事情是这样的
这两年台中房价变化非常大
以前东区、中区大楼一坪10几初头就有了
现在新建案都开30~40几 (安美城心、台中新站、鼎泰中城等...)
有的甚至开到快50 (湖滨城...)
所以只好转看中古屋 不看还好 一看吓一跳 随便也是开30起~
既然一坪都是30几万 选择就很多了
我到底该买市区的中古屋 还是买新建案?
目前看七期 市政交响曲也才1、2千万
年轻人最爱的勤美中古屋也才30~40
有没有台中房价好混乱该怎么选的八卦?
台中多点开花 不知道是好还是不好?

看清楚台中市政府炒作方向，跟着做有最大利润~很明显就是要做水湳，其他都只是次要的目前北屯三阶段，G0已经完成，资金目前在14期热闹东区南区过高的预售屋建议避开，这时间布局中古屋

今天晚上之后方向比较明确

台中早就选完了，没差

台中大车站计画 把东区房价整个带起飞 水湳那房价快赢七期

卢妈妈当选，台中就是北屯中古30其实不如买新的了

往北屯钻就对了

你自己的需求是什么，写不出来吗？只看钱，还是很在意新房？还是要地点？还是要交通？要上班方便？还是要室内空间？

需求当然是自住 但又希望以后换房 房价又有吃到红利

中古屋 进可攻退可守

跟G大想法一样，不过我看桃园，好心累

7期勤美 跟 中区东区 根本懒叫比鸡腿

这问题蛮难的，同时要有机能+未来增值，不知道哪个区有机会？

回答楼上 这样的地方只有一个 就是七期水湳中间 惠来河畔的房子

楼上怎么又开始了 还以为你已经卖掉了

因为我讲的是事实 不然你讲个更好的出来啊

应该是七期和水湳中间的南北12期比较优质啦！南12期和北12期都重划区，环境比较新颖舒适

12期离捷运绿线就远了 而且也无法实现走路散步就能去七期百货和水湳中央公园了

新建案呀。差没多少 直上

中东区那房价 快跟勤美平起平坐了

无脑北屯 建设到2028巨蛋开幕才是完全体

没有投资价值 少子化问题

北屯之后还有74接国1、国4完全体

山线都可以不过我选新

说实话惠来河畔20年内的已经有上40的了..

最有潜力就是低基期的乌日跟东区，其它已经太高了完全不建议。台中大车站计画会逆转台中房市，建议不要再去看5-8字头的地方了。

东区中区不是市区....那是旧市区，尤其是东区居民素质有待加强，施工竟然全新角锥会被开凌志的偷走...真的是白痴不知道到处都是监视器

东区就等同于台北的大同区，未来就是喷发。七期如同台北的大安区，涨幅已经到顶有限。大安区比大同区好谁都知道，但哪边会继续补涨一看便知。

要有机能的，又是北屯，单12还不错呀

惠来河畔到樱花捷运站文华捷运这块 的确一直都很有潜力啊

潜力最高当然是东区

联聚都要推案了，一定是6字头没有残念....

@valkyrie 我没有要讲更好的阿 因为我也买这里只是你一天到晚在吹 我都看到觉得你在反串了

比较想问某楼，中古30不如买新的 请问北屯太平东区哪边新的有低于30的我想看看

投资选中古,短中期可租可卖, 自住选新屋,长期平摊风险