楼主:
b122771 (旅越张大师)
2022-11-10 21:13:23各位晚安阿
肥宅在越南南部闲逛，路过南越豪宅区。
拍了几张照片给大家看看喔。
https://imgur.com/UV7HLBX
依据越南友人表示，越南人是先买土地。然后在依照自己喜好再建造房子。
先有土地，再盖房子
https://imgur.com/eU4iXqy
豪宅区的马路。附近十分钟车程内有大卖场。
许多餐厅。非常大的公园。几间医院。
今天大概看一下卖车店面，已经有马自达了。
最近奔驰也已经入驻在附近了。不过不像台湾名车满街跑就是...
大多数还是没有很多钱，只能骑欧托拜
还有治安还是台湾大胜喔。
https://imgur.com/nwo99RI
编号一
https://imgur.com/hqNIl9h
编号二
https://imgur.com/S2ItTAP
编号三
从围墙外观抓比例尺。可以得知这间房子的前面是非常广大的喔
越南人喜欢大院子、大房子、大空间。
https://imgur.com/b2c9yGz
编号四
https://imgur.com/XtVTFpX
编号五
https://imgur.com/6kDRrkJ
编号六
https://imgur.com/7sl7g5L
编号七
https://imgur.com/lQ1dQSr
编号八
部份越南房子不用考虑地震因素。建造上可以省略耐震因素
材料可以较精简，造价比台湾便宜一点
越南房子还有一个缺点是房间隔音都很差。
另外昨天问一个银行朋友。不动产借贷利息是多少？
银行朋友说：15% ( 尚未求证。不知道真的？还假的？ )
但是我心想去掉一个5的话...10%的利息也算颇高。
这篇是闲聊文喔
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-11-10 21:20:00法味十足
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-10 21:42:00之前看过越南的装修费用 也很便宜大概台湾1/4不过只看照片不是很确定实体质感如何
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-11-10 21:46:00这是越南哪里？
作者: william826 (威廉狗) 2022-11-10 21:49:00
越南刚起来时 第一批过去搞娱乐的台商赚到翻过去 有个本省挂的 中美贸易战前买了两个行李箱的地契法院公证
作者:
IS0987 (FQ)
2022-11-10 21:52:00感谢分享
楼上乱说，虽然反华暴动后外国人买屋有放宽限制，但谁跟你随便买两个皮箱。那边真的赚翻的是一个已经去十年的*越南人*（放弃台湾国籍入籍越南）不是十年，漏字，是超过20年的*越南人*
个人觉得建筑品质差很多不能相提并论，另外高利率是因为发展中的国家赚的是土地的资本利得，翻两三倍都是正常的
作者:
kenuser (玩耍时间)
2022-11-10 22:44:00说真的外观俗不可耐
作者: william826 (威廉狗) 2022-11-10 22:53:00
乱讲？ 我高中同学就是那位老板当地司机 还有他买的是土地
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-11-10 23:00:00台湾现在被民进党黑道搞成这样，越来越不适合住人了
作者:
Brester (natural high)
2022-11-11 00:32:00虽然建筑物外观不甚喜欢，但是有大院子大房子真的好令人羡慕
作者:
AdeM ( )
2022-11-11 01:25:00外国人在越南不能买土地，要买只能用当地人头
....买东西大概要开车几小时 晚上的话....嗯
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-11-11 06:13:00越南的审美观跟我差好多啊
作者:
sakeru (里昂~)
2022-11-11 08:59:00没很喜欢这种风格
台湾的审美观也没有好到哪去，看看最近嘉义的那个佐登尼斯堡就知道
这种感觉应该是合法的建地 建蔽率很低 不像一般越南盖房都盖满满的 至于说建筑风格 你去看台湾的阳明山豪宅是不是都这个调调 刚有钱起来时都是盖这样的啦
作者: kelsierlee 2022-11-11 11:14:00
老实讲看起来满落后的；豪宅区重点还有周边配套建设，这种规格比我见过的印度豪宅区差；大约农舍等级。没有花钱营造豪宅氛围，就只会是暴发户的堪住等级。
作者:
zaqimon (dream)
2022-11-11 11:42:00台湾也好意思嘴人家美学！？ 拜托出门看一下自家长什么鸟样再来说嘴好吗？ 大部份街景根本惨不忍睹
作者:
Zexion (Zexion)
2022-11-11 15:48:00我还是住台湾好了
就比较早期豪宅的风格，有多华丽就多华丽，外观弄的很复杂，是比较不符合现代简洁的美学，台湾早期豪宅也类似啦
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-11-11 19:26:00鬼岛自卑铁皮屋 笑别人丑lol
作者:
suii (傻咩)
2022-11-12 04:15:00感谢各位越南女婿的贡献