请问各位透过仲介购买中古屋
都是采用仲介配合的代书吗？
还是也可能会自己找代书来办理？

自己找比较好

一般都无法自己找，除非你找的代书有和成交开发店头刚好是特约代书，那也还不一定可以

自己找有什么好处吗?连锁仲介配合的代书往往实操丰富，连盖章速度都比较快。

如果你找仲介了，他们通常有配合代书，因为他们也担心你欧北来，除非你要找另一个代书帮你看前看后，坚持要自己找代书的...到底有没有买房经验？没有的话，少出意见好

我都是用仲介配合的代书 常做房仲生意的代书也都有配合的银行贷款业务 利率都比较好且可控 基本上代书说几成几趴都可以贷到

有些仲介特约代书为了抢案子 真的会比较用心处理但也不少公务人员心态 可以跟仲介先谈好有啥需求但如果要做履约保证 除非你找的代书有合作这快块 不然没办法当然啦 你要多花钱找另一位 那也是可以

不做履保一律换人

一般人不会想到特别找代书这块，但个人认为是有必要特别找专业的地政士厘清土地、建物状况，基地号是否完整登记、无坐落法定空地，使照、建照等等完整资料。但如果你只是单纯想过户，那找仲介代书就行了。

说句公道话，要比盖章速度连锁仲介的代书不可能比的过整批连件的代书快。100件买设，假设都各一买一卖，没有公司大章光小章就要盖80-100个，还不含实价登录跟ID影本和签约。100*100=至少一批要盖一万个章建商整批的常常一盖就要超级久，送件也会去帮地政盖骑缝跟职章 编号章 日期章，所以真要比盖章快 仲介代书如果没做建商案件很难比的过盖印章盖到手指关节上起水泡才是真实世界

利率不一定比较好 但是配合比较久 速度比较好掌握