明明不动产就是可以很有逻辑的进行投资
只是太多人懒得研究 然后又一堆三教九流的人在这骗吃骗喝 才搞得乌烟瘴气
1.我们先从薪资房价比吧
台湾没有外资跟像美国REITS那种公司
住宅类房地产大概建商出来之后 就是自然人自己在玩
讲实际这种市场是很健康也很好判断走向的
台北就是台湾薪资房价比得天花板
那当你要投资的区域一直上涨 越来越逼近的时候 进入盘整缓跌机率就越大啊
这每个月都能更新的数据
2.再来房租房价比
这也是能够时时更新的数据 不多说了 越来越高就是风险越来越大
3.利率 即使没跟上美国 涨了就是涨了 这是一个实在的利空
高杠杆商品 还有什么好说的
4.政策
民气就是这样 这也是送分题吧
说真的 风向明明就非常久了
到底哪有这一两个月才忽然崩盘
他妈早就在盘整了
你管从业人员怎样说 不这样刺激交易量 要回家洗洗睡吗
钱是自己的 本来就有义务自己顾好
人家也是去上班 衷于公司法啊 尽心尽力上班
在那个位置 就是要使劲一切合法方式 让你下单
这有什么好争议的 你自己意志不坚被套活该啊
黄种人很妙 整天用高规格检视要求别人 对自己就是 干 我就烂 怎样
要代销仲介跟圣人一样 他们只是正常做那工作该做的事
然后 我对于明年也是不太乐观
即使利率不在上升 甚至松动好了
因为是这样 股票从10000到16000 这是一路创多年的新高
你房价也涨了假设30%好了
那你跌回11000在涨回去 16000 难道房价在涨30%?
我要讲的是 解套上升的股市 不会带动房价 像是破10年新高那种涨法
对房市还是利多 但是没这么多
而且房市一冷却 要启动的净摩擦力是很大的
现在就多看 这时候就是看哪边是涨真的 涨假的