北就普通嘴砲路人阿伯还人中龙凤咧 别搞笑啦顶新顶禾园很厉害啊 认养古蹟吃容积 精算很会

年收500是低收入户，5e平民正常啊

我自认是平民...没什么意外应该能在40岁前赚到一亿台币

我只希望我爸妈赶快去死

https://i.imgur.com/KjbCcWa.jpg所以全台湾99.9%都是平民百姓了

连锁KTV 老板住我正楼上，我真的觉得有钱人很多很低调

像琢白就是一堆老人 买给儿女的但要老人买来自己住 他又会嫌琢白不好

扣除贷款的计算会失真阿 像我去年还完4千5后现在改揹近7千那这样算起来我资产反而缩水耶

楼上是嘴砲贷款吧贷款同时你会拿到钱啊

照原PO&推文图，有点钱10000人，有钱人1000人，富豪100人平民百姓=2355万人平民百姓=99.95%

??? 贷款买房是会拿到什么钱?

买房你也会拿到房啊 哪里会资产缩水

7000万怎么贷的？不是有限贷令吗

单间房贷要贷到7000万 总价要1亿7500万

有钱人资产没这么透明让你查... 推文图只能参考而已...倒是穷人的钱都被卡死死的，所以很好查...

房子够住了 我买地皮贷到8成唷 而且我是去年买的

土建融最高五成第四波信用管制以钱买 可以到六成第四波信用管制以前买 可以到六成

工业用地贷8成没问题唷

工业用地贷款成数向来就低去年第一季央行理事会决议 工业用地贷款上限五成五

果然一堆嘴砲

Ba大你是不是姓郭然后跟桃园某胖周瑜很熟？https://i.imgur.com/59C6mP9.jpg买5.5亿土地可以贷4亿这没特殊管道我是不信啦..

卖三五年了一户都没卖掉 还18.5e勒

https://i.imgur.com/P9t0Vly.png 这是多少?

为什么是从债务？从债务代表你只是这笔贷款的保证人　

你说呢? 当然是法人买阿

法人买就不是你买啊　公司买谁知道你占多少

好喔 ㄏㄏ

当然好啊XD

半夜吵架时间到了XD。

工业用地贷款八成有啦 限制很多 要建厂计画跟执行进度囤地当然是不行

还有人在讲扶轮狮子会XD 里面根本一堆卖保险的

格局大一点，光明会和共济会。https://v.douyin.com/hfgYVTM/

这东西人人都有定义 但我很确定你这定义只有你自己看XD只有被你划在线上的人会认同你这分类而已 这不是打游戏

分类错误 1-5e 算平民迈入有钱人的门槛 不能算平民除非你想讲 5e以下是贫民

富豪的定义没啥问题 反正富豪一般认知也就顶尖那群但硬要说30亿才算有钱 5亿才不算平民 这个就..你爽就好

怎么没有e以下的贫苦百姓

为什么这么多人崩溃 房版多军自以为有钱但发现其实自己只是平民小人物而已无法接受吗 世界就是人吃人 在那边笑买不起房子的平凡百姓 殊不知别人眼里你也只是不起眼老百姓而已

你讲五亿平民是指实质影响力吧？如果是的话倒合理；如果单论财力确实要到这个程度，才可能晋升特权阶层没财力也没有权力的话，就是食衣住行用的品质比较好

台中就是磐石会啊，这些人真的不见得住大楼

不过我不知道你财力怎么估的，如果计土地很容易超过

我去过其中一人的家好几次外面真的看不出什么

然后台北的有钱人绝大多数都会买豪宅线以上的豪宅；这事实不需要质疑，拿个案克俭当通例干脆举伊隆马。

台中只是不爱大楼总价不低好吗…大肚山那些别墅

至于高档家俱家电，甚至是饰品艺术品；我只能说舍得花大钱买豪宅的人，这种东西相对只是小钱，用的更多从社区、户型、装潢、家俱家电、饰品艺术品都能比。如果有在玩表或拍卖买艺术品；一箱表盒的价值或一房的艺术品，可能都比储放的一户豪宅还贵。这见怪不怪不过如果以原文的例子推敲，那很可能是老富的暗示；自己在文化涵养却很舍得花钱，和新贵显摆做出区隔。有些old money很喜欢这种拐弯的暗示，希望大家看得懂

五亿差不多 台北市破两亿的家庭很多

与其买陶朱 不如买土地较有增值性

建议对豪宅有憧憬的人去当医生 听过一堆送医生房的

富豪很喜欢认识医生，会有红酒会，送房没听过有钱之前就是管好性命就好，认识大牌医生，有意义啊之后医生有人脉 都会特别处里 认识一定有好处

据我的同温层 扶轮社几乎没有第二代要进去了 扶青快倒光所以说应该快要... 狮子会没有业种限制 所以说到后期常常一堆同行的在里面 哈哈还有扶轮社有规定开会语言 有那种日语社 里面的都八九十岁的本省老先生 XD有些人参加扶轮社就是练习英语用的 哈哈

光看你油到会滑倒的签名党就知道你可能是连7000万房都买不起的X 民

5E如果是家族财富的话 真的平民没错扶轮社3521某社 都剩老人啦 要办活动大头们都爱弄不弄XD扶青连我这种小咖都有机会进..

大部分扶轮社都靠里面的保险业务员在维持运作 XD

最好是台湾有钱人比国外多 请来美国加拿大看看好吗

加拿大据说华人富二代超高调

时代不同了现在年轻一辈的富豪对这种有钱人圈圈参与意愿不高应该比较多是被逼去参加的现在大家都各有各自的朋友，这点当然没朋友的八卦肥宅无法理解

5E家族的,分下去不要说个人,一户可能都不到一亿..并且家族的钱会被绑死在那边,没有支配的自由.因此,5E在一个人手上和在一个家族手上.能创造的价值,和使用的完整性价值性,都不一样.

家族太广了看看祭祀公业的成员数，全部加起来有5e真的不奇怪

5个家庭共享10亿的企业,不如一个家庭有1亿的财富..XD然后当然10亿的企业听起来好厉害...另外正常来讲,拥有一亿的财富的家庭,资产成长速度.会赢过共享10亿的那五个家庭的单一家庭财富累积.另外还要知道一件事情.一个家族企业例如拥有20亿.但...它们背后可能有金主.所以这个家族有经营权,但实际清算财富可能只有10亿甚至更少.我国中隔壁班同学,家里是本洲工业区第三大工厂.但他们工厂背后金主是王金平...XD另外,会有一个大金主,当然还会有其他金主...反而有些真的有钱人,每天闲闲没事没事业.但是她可能是很多企业的金主.这也是另外一种型态的"投资人"...所以很多只看表面,你看不到真实的内部到底是怎样.小白兔就很容易被别人"外表"给唬得一泞一泞..XD例如,一个集团首脑,到处找资金募资.手上可支配资金5亿.然后去投资别人20亿的企业,挂个执行董事.实际上这个人可能财产不到一亿.但他就成了20亿企业的董事大股东.然后小白兔就会"去认识人打通人脉"认识了.某个20亿企业的老董....颗颗.然后整天跟朋友讲"20亿的有钱人都怎样怎样".但其实后...人家有多少钱,台湾有钱人有多少.对小白兔并没那么重要,因为人家就算真的有钱也不会给小白兔.你认识她,最多就是出去跟朋友可以呛一下"我认识有钱人"然后花一堆钱去打入什么圈圈干嘛的.实际上最重要的是...小白兔到底有没有赚到钱.没赚到钱,认识有钱人有屁用吗...XD没赚到钱,还要花钱勒...以为了解有钱人,看到有钱人的生活,就...可以飞了?so...先建立好自己赚钱的事业或是手段或是方式.你再顺着"怎样让自己赚更多钱"去打通真的需要的人脉.这才是正确的作法.例如,你就是豪宅业务,所以你真的去认识有钱人,那很正确.某品牌房仲的全国冠军销售,就是整天陪有钱人打高尔夫,出国.他做的事情就是,把A有钱人的店面,卖给B...XD那他花时间在"有钱人"身上.无论这个有钱人是独资是合资还是金主的狗.反正他可以从A手上取的厂房转卖给B...他就是赢家.这才是"把时间和资源花费在刀口上".and...有钱人的圈圈通常也主做一件事情.一边有"现金"另一边有"赚钱方式"他们的圈圈其实就是在凑合这件事情.我手上有五亿,想要找投资机会.你有一个事业需要五亿资金缺口.所以我们透过圈圈认识并且交流,之后达到合作.这是有钱人圈圈的真正意义.你没办法在这个圈圈建立出自己的价值.你打入那个圈圈干嘛??....当然更复杂就会牵扯到政治,或是其他方面.那个就不提了.另外,这社会,地位最高的人是谁?记得.是"手上有钱"的那个人,也就是投资别人的那个人.有50亿价值的企业,地位可能比部过有10亿想找投资的投资人.所以有50亿企业的人,要开着劳斯莱斯.去拜访那个手上有10亿想投资的...手上有钱就是有选择权利,要跟别人要钱,就是要低头.这就是有钱就是屌大的概念...而手上有钱的人,他闭着眼睛都可以打入"他手上钱等级"的圈圈.根本不需要打人脉,人脉自己会找他....并且人脉还会迎合他的口味,变成她想要的样子去找他.so...欢迎认识"资本主义"...世界!!圈圈...是绕着"金主"在旋转..成为那个金主的样子.然后因为金主很抢手,满地的企业家想找他.所以要嘛金主自己怕麻烦的态度,或是想找他的企业家.会把那个圈圈封闭....免得闲杂人等和诈骗集团和业务都跑过来那个金主讲日本,你们就要会日文,他爱古玩,你们就要有品味.董妈..绕着钱再转..XD.你有钱,你也可以弄一个圈圈出来...绕着你转.然后一堆小白兔想要打入你的圈圈,也不知道打入要干嘛.

对阿，认识不代表可以用，深以为然，投资自己实在

推C大

有钱人不太需要旁边那些机能