其实竹北房市跟其他县市真的不太一样
2015-2018其他县市房市大崩的时候
竹北房价其实还是很稳,
就是成交量比较低而已
因为移入太多年轻的人口,
买盘一直都在
去年到今年上半年,
全台房价都在乱涨,
也不单只有竹北
只是竹北热到有点夸张也是真的
去年买房真的很像在竞标,
屋主开价买家就想办法往上加
买房跟买菜一样,
一个犹豫就秒杀,
目前为止,
竹北房地产还是没有明显往下掉的迹象
但成交量确实有很明显萎缩
因为房仲需要的还是成交,
压一下屋主的价格
确实会让成交机率增加
价格目前的观察还是很稳
房仲我朋友假日叫我去看一下华兴的案子
当天也是预约了六组同时看
没办法, 竹北刚性需求就是超强
不信你过来竹北租房子看看,
现在要找租屋超痛苦
新鲜一点的肝,
都要往外围像是新丰新埔找租屋了
不然房租就够你吃掉一大部份薪水
看到AI园区那一整片现在好几家公司都在盖
等纬创智邦等等都盖好,
那又是五千个工作机会
有这么强的浅在买盘,
真的要修正也不会多
竹北精华区真的没地了
※ 引述《pykao (Ken)》之铭言：
: 房仲根本不管价钱会掉还是会涨
: 不管房价涨或跌他都赚不到钱
: 他能赚钱的方式就只有买卖收取仲介费
: 最近成交量下降
: 所以会跟买家说房价会涨你赶快买
: 跟卖家说房价会跌你赶快卖
: 不然他们怎么赚得到钱
: 房仲的嘴
: ※ 引述《ben28 (ben)》之铭言：
: : 最近在卖房
: : 仲介一直跟我讲竹北房价在掉
: : 说明年会更差
: : 我是看不出来哪里差
: : 叫我趁现在能卖就赶快卖
: : 明年来卖铁定更差
: : 我该听他的话吗?

2015也只有北部崩 其他地方都没啥事

在这里要说竹北会崩 你的推就会很多

我没有新竹房子 但我也认为要看坏全台湾机率最低的应该就是新竹

我记得台南没有崩待会我的爱犬又回来吠了 牠真的很忠心不渝

2015南部又没涨崩什么？

推

不要去做公司就搬家了

高铁区预售创高 然后一些中古屋 新成屋也创高...然后台元9期 AI园区盖好 接下来在高铁区专一专二工作机会增加 刚性需求不减 不要说跌 租房都不容易租了

高铁惠宇没破80万

但他坪数都4X起跳

ai园区和国中刚说要盖我就买附近房出租了 还有远百

台元还有九期 十期.....

走没几步就有田园风光你跟我说没地？

还有昌益园区，根本磁吸…只是大家只能越买越小或往外围区去了

一堆 高薪 公司搬过来就是最有力的实质支撑

ai园区盖好 之后从东边过来台元的交通会很惨吧

还在高铁 勇遇卖完再说 还是太便宜大家不想买

很多人买...

附近农地还一堆 好吗

竹北地还超多，AI 以北，高铁以北一路到犁头山待县长乔好利益就来盖房了啦

胜利国中开学之后这里车已经够多了，拜托不要再来了==

买了一间竹北车站后站两房中古屋 会喷吗？

想请问新埔的田新重划区值得买吗？有没有发展潜力？谢谢

地是不能住人的 房子才能住人

已经到天花板了啦 不再像以前一样一窝蜂抢明显有退潮感

不可能永远暴涨 热度有退是事实

15年买的时候喜欢社区还是秒杀

2015竹北一坪20万是要怎么崩啦

2015超过20了

那些34567线厂最多买到华兴新埔

15-18 竹北2x是要崩去那？

那是你用现在的观点看 那时候2x也是一堆人说盘子价

同意

那时候椰林科大也是排队 也是被靠北盘子

先不要讲这么长远的空地，光重划整地不知道又是几年了，现在建地确实不多，不像其他重划区还有整片可以盖，都剩小小块的…

台元高铁有那么多工作喔? 不要过桥还要租这搞自己R

ic设计有些都搬来台元啊 联咏都过来了 之后达发也会进驻九期的样子 看到时候是谁要过桥

古时候崩盘的日本 现代的中国同样都在崩之前说过 窝闷不一样 然后就崩了...... 然后之前湾湾也说窝闷不一样.....现在轮到竹北自己说 每个说过不一样的结果下场都一摸一样八

竹北车站那附近只有一个惨字

个人觉得竹北车站不如华兴，至少路还能走= =

竹北14-18有跌5% 并非完全没跌

生医园区的规模真的屌打台元，水真深

光是发哥螃蟹高铁置地 就有一定买盘了

会说住竹北都要塞桥上的 就菜鸟或外地人

现在是选车上的好机会，之前根本无法好好看房

不塞桥上不然塞哪里 高速公路??? 喔还是你骑车 呵呵啊还是你轮班仔跟大家反向不用嘴硬护盘护到睁眼说瞎话啦 护盘要用真金白银啊 快多买几间

随便新华厦那种都上五六十万 乱开等你买

竹北高铁站周围的商办+台元+昌益就多少人了未来还有SMI、MM的HQ太挤了，有些BU已经陆续搬到竹北…那些买竹北的反而变成不用过桥…超爽xd

哈哈

竹北刚性需求现在超过土地开发速度，这是未来市长、县长要解决的问题。但是增加土地供给不是画画图而已，基建、水电、程序等等，我看还是刚性需求会远远比增加土地供给的速度还快的机率比较高。